改装済みジュニアワンベッドルーム - 高層階の都市ビュー、優れた収納スペース＆明るい光

ユニット9Fへようこそ。モダンなデザインと機能的な生活が融合した美しく更新されたジュニアワンベッドルームです。マレー・ヒルの中心部に位置し、高層階に完璧な立地を誇ります。この家は豊富な収納、日差しに満ちた部屋、印象的な改装がなされており、全サービスのドアマンビル内にあります。

お家：
入ると、両側にコートクローゼットがある広々としたホワイエが出迎えてくれ、ベンチやコンソールを置くスペースもあります。快適さと実用性の両方を兼ね備えた雰囲気を醸し出しています。広々としたリビングダイニングエリアはほぼ21フィートの広さがあり、柔軟なレイアウトで、大きなセクショナルソファ、追加の座席、4人用のダイニングテーブル、さらには必要に応じてホームオフィススペースも楽に収容可能です。東向きの窓から自然光が入り込み、レキシントンアベニュー越しの都市の景色を映し出します。寝室エリアにはキングサイズのベッド（または追加スペースにクイーンサイズ）を置くことができ、同じく温かい東向きの光を楽しむことで、朝を明るく、歓迎する空間にしています。細かい部分まで考慮して改装された独立したキッチンは、スタイリッシュでありながら非常に機能的です。カスタムのフルハイトシェイカーキャビネットとコーニスモールディングにより収納力が最大化され、マーブルタイルのバックスプラッシュとソリッドストーンカウンタートップがデザインを引き立てています。プレミアムな家電製品が揃い、ボッシュの食洗機、フィッシャー＆パイケルの冷蔵庫（ウォーターディスペンサー付き）、ベルタッツォーニのレンジなどがあります。ダブルクローゼット、収納キャビネット、さらにドレッサー用のスペースを備えた専用のドレッシングエリアは、改装されたスパのようなバスルームへとつながります。自然なカララ大理石のサブウェイタイルで壁面が覆われ、優雅なヘリンボーンフローリングがアクセントとなるバスルームはスタイルを漂わせています。スリムなバニティとメディスンキャビネットに加え、埋め込まれた照明棚が豊富な収納を提供しています。

ハイライト：
- 明るい自然光と都市の景色が楽しめる高層階ユニット
- プレミアム仕上げと家電が揃った現代的な改装キッチン
- 広々とした柔軟なリビングダイニングレイアウト
- 独立した寝室エリア
- 豊富なクローゼットと専用ドレッシングエリア
- 広い収納があるスパをインスパイアした改装バスルーム

ユニット9Fはスタイル、スペース、価値の稀な組み合わせを提供します - すべてマレー・ヒルの便利なフルサービスビル内で。

建物について：310 Lexは、24時間のドアマン、住み込みの管理人、庭付きのパティオ、エンパイア・ステート・ビルやワン・ヴァンダービルト、クライスラービルなどの素晴らしい都市景色を楽しめる屋上デッキ、ランドリールーム、共用自転車室、最近改装されたロビーと廊下を備えた戦後のフルサービス共同住宅です。追加の収納もレンタル可能です。歴史的なマレー・ヒルの中心部に位置し、グランドセントラルまでの短い距離で、メトロノース、地下鉄（4,5,6,7およびタイムズスクエアへのシャトル）、LIRRへのアクセスが得られます！また、ブライアントパーク、ホールフーズ、トレーダージョーズ、ターゲット、さまざまな素晴らしいレストラン、バー、ショップにも近接しています。

75%の融資が許可されています
ピエ・ア・テール、保証人、共同購入者、子供のために親が購入すること、贈与が理事会の承認を得て許可されています
ペットの飼育が許可されています。体重40ポンド未満の犬
*注 - ユニットはオファリングプランでアルコーブスタジオとして指定されており、ジュニア1ベッドルームに改装されています

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR