あなたのユニークな機会を発見しましょう。17エーカーの建設可能な土地と1000フィート以上の水辺を有するプライベートレイクの所有。この静かな20エーカーの湖は、ニューヨーク州シドニセンター近く、カウンティハイウェイ35のすぐそばにあり、比類のない目的地です。落葉樹の多様な混合と壮大な高い松の林に囲まれて、土地には建設に理想的なクリアリングがいくつかあります。メイソンビルポンドロードを通じて簡単にアクセスできるプライベート道路、またはカミングスロードからの別の完全にプライベートな車道があります。メイソンビルポンドロードの終わりには、別途権利書がある4エーカーの区画があり、小さなキャビンが2棟あります。これらの夏の避暑地は季節限定の構造で、井戸と電気を共有しています。どちらのコテージも現状有姿で販売されており、その状態は不明です。これらを夢の家への足がかりとして利用するか、優れた季節の賃貸物件のために改装してください！私有の13エーカーがある2番目の区画にドライブウェイを延ばすか、後に販売するために別のパッケージとして残しておくことができます。この13エーカーの区画は壮観です。水際から緩やかな傾斜があり、この物件は湖の南端全体の眺めを持つ真に素晴らしい家を建てるための素晴らしい機会です。区画の中ほどにはクリアリングがあります。水の視界を確保するためにいくつかの木を伐採する必要がありますが、プライバシーは確保されています！小さな泉が区画を横切る排水路を作り、その大きな池に貢献して野生生物の楽園を形成しています。メイソンビルポンド自体は、深さ8フィートから12フィートに達する穏やかな水で知られ、カミングスロードの終わりには小さなダムがあります。所有者の物件境界内に完全に囲まれたこのユニークな湖の提供には13エーカーとキャビンがある4エーカーの区画が含まれ、探検と開発のための合計17エーカー以上が提供されています。誰かがそれを夢にする前に、この機会をつかんでください。これが湖のそばの生活を実現するチャンスです。

Discover your unique opportunity to own a private lake with 17-acres of build-able land and over 1,000 feet of waterfront. This serene 20-acre lake near Sidney Center, New York, just off County Highway 35, is an unparalleled destination address. Surrounded by a diverse mix of deciduous trees as well as a grove of majestic tall pines, the land features several clearings that are ideal for construction. Easily accessible via Masonville Pond Road, a private road off Roof Road OR a separate totally private driveway off Cummings Road. At the end of Masonville Pond Road is a separately deeded 4 acre parcel with two small cabins. These summer retreats are seasonal structures that share a well and electric. Both cottages are being sold As-Is, and condition is unknown. Use these as the springboard to your dream home, or renovate them for exceptional seasonal rentals! Extend the driveway into the second lot, with its private 13 acres, or leave this as separate package that can be sold off at a later date. The 13 acre parcel is spectacular. With a gentle slope that rises from the waterline, this property is a tremendous opportunity to build a truly wonderful home that would have a view of the entire southern end of the lake. There is a clearing mid-lot. Some trees will need to be felled to create a view of the water, but your privacy will be built-in! Small springs create drainages across the lot, creating wildlife haven as they contribute to the massive pond. Masonville Pond itself is known for its tranquil waters, reaching depths of 8 to 12 feet, and is equipped with a small dam at the end of Cummings Road. Encompassed fully within the owner's property boundaries, this unique lake offering includes the 13 acres, along with the 4-acre parcel (with the cabins), providing a total of over 17 acres to explore and develop. Grab this opportunity before someone else makes it their dream. This is your chance to make lake-side living real. © 2025 OneKey™ MLS, LLC