$629万9 - 44075 Route 25, サフォーク郡 Peconic, NY 11971｜MLS # 896328
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 896328 |
| 物件の詳細 | 外装: 51 エーカー (DOM): 156 days |
| 税金（年間） | $37,700 |
| LIRR | 1.9 マイル: "Southold" |
| 5.8 マイル: "Mattituck" | |
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ノースフォークワインカントリーの中心地に足を踏み入れ、受賞歴のある完全運営中のワイナリー「オスプレイ・ドミニオン」を所有する珍しい機会を手に入れましょう。著名なブランドと忠実なフォロワーを持つこのワイナリーは、ペコニックの目立つメインロード（ルート25）に位置しており、優れたロケーション、最新の施設、無限の成長可能性を兼ね備えたランドマークな不動産です。
50エーカー以上にわたるこの物件には、開発権が保持された4.46エーカーのワイナリーパーセルと、34.5エーカーのブドウ畑を含む追加の46.36エーカーのブドウ畑があります。この不動産には、約19,500平方フィートの面積を持つ3つの主要な建物があり、60人以上が着席できる美しく整えられたテイスティングルームや、100人以上収容可能なカクテルスペース、ブドウ畑を見渡す広々とした屋外テラスがあります。ワイナリー自体には、発酵室、瓶詰めライン、ラボを備えた温度管理された生産施設があり、バレルおよびストレージビルには、熟成と在庫用に8,000平方フィート以上の温度管理されたスペースが提供されています。
その環境は機能的であるだけでなく、息をのむようなブドウ畑のパノラマビュー、手入れされた芝生、素朴な魅力と洗練されたエレガンスが融合し、ワイン愛好家、結婚式、企業イベント、プライベートセレブレーションにとって非常に魅力的な目的地となっています。屋外の特徴には、パーゴラ付きのパティオバー、ガゼボ、ゲスト体験を向上させるためにデザインされた複数の集まりのスペースが含まれています。販売にはオスプレイ・ドミニオンブランド、広範なワイン醸造および農業機器、既存の在庫が含まれており、新しいオーナーへのスムーズな移行を保証します。忠実な顧客基盤、数百人の会員を持つワインクラブ、認定された持続可能な収穫が進行中であり、このブドウ畑は引き続き成功するための位置づけがなされています。
これは、ニューヨークの最も活気あるワイン地域の一つであるノースフォークにおいて、ターンキーのワイナリーを取得する珍しいチャンスです。経験豊富なワイン生産者であろうと、著名なノースフォークの資産を探している投資家であろうと、オスプレイ・ドミニオンは比類のない名声、証明された運営、無限の可能性を提供します。
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