$349万5 - 425 5th Avenue #65-A, マンハッタン Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20046310

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ロケーション！ロケーション！ロケーション！プライムミッドタウンのフィフスアベニューにある非凡なフルフロアのペントハウスで、北、東、南、西を360度見渡すパノラマビューが魅力です。エンパイアステートビルからブルックリンブリッジまで、ニューヨーク市の巨人の上で暮らすことができます。

65階に位置し、コーディングされたエレベーターから直接ペントハウスに入ります。アパートメントの壮大なエントランスは、エンパイアステートビルを大きく望む南の風景であなたを迎えます。大西洋の景色、フリーダムタワー、自由の女神像を楽しみ、ラガーディア、JFK、ニューアーク空港で出入りする飛行機を見ることができます。その眺望は壮大です！

広々とした居住空間には、南と西に面した正式なコーナーダイニングルームがあり、雄大なハドソン川、そびえ立つハドソンヤード、ニュージャージー州のガーデンステートを見渡すことができます。壮観なサンセットが待っています。

広大なサイズのため、広がりのあるリビングスペースは、図書館や書斎など、複数の用途にアレンジすることができます。注目すべきは、元の3番目の寝室が拡張されたリビングエリアに組み込まれており、必要に応じて簡単に3番目の寝室に戻すことができます。

クラシックにバランスの取れた2ベッドルーム* 3バスルームのペントハウスは、スプリットベッドルームがデザインされており、それぞれにビューのあるカララ大理石の専用バスルームとカスタムウォークインクローゼットがあります。

主寝室は北と西に面しており、フィフスアベニューとブライアントパークの緑が見渡せます。2番目の寝室は北と東に面しており、近くのビンテージ高層ビルの華やかな装飾要素とアイコニックなクライスラービルの景色が望めます。

別の通り抜けキッチンには花崗岩の床、深い色合いのチェリーウッドのキッチンキャビネットが備えられ、Mieleのガスレンジ、キャビネットに合わせたカスタムチェリーウッドのSub-Zero冷蔵庫、Miele食器洗浄機、ユニット内のBosch洗濯機と乾燥機がしっかりと整っています。

スターチテクトのマイケル・グレイヴスによってデザインされた425フィフスアベニューは、バールドウッドと大理石で詳細に飾られた楕円形のロビーをもつ、ニューヨークのエレガンスを体現したフルサービスのクラシックです。

屋内の50フィートのラップスイミングプール、フィットネスセンター、住民クラブ、サウナ、スチームルーム、ロッカールーム、プレイルーム、ビジネスセンターやその他のアメニティは11階と12階にあり、5番街を見渡すアウトドアテラスもあります。建物に隣接する小さな公園が、開放感と静けさを提供します。

425フィフスアベニューはミッドタウン文化地区に位置し、ブライアントパークまで数歩の距離にある5番街の比類のないショッピングエリアで、リノベーションされたモーガンライブラリーやマディソンスクエアガーデンも近くにあります。アマゾンのシェイバーホールは2026年3月に5番街の向かいにオープン予定で、11のフードスタンド、3つのレストラン、ライブミュージック、Pick & Cheeseがあります。

徒歩圏内にはグランドセントラル、ポートオーソリティ、ペンステーションがあり、アムトラック、NJトランジット、LIRR（ロン・アイランド鉄道）へのアクセスも容易です。

月額共益費には207ドルの評価額が含まれています。

ペントハウス

コーディングされた直接エレベーター入口

フルフロア

360度の眺望

2571平方フィート

ユニット内の洗濯機と乾燥機

カスタムウォークインクローゼットが2つ

*現在2ベッドルームとして構成された3ベッドルームの物件です。

ID #‎	RLS20046310
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 2571 ft2, 239m2 (DOM): 155 days
建築年 Construction Year	2003
管理費 Maintenance Fees	$3,718
税金（年間） Taxes (per year)	$84,636
地下鉄 Subway	4 分: 7, S
	5 分: B, D, F, M
	6 分: N, Q, R, W, 4, 5, 6
	8 分: 1, 2, 3

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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