$295万 - 845 W END Avenue #15B, マンハッタン Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20045964
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | RLS20045964 |
| 物件の詳細 | 3 寝室, 3 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 1942 ft2, 180m2 (DOM): 154 days |
| 建築年 | 1926 |
| 管理費 | $2,509 |
| 税金（年間） | $23,544 |
| 地下鉄 | 3 分: 1 |
| 7 分: 2, 3 | |
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待望の家、戦前のコンドミニアム...完璧！
戦前の優雅さと現代的な仕上げの絶妙な融合。レジデンス15Bは、完璧に管理された3ベッドルーム/3バスルームの高層住宅で、優れた入居状態です。家のすべての部屋は中庭や内側の景観がない外側を向いており、驚くほどの自然光を受けます。バランスの取れたレイアウトと広々とした部屋を気に入るでしょう。
横並びの美しくプロポーションされた正式なリビングルームとダイニングルームは本当にエlegantで、ビベルガラスパネルでフレームされたフレンチドアによって分けられています。これにより、広々としたリビングとエンターテイメントスペースが生まれます。これらの部屋は東を向いており、4つの大きな窓が素晴らしい自然光と遮られない典型的なオープンシティビューを提供します。両方の部屋には、スタイリッシュな塗り直されたソリッドホワイトオークのフローリング（ヘリンボーンパターン）、高いビーム天井（9フィート）、そして印象的なクラウン（6インチ）とベースボード（9インチ）のモールディングがあります。
窓のあるキッチンには、5バーナーのボッシュコンロ/オーブンとフード、壁に取り付けたポットフィラー、ボッシュ食器洗い機、リーベル冷蔵庫、そしてバイキングの下カウンターマイクロ波など、最高級の家電が揃っています。新たに設置されたクォーツカウンターは、美しい大理石のタイルバックスプラッシュによって引き立てられています。ストレージとカウンタースペースは豊富で、別のパントリーもあります。キャビネットは新しく再仕上げされています。
キッチンの奥には、広々としたゲストルーム（3番目のベッドルーム）またはホームオフィスがあり、窓のあるバスルームにはシャワーブースがあります。
別のベッドルームウイングには、2つの大きなベッドルームがあります。素晴らしいコーナープライマリー・ベッドルームは、4つの大きな窓から南と東の明るい日差しを享受し、開放的で遮られない景観を楽しめます。美しい窓のある専用バスルームには、バスケットウィーブのフロア、大理石のバニティ、大きな埋め込みミラーキャビネット、温水床、広々としたシャワーブースがあります。部屋には大きなカスタム装備のウォークインクローゼットもあります。2番目のベッドルームは東を向いており、2つの大きな窓が素晴らしい自然光を提供し、大きなカスタム装備のクローゼットがあります。両方のベッドルームにはソリッドホワイトオークのフローリング、ビーム天井、美しい天井とベースボードのモールディングがあります。
両方のベッドルームのすぐ近くには、美しい窓のあるハルバスルームがあります。このバスルームには、ハニカムタイルのフロア、大理石のバニティ、埋め込みミラーキャビネット、温水床、深い浸かり湯（コーラー）が付いています。
素晴らしい特徴：
クラシックなレイアウト、広々とした部屋、高いビーム天井、印象的なクラウンおよびベースボードモールディング、すべての部屋からのオープンシティビュー、驚くべき自然光、素晴らしいシェフの窓のあるキッチン、3つの美しい窓のあるバスルーム、ソリッドホワイトオークのフローリング（最近再仕上げ）、セントラルエアコン、W/D（ボッシュ）、カスタム装備のクローゼット、全室ソリッドウッドドア、カスタムレヴォロールブラインド、二重窓、新しい窓のスクリーン、TV/インターネットのための配線済み、大きなストレージビン（地下に位置し、譲渡可能）。
845ウエストエンドアベニューは、101丁目とウエストエンドアベニューに理想的に位置するラグジュアリーな戦前のコンドミニアムです。1926年にシュワルツとグロスによって建築され、2010年にコンドミニアムに転換されました。建物に入ると、美しく restoredされた驚くほどのロビーが迎えてくれ、気分を良くさせます。フルタイムのロビーアテンダントと住居マネージャーに加え、最先端のジム、プレイルーム、セントラルランドリールーム、自転車ストレージがあります。
845WEAは、リバーサイドパークとセントラルパーク、ハドソングリーンウェイ、ホールフーズ、トレーダージョーズ、素晴らしいレストラン、公共交通機関への便利なアクセスに近接しています。
現在、2つの評価が進行中です：エレベーターの改修のため586.10ドル/月（2026年6月30日終了）および保留金および今後の資本プロジェクトの資金調達のために毎年更新される97.68ドル/月です。
買い手が支払う共益費の2ヶ月分に相当する資本貢献「フリップ税」があります。
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