これは素晴らしいユーザー、投資または開発の機会です。オーバーサイズの（40 x 119）ロットは、マスペスの小売回廊の中心にあり、終日太陽の南向きの立地に完璧に位置しています。現在のプロット構成には、戦略的に配置された20 x 55の混合用途ビルが含まれています。美しく改装された1階のオフィス/店舗は、内部および外部アクセスの両方を備えたフルベースメントを含んでいます。2階は広々とした2ベッドルームの住宅用アパートです。商業用駐車場がたくさんあり、セメントで舗装された2,700平方フィートのロットと、完全に独立した900平方フィートの深い三台のガレージがあります。開発の観点からは、商業および住宅のゾーニング（R6B、R4-1 & C1-2）が、さまざまな潜在的プロジェクトを許可します。すばらしいロケーションで、1/4マイル以内に3つのNYCの学校があり、ストップ＆ショップ、スターバックス、バーガーキング、TDバンク、CVSなどの高プロファイルな隣人がいます。複数のグランドアベニューのバス路線と、クイーンズブールバード地下鉄線への近接性により、素晴らしい交通の選択肢があります。

THIS IS A WONDERFUL USER , INVESTMENT OR DEVELOPMENT OPPORTUNITY. THE OVERSIZED (40 X 119) LOT IS PERFECTLY POSITIONED WITH ALL DAY SUNNY SOUTHERN EXPOSURE IN THE HEART OF THE MASPETH RETAIL CORRIDOR. THE CURRENT PLOT CONFIGURATION INCLUDES A STRATEGICALLY PLACED 20 X 55 MIXED USE BUILDING CONSISTING OF A BEAUTIFULLY RENOVATED FIRST FLOOR OFFICE/STORE THAT INCLUDES A FULL BASEMENT WITH BOTH INTERIOR AND EXTERIOR ACCESS. THE SECOND FLOOR IS A SPACIOUS TWO BEDROOM RESIDENTIAL APARTMENT. COMMERCIAL PARKING GALORE WITH A CEMENTED 2,700 SF LOT AND A COMPLETELY DETACHED 900 SF EXTRA DEEP THREE CAR GARAGE. FROM A DEVELOPMENT PERSPECTIVE, THE COMBINED COMMERCIAL AND RESIDENTIAL ZONING (R6B, R4-1 & C1-2) WOULD ALLOW FOR A MULTITUDE OF POTENTIAL PROJECTS. AMAZING LOCATION WITH THREE NYC SCHOOLS WITHIN 1/4 MILE AND HIGH PROFILE NEIGHBORS INCLUDING STOP & SHOP,STARBUCKS, BURGER KING, TD BANK, CVS AND MAMY MANY MORE. FABULOUS TRANSPORTATION OPTIONS WITH MULTIPLE GRAND AVE BUS LINES AND CLOSE PROXIMITY TO THE QUEENS BOULEVARD SUBWAY LINE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC