セントラルパークの完璧さ

マンハッタンの最も著名なビルの一つの9階に位置するこの洗練された住居は、セントラルパークを見渡す北向きの妨げのない眺望と、すべての季節にわたる豊富な自然光を提供します！

優雅さと多用途性を兼ね備えたこの家は、控えめに組み込まれた引き戸の壁を特徴としており、簡単に第二の寝室やホームオフィス、ダンに変えることができ、ライフスタイルにシームレスに適応します。

広々としたダイニングエリアは、日当たりの良いリビングルームへ優雅に流れ込み、大きなパノラマ窓が象徴的な公園の景色をフレームし、エンターテイメントのための劇的な背景を創造します。豊富なキャビネットを備えた設備の整ったキッチンは、カジュアルな食事にも正式な集まりにも適しています。

静かな広々とした主寝室は、プライベートな隠れ家で、収納クローゼットの壁、カスタムドレッシングエリア、およびオーバーサイズのレインシャワーヘッドを備えたスチームシャワー付きのスパ風の専用バスルームを提供します。住居内では、カスタムストレージソリューション、プライバシーシェード、静寂な環境がデイリーライフを新たな快適さのレベルへと引き上げます。

150セントラルパークサウスは、リージェンシーとアールデコの影響を融合させた36階建ての建築ランドマークです。1926年に考案され、1937年に完成したこの建物は、A. ローリン・コーギーとウィリアム・F・エバンズ・ジュニアによって設計され、インテリアは伝説的なドロシー・ドレイパーによって手掛けられました。印象的な白レンガのファサードは、一連のエレガントな後退を経て特徴的なピラミッド型の銅製屋根へと上昇しています。内部の元々の公共スペースは、デザインのマスタクラスであり、劇的な白黒のコントラスト、オーバースケールのプラスター彫刻、そして並外れた鋳造ガラスのドアモールディングが時間を超越した優雅さを生み出しています。

もともと壮大な賃貸住居としてオープンし、その後1949年に共同所有に転換されたこのビルは、長年にわたって優れたサービスの代名詞となっています。住人は、フルタイムのドアマン、コンシェルジュ、常勤ゼネラルマネージャー、ベルキャプテン、日常の郵便および配達、ランドリーサービス、24時間のメンテナンススタッフなど、ホテルスタイルのアメニティ一式を楽しむことができます。さらに魅力的な点として、毎週火曜日と水曜日の晩にロビーで生ジャズピアニストが演奏します。24時間営業の健康クラブ、最新鋭のセキュリティシステム、安全金庫、および基本的なケーブルテレビが月額管理費に含まれており、電気、調理ガス、窓洗いもカバーされています。

さらに便利なオプションとして、オプショナルのハウスキーピングサービスがあり、リネン、トイレタリーなどを含む日常のメイドサービスを提供しています。50%の融資が許可されており、LLCまたはトラストでの購入も可能で、購入者によって支払われる3%のフリップ税があります。これは、ニューヨーク市で最も象徴的な建物の一つを所有するための希少な機会であり、時を超えたデザイン、セントラルパークの景色、比類なきサービスが組み合わさり、真に特別なライフスタイルを創造します。

第二の寝室/ダンのクローゼットに洗濯機/乾燥機を設置することができます。

Central Park Perfection

Perched on the 9th floor of one of Manhattan's most distinguished buildings, this sophisticated residence offers uninterrupted north-facing views over Central Park and abundant natural light in every season!

Thoughtfully designed for both elegance and versatility, the home features a discreetly incorporated retractable wall, allowing effortless conversion into a second bedroom, home office, or den, adapting seamlessly to your lifestyle.

The expansive dining area flows gracefully into a sun-drenched living room, where oversized picture windows frame iconic park vistas and create a dramatic backdrop for entertaining. The well-appointed kitchen, complete with a generous pass-through and abundant cabinetry, is equally suited to casual meals or formal gatherings.

The serene oversized primary suite is a private sanctuary, offering a wall of closets, a custom dressing area, and a spa-inspired en-suite bath featuring a steam shower with an oversized rain shower head. Throughout the residence, custom storage solutions, privacy shades, and a pin-drop quiet ambiance elevate daily living to a new level of comfort.

150 Central Park South is a celebrated 36-story architectural landmark, blending Regency and Art Deco influences. Conceived in 1926 and completed in 1937, it was designed by A. Rollin Caughey and William F. Evans, Jr., with interiors by the legendary Dorothy Draper. The striking white brick facade rises in a series of elegant setbacks to a distinctive pyramidal copper roof. Inside, the original public spaces remain a masterclass in design, with dramatic black-and-white contrasts, overscale plaster carvings, and extraordinary cast-glass door moldings creating a timeless sense of elegance.

Originally opened as a grand rental residence and later converted to a cooperative in 1949, the building has long been synonymous with exceptional service. Residents enjoy a suite of hotel-style amenities, including a full-time doorman, concierge, live-in general manager, bell captain, daily mail and deliveries, laundry service, and a 24-hour maintenance staff. Adding to its charm, a live jazz pianist performs in the lobby every Tuesday and Wednesday evening. The 24/7 health club, state-of-the-art security systems, safety deposit boxes, and basic cable are included in the monthly maintenance, which also covers electricity, cooking gas, and window washing.

For added convenience, optional housekeeping services provide daily maid service with linens, toiletries, and more. Fifty percent financing is permitted, purchasing in an LLC or Trust is allowed, and there is a 3 percent flip tax paid by the purchaser. This is a rare opportunity to own in one of New York City's most iconic buildings, where timeless design, Central Park views, and unparalleled service combine to create a truly exceptional lifestyle.

A washer/dryer can be installed in the closet of the second bedroom/den.