レジデンス4Rへようこそ。バッテリーパークシティの最も魅力的な住所の一つに位置する、1,153平方フィートの広さを持つ、丁寧に設計された2ベッドルーム、2バスルームの家です。地域の中心部の北西端に位置するRiver & Warrenは、トライベッカとバッテリーパークシティの生活の最良の点を橋渡しし、ティアドロップパークの穏やかな緑を見渡せます。

正式なエントリーギャラリーは、日差しが降り注ぐ東向きのリビングダイニングルームへと続いており、オーバーサイズの窓は葉の多い公園の景色をフレームに収め、日常生活やエンターテイメントに完璧な背景を提供します。オープンタイプのシェフズキッチンは、サブゼロの冷蔵庫とワインクーラー、ミーレのガスコンロ、スピードオーブン、食器洗い機を備え、スリックなデザインとプロフェッショナルグレードの機能性を融合させています。

マスターベッドルームは静かな隠れ家を提供し、2つの広々としたクローゼットと、ダブルシンク、バスタブ、別々のガラスで囲まれたシャワーを備えたスパのようなエンスイートバスルームが完備されています。2番目のベッドルームはプライバシーを考慮して家の反対側にあり、大きなクローゼットと魅力的なコーナーの露出を楽しむことができます。ボッシュ製の洗濯機/乾燥機、中央空調、カスタム仕上げがこの洗練されたレジデンスを完成させています。

受賞歴のあるデザイン会社CetraRuddyによって設計されたRiver & Warrenは、24時間のドアマンとコンシェルジュ、最先端のフィットネスセンター、子供用プレイルーム、BBQや水の見える素晴らしい屋上テラス、日向のプロムナードなどを含むフルサービスのライフスタイルを提供します。

ホールフーズ、ブルックフィールドプレイス、ル・ディストリクト、シェイクシャック、ソウルサイクル、ハドソン川のウォーターフロントからほんの数瞬の距離に位置しており、住民は1、2、3、A、C、E、R線はもちろん、近くのPATHとフェリーサービスへのアクセスも楽しめます。

この住居は贅沢さ、便利さ、そして時を超えたデザインを完璧に融合させており、次の所有者を迎える準備が整っています。

Welcome to Residence 4R, a thoughtfully designed  2-bedroom, 2-bathroom home spanning 1,153 square feet in one of Battery Park City's most coveted addresses. Positioned on the prime northwest edge of the neighborhood, River & Warren bridges the best of Tribeca and Battery Park City living while overlooking the tranquil greenery of Teardrop Park.
 
A formal entry gallery leads into the  sun-filled east-facing living and dining room, where oversized windows frame leafy park views and create the perfect backdrop for both daily living and entertaining. The  open chef's kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele gas cooktop, speed oven, and dishwasher-pairing sleek design with professional-grade functionality.
 
The  Master bedroom offers a serene retreat, complete with two generous closets and a spa-like ensuite bathroom featuring double sinks, a soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom, positioned on the opposite side of the home for privacy, enjoys a large closet and charming corner exposure. A Bosch washer/dryer, central heating and cooling, and custom finishes complete this sophisticated residence.
 
Designed by the award-winning firm  CetraRuddy, River & Warren provides a full-service lifestyle with amenities including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, children's playroom, and a spectacular roof terrace with BBQs, water views, and a sun promenade.
 
Located just moments from  Whole Foods, Brookfield Place, Le District, Shake Shack, SoulCycle, and the Hudson River waterfront, residents also enjoy unmatched access to transportation with the 1, 2, 3, A, C, E, and R trains, as well as nearby PATH and Ferry service.
 
This residence perfectly blends luxury, convenience, and timeless design-ready to welcome its next owner.