$999万5 - 22 WOOSTER Street #PHN, マンハッタン SoHo, NY 10013｜ID # RLS20045503

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借りられる物件もあります：$49,000/月（家具付き）

建築デザイン誌に掲載された、典型的なソーホーのペントハウスロフト！このトリプルミント、3ベッドルーム、3.5バスのペントハウスロフトは、比類のない仕上げレベルと細部へのこだわりを持つ、貴重な最上階のロフトを所有するためのユニークな機会を提供します。

キー付きのエレベーターで直接入室し、この徹底的に改装されたユニットは、約3,400平方フィートの居住空間を誇り、3つの方位（北、東、西）からの光を受ける新しい14窓と5つの天窓があり、日中はたっぷりと明るさが入ります。ソーホーの最も歴史ある石畳の通りのうちの1つに45インチのフロントを持ち、11フィートの高い天井、そしてむき出しの梁と柱が、リビング、ダイニング、エンターテイメントのための素晴らしいバックドロップを提供します。

このロフトは、2021年秋に完了した2年間の数百万ドルに上る徹底的改装を受け、最高の材料と技術が使用されています。床材はデンマークから輸入された16インチ幅（450mm）のダイネセン・ハートオークの板で、一部の板の長さは20フィートにも達します。ロフトで使用されている石材はすべてイタリアから輸入されたスラブであり、洗濯室でさえもタイルは使用していません。カスタムメイドのヴェネチアン・プラスター仕上げはアーティストのベンジャミン・ライによって作られました。浮き出たアートウォールから、個別に刻印されたブラッシュドブロンズのフォーブスとロマックスのスイッチまで、細部へのこだわりはどの物件でも稀にしか見られません。大きな部屋の横にある丸型のアルコーブは現在TVのニッチとしてセットアップされており、プライベートな屋外スペースが必要な場合には将来の屋根への階段のための自然なエリアを提供します（屋根権は別途契約により建物から購入する必要があります）。

オルナーレ製のミルワークが施されたキッチンは、大きな天窓の真下にあり、6人まで座れる12.5フィートのアイランドが、料理とエンターテイメントに最適な環境を作り出します。3インチのでっぱりのあるカルカッタ・パオナッツォのブックマッチされた大理石スラブが、空間の中で現代的な要素を提供し、石の棚には組み込まれた照明があり、ショーキッチンを照らします。また、ダブル冷蔵庫とダブルカラムの冷凍庫も備えています。廊下の先には、二つのオーブン、温め用の引き出し、ワインクーラーを備えたポケットドアのある“メッシー”キッチンがあります。

大きな部屋の横には、大きく美しいアーチ形の窓を持つ小さなホームオフィスがあり、完璧に隠れていて、在宅勤務を続けたい方やちょっとしたプライバシーが必要な方に最適です。巧みにデザインされたパウダールームは見逃せない素晴らしい場所で、床と天井にはカルカッタ・ビオラのスラブ、収納のあるカスタムメイドの大理石のバニティ、そして壁にはダイネセン製のパネルが施されています。

広い廊下を進むと、ロフトの中央部はプライマリー・スイートに dedicatedされており、二つの東向きの窓が素晴らしい朝の光を提供します。双方向のウォークインクローゼット（18インチの高さのクローゼットも含まれます）はすべてオルナーレ製で、カスタムメタルとガラス製の棚および組み込み照明が施されています。自由に立っているクロー・フットバスタブは、隅にエレガントに配置されています。プライマリーバスルームは、床暖房、見えないグレーの大理石の床と壁、そしてインテリジェントトイレを備えた完璧なプロポーションを持っています。96インチのカスタムオークバニティには、デュアルの大理石のケンショウシンクが搭載されており、収納がたっぷりあります。さらに、埋め込み型の医療キャビネット、LED照明があり、落ち着いた、ほとんど禅のようなバスルームを提供します。大きな窓とベンチを備えた巨大なシャワーには、ブラッシュドブロンズのデュアルのレインシャワーヘッドがあります。

ポケットドアで仕切られたプライベートな裏廊下からは、追加の二つのベッドルーム（両方とも ensuite）へのアクセスがあり、隠れたデスクやバニティ/メイクアップステーションを含むたくさんの追加収納があります。

LGの通気式フルサイズの洗濯機と乾燥機、さらにLGのドライクリーニング機やシンクが洗濯室を装備しています。

改装は2021年第4四半期に完了し、すべて新しいシステムが導入されています：4ゾーンのCAC、新しい電気、配管、暖房が全体に行き渡り、ビデオセキュリティシステムも完備されています。収納は含まれています。

ID #‎	RLS20045503
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 3400 ft2, 316m2 (DOM): 156 days
建築年 Construction Year	1920
管理費 Maintenance Fees	$5,562
地下鉄 Subway	2 分: A, C, E
	3 分: R, W
	4 分: 1
	5 分: 6, N, Q
	6 分: J, Z
	9 分: B, D, F, M

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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