ロフト：
スケールとデザインが見事に融合したこの広々としたスタジオで、最高のロフト生活を体験してください。855平方フィートのオープンスペースと高い天井を備えたこの家は、ドラマティックでありながら魅力的な雰囲気を醸し出しています。オークのフロアと独特な建築のディテールが全体に洗練されたトーンを与えています。オープンキッチンと洗練されたバスルームは、フィリップ・スタルクの unmistakable（比類のない）タッチを持ち、形と機能が完璧に調和しています。大きな窓はエクスチェンジプレイスに面しており、穏やかな景観を提供しています。

さらに魅力を高めているのは、このアパートメントがビルの造園された屋上デッキ「スタルクパーク」と同じ階に位置していることです。これにより、外に出て新鮮な空気を吸ったり、リラックスしたり、ダウンタウンで最も印象的なプライベートな屋外スペースの一つをすぐに楽しむことが容易になります。広々としたクローゼットスペース、モダンなトラック照明、家庭用洗濯機/乾燥機などの配慮が行き届いた特徴が、このユニークな住居を完成させています。

ビル：
15 Broad Streetは、ウォールストリートとエクスチェンジプレイスの間に位置し、ニューヨーク証券取引所の真向かいにあります。1914年にJ.P.モルガンの本社として建設され、2005年に382ユニットのラグジュアリーコンドミニアムに改装されました。そのランドマーク的な外観は物語に満ちた過去を反映しており、内部は世界的に有名な建築家およびデザイナー、フィリップ・スタルクによって再想像されています。

アメニティ：
住民は、24時間のドアマンとコンシェルジュ、高度なフィットネスセンター、ラッププールとホットタブ、ヨガ/ダンス/武道スタジオ、ハーフコートのバスケットボール、スクワッシュコート、ボウリング場、サウナ付きの男性用と女性用更衣室、居住者のラウンジとパーティールーム、ビリヤードと卓球台、子供のプレイルーム、映画上映室、そして「スタルクパーク」- 反射池、暖炉、ダイニングエリア、そしてニューヨーク証券取引所のファサードを見渡すラウンジチェアがある5,000平方フィートの完全に造園された屋上デッキを含む、マンハッタンのダウンタウンで最も包括的なアメニティパッケージの一つを楽しむことができます。

ノート：
申請処理およびコンドミニアムボードの承認には約30日かかりますのでご了承ください。

関連費用：
初回申し込み料：申請者1名あたり20ドル（返金不可；バックグラウンド/信用調査をカバー）
コンドミニアムボード申請料：申請者1名あたり150ドル
入居手数料：600ドル（ボードパッケージ提出時に支払い）
入居保証金：1,000ドル（ボードパッケージ提出時に返金可能）
契約署名：初月の家賃 + 1ヶ月の保証金
退去手数料：600ドル（退去時に支払い）
退去保証金：1,000ドル（退去時に返金可能）
ペット料金：月100ドル（犬のみ；ケースバイケースで許可）

THE LOFT:
Experience loft living at its finest in this expansive studio, where scale and design come together seamlessly. With 855 square feet of open space and soaring ceilings, this home feels both dramatic and inviting. Oak floors and distinctive architectural details set a refined tone throughout. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, offering form and function in perfect balance. Oversized windows face Exchange Place, providing a peaceful exposure.

Adding to its appeal, the apartment sits on the same level as the building’s landscaped roof deck, “Starck Park.” This makes it easy to step outside for fresh air, a moment of relaxation, or to enjoy one of downtown’s most impressive private outdoor spaces right at your doorstep. Thoughtful features such as abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this one-of-a-kind residence.

THE BUILDING:
15 Broad Street stands between Wall Street and Exchange Place, directly opposite the New York Stock Exchange. Originally built in 1914 as the headquarters of J.P. Morgan, the building was converted in 2005 into a 382-unit luxury condominium. Its landmarked exterior reflects its storied past, while the interiors were reimagined by world-renowned architect and designer Philippe Starck.

THE AMENITIES:
Residents enjoy one of the most comprehensive amenity packages in downtown Manhattan, including: 24-hour doorman and concierge; state-of-the-art fitness center; lap pool and hot tub; yoga/dance/martial arts studio; half-court basketball; squash court; bowling alley; men’s and women’s locker rooms with sauna; residents’ lounge and party room; billiards and ping-pong tables; children’s playroom; movie screening room; and “Starck Park” - a fully landscaped 5,000-square-foot roof deck with reflecting pool, fireplace, dining areas, and lounge chairs overlooking the facade of the NYSE.

NOTES:
Please allow approximately 30 days for application processing and condo board approval.

ASSOCIATED FEES:
Initial Application Fee: $20 per applicant (non-refundable; covers background/credit checks)
Condo Board Application Fee: $150 per applicant
Move-In Fee: $600 (due at board package submission)
Move-In Deposit: $1,000 refundable (due at board package submission)
Lease Signing: First month’s rent + one month’s security deposit
Move-Out Fee: $600 (due at move-out)
Move-Out Deposit: $1,000 refundable (due at move-out)
Pet Fee: $100/month (dogs only; permitted case-by-case)