洗練されたアロチャー地区にある、手入れの行き届いた2階建ての一戸建て住宅へようこそ。この物件は1990年に建てられ、約1,300平方フィートの居住空間を提供し、土地面積は2,020平方フィートです。明るい自然光が入る広々としたリビングルーム、明るいイートインキッチン、快適さとプライバシーを考慮したゆったりとしたサイズのベッドルームが特徴です。完成した地下室は、ホームオフィスやジム、メディアルームなど追加スペースとして活用でき、プライベートドライブウェイとカーポートが、複数の車両に便利な駐車スペースを提供します。耐久性のあるコンクリートブロックで構築され、スタッコで仕上げられたこの家は、強さと現代的なデザインが融合しています。内部は、暖かで居心地の良い雰囲気を醸し出すハードウッドとタイルの床で統一されています。暖房は天然ガスの温水で供給され、壁掛けユニットが冷却を提供します。このロケーションは本当に際立っています。P.S. 39 フランシス・J・マーフィー・ジュニア の近くで、I.S. 49 バーサ・A・ドレイフスにゾーンが指定されており、セントジョンズ大学スタテンアイランドキャンパスも近くにあります。ハイランブルバードやザ・ブールバードショッピングセンター沿いでショッピングや食事、日常の便利さを楽しむことができます。アウトドア愛好者には、サウスビーチボードウォーク、フランクリンD.ルーズベルトボードウォーク、ブオーノビーチパーク、オーシャンブリーズパークアスレチックコンプレックスの近接が好まれます。通勤者には、ベラッツァーノナローズブリッジへのアクセスが良好で、マンハッタンへのエクスプレスバス（S53、S79-SBS、SIM1、SIM3、SIM7、SIM10）、およびS52、S78バスによるローカルサービスが利用できます。クリフトン駅のスタテンアイランド鉄道も近く、島全体への直通接続を提供しています。この家は、学校、ショッピング、公園、複数の交通オプションへのアクセスが良好な、引っ越し可能な住宅を求める方に理想的な快適さ、便利さ、ロケーションの完璧な融合を提供します。*写真はバーチャルステージングです*

Welcome to this well-kept two-story single-family home in the desirable Arrochar neighborhood of Staten Island. Built in 1990, this residence offers approximately 1,300 square feet of living space on a 2,020 square foot lot. The home features a spacious living room with natural light, a bright eat-in kitchen, and generously sized bedrooms designed for comfort and privacy. A finished basement provides additional space for a home office, gym, or media room, while a private driveway and carport ensure convenient parking for multiple vehicles. Constructed with durable cinder block and finished in stucco, the home blends strength with modern design. Inside, hardwood and tile flooring flow throughout, creating a warm and inviting atmosphere. Heating is powered by natural gas hot water, and wall-mounted units provide cooling. The location is a true highlight—within walking distance to P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. and zoned for I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, with higher education at St. John’s University Staten Island campus nearby. Enjoy shopping, dining, and daily conveniences along Hylan Boulevard and at The Boulevard Shopping Center. Outdoor lovers will appreciate the close proximity to South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park, and Ocean Breeze Park Athletic Complex. For commuters, transportation is excellent with easy access to the Verrazzano-Narrows Bridge, express bus routes to Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), and local service via the S52 and S78 buses. The Staten Island Railway at Clifton Station is also nearby, offering direct connections across the island. This home offers the perfect blend of comfort, convenience, and location—ideal for anyone seeking a move-in ready residence with access to schools, shopping, parks, and multiple transportation options. *Pictures are virtual staging* © 2025 OneKey™ MLS, LLC