エクセプショナル・チェルシー・ロフト - 完璧に改装された角部屋！

1800平方フィート近くの太陽が降り注ぐ居住空間を持つ、この見事で丁寧に改装された2ベッドルーム、2バスルームのプレウォー・ロフトで、都市生活を向上させましょう。玄関のすぐそばには、ウィンドウ付きの多目的な第三のベッドルームまたはホームオフィスがあり、カスタムビルトインと統合デスクを備えていて、在宅勤務、ゲストの滞在、またはクリエイティブな利用に最適です。

この角部屋は、全ての細部に気を配り、出費を惜しまずに行われた完全な改装を経ています。西向きの追加窓を追加するための承認から、マルチゾーンの中央空調システム、Lutronのスマート照明、全体に設置されたモーター式プライバシーシェードと遮光シェードの統合に至るまで、何一つ見落とされていません。

アパート9Dは、建物の中で最も人気のあるラインの一つで、南向きと西向きの露出を提供し、12の特大のチルト＆ターンのピクチャーウィンドウから明るい光が入り、ワン・ワールド・トレード・センターやハドソン・ヤードを含む開放的な市の景観を映し出しています。

ウィンドウ付きのダイニングエリアは美しい夕日を楽しみ、隣接するシェフのキッチンに自然光を取り込みます。このキッチンは後方に設けられていますが、リビングとダイニングエリアにはオープンです。目を引くカラカッタ大理石の滝のようなペニンシュラにバースツール、豊富なカスタムキャビネットとアンダーキャビネット照明、高品質のSub-ZeroとMieleの設備が揃っており、日常使いやエンターテイメントに最適です。

他の部屋から分かれた主寝室は、驚くべき南の景色を楽しむ落ち着いた隠れ家です。ドレッシングエリアとしても機能するカスタムウォークインクローゼットは、広々としたビルトイン収納、全身鏡、寝室とバスルームを完全にプライベートに分ける床から天井までのポケットドアを備えています。

エンスイートのスパスタイルのバスルームには、輻射熱の床、医療キャビネット付きのダブルバニティ、深い浸かり湯、独立したウォークインシャワー、リネン用クローゼット、高級設備とカスタムキャビネットが備わっています。

玄関のすぐそばには、カスタムビルトインデスク、シェルフ、ワードローブクローゼットを完備したウィンドウ付きの第三のベッドルームまたはホームオフィスがあります。廊下の向かいには、ゲストと二次ベッドルームの両方にサービスする第2のフルバスルームがあります。このバスルームには、輻射熱の床、バスタブ/シャワー、品のある仕上げが施されています。この廊下の奥には、Miele製の洗濯機と乾燥機が備わった隠れたランドリー用クローゼットがあります。

さらに、広いオーク材のフローリング、天井の高い空間、広々としたカスタムクローゼットとビルトイン収納、柔軟性とプライバシーを提供するスマートなレイアウトが特徴です。ペットも歓迎です。

1910年に建設され、2002年に改装されたチェルシー19は、わずか43のプライベートロフトレジデンスを持つ親密なプレウォー・コンドミニアムで、1フロアあたり4つのアパートメントのみです。住人は24時間のドアマンサービス、自転車とプライベートストレージ、そして新しく改装された廊下（評価は既に支払済み）を楽しむことができます。

クリンチフィットネスと駐車場の向かいに位置するこの建物は、A、C、E、1番の地下鉄路線からわずか数歩の最高の便利さを提供し、チェルシーのすべてを楽しむことができます。ハイライン、ハドソンリバー・パーク、リトル・アイランド、ユニオン・スクエア・グリーンマーケット、チェルシー・マーケット、シティ・ワイナリー、チェルシー・ピアーズ、ホイットニー美術館、ミートパッキング・ディストリクト、グリニッジ・ヴィレッジへの近接性をお楽しみください。

フリップ税：総売上価格の0.75％、購入者が支払う。

運転資本拠出金：2か月の共益費、購入者が支払う。

Exceptional Chelsea Loft - Impeccably Renovated Corner Unit!

Elevate your city lifestyle in this stunning, meticulously renovated 2-bedroom, 2-bathroom prewar loft with nearly 1,800 square feet of sun-drenched living space. A versatile windowed third bedroom or home office is located just off the foyer and features custom built-ins and integrated desks-ideal for working from home, guest stays, or creative use.

This corner unit underwent a full, thoughtful renovation with no detail overlooked and no expense spared-from approvals to add additional western-facing windows, to the integration of a multi-zone central air conditioning system, Lutron smart lighting, and motorized privacy and blackout shades throughout.

Apartment 9D is one of the building's most desirable lines-offering Southern and Western exposures through 12 oversized tilt-and-turn picture windows that flood the home with light and showcase open city views, including One World Trade Center and Hudson Yards.

The windowed dining area enjoys beautiful sunset views and bringing natural light into the adjacent chef's kitchen, which is set back but open to the living and dining area. The kitchen features a striking Calacatta marble waterfall peninsula with bar seating, abundant custom cabinetry and under-cabinet lighting, and top-of-the-line Sub-Zero and Miele appliances-perfect for both daily use and entertaining.

Set apart from the rest of the home, the primary suite is a peaceful retreat with stunning southern views. A custom walk-in closet that doubles as a dressing area offers generous built-in storage, a full-length mirror, and floor-to-ceiling pocket doors that separate the bedroom and bathroom for complete privacy.

The en-suite spa-style bathroom features radiant heated floors, a double vanity with medicine cabinets, a deep soaking tub, a separate walk-in shower, a linen closet, and high-end fixtures and custom cabinetry.

Just off the foyer, you'll find a windowed third bedroom or home office, complete with custom built-in desks, shelving, and wardrobe closets. Directly across the hall is a second full bathroom that serves both guests and the secondary bedrooms. This bathroom is outfitted with radiant heated floors, a bathtub/shower, and tasteful finishes. Off this hallway is a discreet laundry closet with a Miele washer and dryer.

Additional features include wide plank oak flooring throughout, soaring ceilings, generous custom closets and built-in storage, and an intelligent layout offering flexibility and privacy. Pets are welcome.

Originally built in 1910 and converted in 2002, Chelsea 19 is an intimate prewar condominium with just 43 private loft residences and only 4 apartments per floor. Residents enjoy 24-hour doorman service, bicycle and private storage, and freshly renovated hallways (assessment already paid).

Located across from Crunch Fitness and a parking garage, the building offers unbeatable convenience just steps from the A, C, E, and 1 subway lines and all that Chelsea has to offer. Enjoy proximity to the High Line, Hudson River Park, Little Island, Union Square Greenmarket, Chelsea Market, City Winery, Chelsea Piers, the Whitney Museum, and the Meatpacking District and Greenwich Village.

Flip Tax: 0.75% of total gross sale price, payable by buyer.

Working Capital Contribution: 2 months" common charges, payable by buyer.