2025年9月2日付けで受諾されたオファー。広いスペースは大きな機会を提供します。この多用途な2ファミリーホームは、日当たりの良い2エーカーの敷地に位置しており、プライバシーと快適な生活、追加収入を得る大きな可能性を提供します。柔軟に対応可能で、両方のユニットを賃貸することも、一方に住みながらもう一方を貸し出すことも、壁を取り壊して広々とした1ファミリー住宅にすることもできます。最初のユニットは、3つの寝室と2つのフルバスルームを備えた広々とした1階建ての家です。広いリビングルームとダイニングルーム、追加のファミリールーム、大容量の収納に最適なマルチルームベースメント、スクリーンポーチ、2台の車が停められるガレージ、そして何よりも、広々としたラップアラウンドデッキを誇り、アウトドアエンターテイメントや静かな周囲の自然を楽しむのに最適です。隣接する2番目のユニットは、フルバスルーム、リビングルーム、ダイニングルームを備えたタウンハウスタイルの魅力的な住宅で、2階には2つの寝室と2つ目のフルバスルームがあります。それぞれのユニットには、個別にメーターがあり、各ユニットには自身のベースメント、暖房システム、地上油タンク、全館用Generac発電機（メインユニット用10kW、2番目のユニット用9kW）、ドライブウェイおよび路外駐車スペースがあります。日当たりの良い広々とした敷地は、静かなカーブのある田舎道からしっかりと隔てられ、ニューパルツの中心、ハドソン川を渡る遊歩道、ポキプシーからマンハッタンへのMTA電車まで車で数分の距離で、静けさと柔軟性の珍しい組み合わせが提供されています。

ACCEPTED OFFER AS OF SEPT 2, 2025. Major space meets major opportunity: This versatile 2-family home nestled on 2 sunny acres offers privacy plus big potential for comfortable living and extra income. Perfectly adaptable, you can rent both units, live in one while renting the other, or knock down a wall to create a spacious single-family residence. The first unit is an extra roomy, one-level home featuring three bedrooms and two full baths. It boasts a large open living and dining room, an additional family room, a multi-roomed basement ideal for storage, a screened porch, 2-car garage, and, best of all, expansive wraparound decks - perfect for outdoor entertaining and enjoying the serene surroundings. The adjoining second unit is a charming townhouse-style residence with a full bath, living and dining rooms on the main level, a covered deck area, and two bedrooms with a second full bath upstairs. Each unit is separately metered and has its own basement, heating system and above-grade oil tank, whole-house Generac generator (10kW for the main unit; 9kW for the second unit), and driveway and off-street parking. The sunny oversized lot is nicely screened from the already quiet cul-de-sac country road, all combining to provide an unusual blend of tranquility and flexibility, minutes by car from the New Paltz village center, the Walkway Over the Hudson, and MTA train service to Manhattan at Poughkeepsie. © 2025 OneKey™ MLS, LLC