ハドソンハイツにある394平方フィートのプライベテラスを持つインドア・アウトドア生活

ユニット2Aへようこそ、ザ・アマン—マンハッタン上部の最も美しい歴史的な地区の一つにおいて、インドア・アウトドア生活を提供する稀な賃貸機会です。

この北と南を向いた、分割レイアウトの2ベッドルーム、1.5バスの住居は、洗練された建築ライン、豊富な自然光、現代的な快適さを融合させています。中心には394平方フィートのプライベートテラスがあり、リラックス、エンターテインメント、またはガーデニングに最適な都市の隠れ家です。

内部には、天井から床まである三重ガラスの窓から光が差し込み、シェフにインスパイアされたキッチンにはシーザーストーンのカウンタートップ、センターアイランド、換気付きレンジフード、ボッシュ製ステンレス製食器洗い機、ブロンバーグ製の家電が備わっています。キングサイズの主寝室は広々としたクローゼットを持ち、セカンドベッドルームはナーサリー、ゲストルーム、またはホームオフィスとしての柔軟性を提供します。

住居のハイライト

- インユニットのウィルプール製洗濯機/乾燥機
- 分割型エアコン
- 394平方フィートのプライベートテラス
- プライベートストレージケージ利用可能（$25/月）

建物のアメニティ

2018年に建設されたザ・アマンは、24ユニットのブティックエレベーターコンドミニアムで、細心の注意を払ってキュレーションされたアメニティを提供しています。

- フィットネスセンター
- 禅ガーデン
- パッケージルーム
- 無料の自転車置き場
- 電話対応のインターホン
- ハドソン川、ジョージ・ワシントン・ブリッジ、マンハッタン市街のパノラマビューを楽しめる屋上デッキ

181丁目のA急行電車からわずか1ブロックの静かな木々に囲まれた通りに位置し、ミッドタウンまでは20分で到達できます。コロンビア・プレスバリティアン医療センターは2駅先で、医療従事者にとって理想的です。近隣には、ジョージ・ワシントン・ブリッジ、GWブリッジバスターミナル、ヘンリー・ハドソン・パークウェイがあり、優れた地域アクセスを提供しています。

また、ベネットパーク、フォート・トライオンパーク、メト・クローイスタース、ハドソンリバーグリーンウェイのような緑地にも近接しています。地元の人気の飲食店には、ブニーニコーヒー、サッジオ、タンポポ、888ハドソン、キスマット、ル・ケイルなどがあり、日常的な便利さとしてフランクスマーケット、カブリニワイン＆スピリッツ、季節限定のグリーンマーケットがすぐ近くにあります。

40パインハーストアベニュー、ユニット2Aでは、静けさ、便利さ、コミュニティが融合するライフスタイルを発見できる—都市の上にありながら、深くつながっています。

申し込み＆手数料：応募者は、$250の返金不可の申し込み料、$100の返金可能な入居デポジット、$120の処理手数料、$65のサブレット/リース料に責任を負います。

Indoor-Outdoor Living with a 394 sq ft Private Terrace in Hudson Heights

Welcome to Unit 2A at The Ammann-a rare rental opportunity offering indoor-outdoor living in one of Upper Manhattan's most scenic and historic enclaves.

This north- and south-facing, split-layout 2-bedroom, 1.5-bath residence combines clean architectural lines, abundant natural light, and modern comfort. The centerpiece is a 394 sq ft private terrace, your own urban sanctuary ideal for relaxing, entertaining, or gardening.

Inside, floor-to-ceiling triple-paned windows flood the space with light, while the chef-inspired kitchen features Caesarstone countertops, a center island, vented range hood, Bosch stainless steel dishwasher, and Blomberg appliances. The king-size primary bedroom boasts a generous closet, and the second bedroom offers flexibility as a nursery, guest room, or home office.

Residence Highlights

In-unit Whirlpool washer/dryer

Split-system air conditioning

394 sq ft private terrace

Private storage cage available ($25/month)

Building Amenities

Built in 2018, The Ammann is a boutique 24-unit elevator condominium with thoughtfully curated amenities, including:

Fitness center

Zen garden

Package room

Free bike storage

Phone-enabled intercom

Roof deck with panoramic Hudson River, George Washington Bridge, and Manhattan skyline views

Nestled on a quiet, tree-lined block just one block from the A express train at 181st Street, you'll reach Midtown in 20 minutes. Columbia-Presbyterian Medical Center is just two stops away-perfect for medical professionals. Nearby, the George Washington Bridge, GW Bridge Bus Terminal, and Henry Hudson Parkway provide excellent regional access.

You're also minutes from green spaces like Bennett Park, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, and the Hudson River Greenway. Local dining favorites include Buunni Coffee, Saggio, Tampopo, 888 Hudson, Kismat, and Le Chéile, with everyday conveniences like Frank's Market, Cabrini Wines & Spirits, and a seasonal greenmarket just around the corner.

At 40 Pinehurst Avenue, Unit 2A, you'll discover a lifestyle that blends tranquility, convenience, and community-perched above the city yet deeply connected to it.

Application & Fees: Applicants are responsible for a $250 non-refundable application fee, a $100 refundable move-in deposit, a $120 processing fee, and a $65 sublet/lease fee.