この独立した建物は、ビジネスを設立または拡大する素晴らしい機会を提供します。2つの別々の店舗があり、それぞれに独自の入り口があります。
混合用途の2階拡張にゾーニングされており、この物件は優れた成長のポテンシャルを提供します。
現在、1971年から成功裏に運営されている確立されたペットトリミングおよび宿泊ビジネスが入っており、購入も可能です。
この成功を収めているビジネスの長い歴史は、この立地の強さと視認性を際立たせています。 駐車スペースは豊富で、問題になったことはありません。
物件の特徴には、更新された電気パネル、2つのCACユニットと新しいダクト、更新されたHWH、フェンスで囲まれた庭（この地域では珍しい）、低い税金があります。
詳細については、リスティングエージェントのアテナ・メノウダコス #516-316-4955にお電話ください。

This free-standing building presents a wonderful opportunity to establish or expand your business. It features two separate storefronts, each featuring its own entrance.
Zoned for a mixed-use second-floor expansion, the property offers outstanding growth potential.
Currently, it houses a well-established pet grooming and boarding business that has been successfully operating since 1971 and is also available for purchase.
The long-standing success of this thriving business highlights the strength and visibility of this price location. Parking is plentiful and has never been an issue.
Property features include updated electric panel, 2 CAC units with new ductwork, updated HWH , fenced-in yard (rare in this area) Low Taxes.
Call Listing Agent Athena Menoudakos #516-316-4955 for more info. © 2025 OneKey™ MLS, LLC