$52万9 - 310 Lexington Avenue #9F, マンハッタン Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20045126

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改装済みジュニア1ベッドルーム - 高層階の市街地ビュー、優れた収納と明るい光

ユニット9Fへようこそ。これは、モダンなデザインと機能的な生活を融合させた美しく更新されたジュニア1ベッドルームで、マレー・ヒルの中心にあります。高層階に完璧に位置し、この家は豊富な収納、日当たりの良い部屋、そして印象的な改装を提供しています - すべてフルサービスのドアマン付きビル内です。

家の特徴：
入ると、デュアルコートクロゼットがついた広々とした foyer（玄関）が迎えてくれ、ベンチやコンソールを置くスペースがあり、快適さと実用性を両立させています。広大なリビングとダイニングエリアは約21フィート（約6.4メートル）で、柔軟なレイアウトを提供し、大きなセクショナルソファや追加の座席、4人用のダイニングテーブル、さらには家庭オフィスのセットアップまで収容できるスペースを提供します。東向きの窓は自然光を注ぎ込み、レキシントン・アベニュー越しの市街地ビューを映し出します。ベッドルームエリアにはキングサイズのベッド（またはクイーンサイズと追加スペース）を置くことができ、同じく暖かな東向きの光が入るため、朝を明るく迎えます。思慮深く完全改装された独立したキッチンは、スタイリッシュで非常に機能的です。クラウンモールディング付きのカスタムフルハイトシェイカーカビネットが収納を最大限に活用し、大理石のタイルのバックスプラッシュとソリッドストーンのカウンタートップがデザインを高めます。プレミアムアプライアンスがスペースを完成させ、ボッシュ製食器洗浄機、フィッシャー＆パイケル製冷蔵庫（ウォーターディスペンサー付き）、バタッツォーニ製レンジが含まれています。ダブルクローゼット、収納キャビネット、追加のドレッサー用スペースを備えた専用ドレッシングエリアは、改装されたスパのようなバスルームに通じています。自然なカララ大理石のサブウェイタイルが床から天井まで施され、エレガントなヘリンボーンのフローリングがアクセントとなり、バスルームはスタイルを醸し出しています。スリークなバニティとメディスンキャビネットに加え、埋め込まれたレセス付きの棚が豊富な収納を提供します。

ハイライト：
- 明るい自然光と市街地ビューを持つ高層ユニット
- プレミアム仕上げとアプライアンスを備えた現代的に改装されたキッチン
- 広々とした柔軟なリビング・ダイニングレイアウト
- 独立した寝室エリア
- 豊富なクローゼットと専用ドレッシングエリア
- 広大な収納があるスパを意識した改装済みの大理石バスルーム

ユニット9Fは、スタイル、スペース、価値の稀な組み合わせを提供します - すべて、フルサービスビルの便利さを兼ね備えたマレー・ヒルの優れたロケーションにあります。

ビルについて：310レックスは、24時間体制のドアマン、住込みのレジデントマネージャー、植栽された家具付きの裏庭パティオ、エンパイア・ステート・ビル、ワン・バンダービルト、クライスラービルを含む素晴らしい市街地ビューのルーフデッキ、ランドリールーム、共用バイクルーム、最近改装されたロビーと廊下を持つ戦後フルサービスのコーポラティブです。追加の収納もレンタル可能です。歴史的なマレー・ヒルの中心に位置しています。グランドセントラルまで短距離で、メトロノース、地下鉄（4,5,6,7およびタイムズスクエアへのシャトル）およびLIRRにアクセスできます！また、ブライアントパーク、ホールフーズ、トレーダージョーズ、ターゲット、さまざまな優れたレストラン、バー、ショップにも近いです。

80％の融資が認められています。
ピエ・ダ・テール、保証人、共同購入者、子供のために購入する親、およびボード承認のもとでのギフティングが許可されています。
ペット可：体重40ポンド未満の犬
サブレットポリシー：所有から1年後 - 株主は最大5年間サブレットできます。
*注 - ユニットはオファリングプランでアコーブスタジオとして指定されており、ジュニア1ベッドルームに改装されています。

ID #‎	RLS20045126
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, ガレージ (DOM): 170 days
建築年 Construction Year	1959
管理費 Maintenance Fees	$1,596
地下鉄 Subway	4 分: 7, 4, 5, 6
	6 分: S
	10 分: B, D, F, M, N, Q, R, W

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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