ソーホーの中心部にあるリビングルームのすぐそばにプールを備えたプライベートなランドスケープパーク。40マーサーのペントハウス7で、比類のないインドア・アウトドアリビングを楽しめます。アパートの2面を囲む美しく造園された約1,600平方フィートの屋外スペースを持つペントハウス7は、ダウンタウンのラグジュアリーな生活様式を再構築しています。11フィート以上の天井、4つの寝室と3.5のバスルーム、3000平方フィート以上の広さを誇り、フロアから天井までの窓と各部屋からのテラスアクセスにより、インドアとアウトドアのライフスタイルをシームレスに統合しています。プライバシーを保つ植栽と、コンシェルジュによって管理されるセキュリティエレベーターが、ソーホーの中心にある目立たないオアシスを作り出しています。

陽光が差し込む53.5フィートのグレートルームは、独特なスライディングウィンドウの壁を通じて屋内と屋外のオアシスへと変わります。まさに空のプライベートパークであるテラスには、成長したシラカバ、カエデ、ロイヤルパープルスモークツリーで彩られた造園された庭とカスタムエンドレスプールが整っています。広々としたエンターテイメントスペースから独立したカスタムのブルタウプキッチンは、ステンレススチールのキャビネット、タソス大理石のカウンタートップを備え、ミーレやガゲナウの一式の家電が整っています。

メインの寝室ウィングはペントハウスの南西の隅を占めています。24×16フィートのプライマリースイートにはテラスへのプライベートアクセスと12のカスタムクローゼットを備えた広いドレッシングルームがあります。静かで贅沢なプライマリーバスルームには、床暖房、ゆったりとしたバスタブ、個別のシャワーとトート洗浄便座があります。追加の3つの寝室もすべてゆったりとした広さであり、1つは北東の隅に位置しており、ゲストに最適な独立したスイートです。

その他の際立った特徴には、カスタムのくるみ製ビルトイン家具、手作りのベルギー製ブロンズハードウェア、プライベートマッドルーム、ユニット内洗濯機/乾燥機があります。大きなストレージユニットは販売に含まれています。

アンドレ・バラージュとプリツカー賞受賞建築家ジャン・ヌーヴェルの巧妙なパートナーシップの結果、40マーサーはソーホーの一等地にある14階建ての超高級ホワイトグローブコンドミニアムです。アメニティには24時間のドアマンとコンシェルジュ、バレットパーキング付きのプライベートガレージ（別途料金）、ピラティスセンターを備えたヘルスクラブ、50フィートのラッププールがあります。

AAマネジメントNYCとの共同Exclusive。

A private landscaped park with a pool right off your living room in the heart of Soho. Enjoy unrivaled indoor/outdoor living in Penthouse 7 at 40 Mercer. With almost 1,600 square feet of beautifully landscaped outdoor space wrapping around two sides of the apartment, Penthouse 7 reimagines downtown luxury living. With 11+” ceilings, and featuring four bedrooms and three and a half bathrooms across 3,000+ square feet, the home seamlessly integrates the indoor and outdoor lifestyle with floor-to-ceiling windows and terrace access from every room. Privacy plantings, and a secure elevator managed by the concierge, create a discreet oasis in the heart of SoHo.

Sunlit and dramatic, the 53.5’ great room transforms into an indoor and outdoor oasis through a one-of-a-kind sliding wall of windows to the wrap-around terrace. Truly a private park in the sky, the terrace is complete with a landscaped garden lined in mature Birch, Maple, and Royal Purple Smoke trees and a custom Endless Pool. Independent from the grand entertaining space, the custom Bulthaup kitchen features stainless steel cabinets, Thassos marble countertops and is outfitted with a suite of Miele and Gaggenau appliances.

The main bedroom wing occupies the entire southwest corner of the Penthouse. The 24’ x 16’ primary suite has private access to the terrace and an entire dressing room with 12 custom closets. Serene and luxurious, the primary bathroom features heated floors, soaking tub, separate stall shower and Toto washlet. The additional three bedrooms are all generously proportioned; one is positioned as a separate suite on the northeast corner, perfect for guests.

Additional highlights include custom walnut built-ins, handmade Belgium bronze hardware, private mud room and in-unit washer/dryer. A large storage unit transfers with the sale.

The result of a masterful partnership between Andre Balazs and Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel, 40 Mercer is a 14 story, ultra-luxury, white glove condominium in prime Soho. Amenities include a 24 hour doorman and concierge, private garage with valet parking (separate fee), health club with a Pilates center, and a 50’ lap pool.

Co-Exclusive with AA Management NYC.