ソーホー、トライベッカ、西村の交差点に位置する70 CHARLTONは、ダウンタウンクラシックの最高の表現として立っています。エクステルによって開発され、世界的なプロジェクトで知られ、ベイヤー・ブラインダー・ベルデザインによるデザインとワークショップ/APDによるインテリアが施されたこの居住空間は、マンハッタンで最も求められる地区の一つでの希少な機会を表しています。

ペントハウスCは、ハドソン・ヤードやエンパイア・ステート・ビルを北に、アイコニックなフリーダム・タワーを南に望む息を呑むようなパノラマビューを提供します。広々としたグレートルームは、洗練されたシーティングエリア、エレガントなダイニングスペース、最先端のグルメキッチンという三つの異なるがシームレスな生活体験を創出するように設計されています。ネスト・サーモスタットや、すべてのテレビ用に特注されたアートのようなフレームなどのカスタムデザインが施されています。便利さを求める方には、完全に家具付きかつターンキーの状態でも提供されます。

シェフのキッチンには、スピードオーブン、ワイン冷蔵庫、食器洗い機、5バーナーの換気付き調理台を含むミーレおよびサブゼロの家電が整っています。セザーストーン・ブリザードスラブのカウンタートップ、ガラスタイルのバックスプラッシュ、リフトカットされたブラック・セラストオークのキャビネット、ドーンブラクトの金具、塗装されたスチールのトリムが、現代的なデザインと永続的な洗練さの完璧なバランスを実現しています。

プライマリースイートは、究極の快適さとエleganceを追求してデザインされたプライベートサンクチュアリです。床から天井までの大きな窓から自然光が降り注ぎ、広々とした市街の眺めと空気感のある退避を提供します。その広大なプロポーションは、キングサイズのレイアウト、ラウンジシーティング、十分な収納スペースを可能にし、家の中に真の避難所を作り出しています。エンスイートのプライマリーバスルームも同様に印象的で、ゼブリーノマーブルとクォーツァイトのタイルで覆われています。深い浸水用バスタブがスペースの中心にあり、ガラスで囲まれたシャワー、ドーンブラクトの金具を備えたデュアルバニティ、そして部屋をスパレベルの体験に変える洗練された照明デザインが補完されています。すべての要素は、贅沢さと静けさを提供するためにキュレーションされています。

このペントハウスは、合計で三つの広々としたベッドルームを提供しており、二つのプライマリースイートと広々としたサードベッドルームが含まれ、同じ洗練さと贅沢感を反映するスパ風のバスルームが三つ備わっています。

70 CHARLTONの住民は、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、常駐の管理マネージャー、緑の壁を備えた造園された中庭、バスケットボールコート、60フィートの室内塩水プール、最新鋭のフィットネスセンター、ロッカールーム付きのスチームルーム、ケータリングキッチンを備えた住民向けラウンジ、子供用プレイルーム、自転車室、プライベートストレージ、冷蔵庫付きのパッケージルームなどの豊富なアメニティを享受しています。

市内の premierなダイニング、ショッピング、文化的な目的地の近くに完璧に位置し、新しいダウンタウンのディズニーとグーグルの本社からも徒歩数分の距離にあります。

その魅力をさらに高めるために、70 CHARLTONは希少な20年間の税金減免を提供しており、不動産税は2037年まで全額免除されます。この物件は2163年12月に期限が切れる土地リースの上に位置しており、約21.9%の税控除が可能です。

At the crossroads of Soho, Tribeca, and the West Village, 70 CHARLTON stands as a premier expression of downtown luxury. Developed by Extell-renowned for its world-class projects-and designed by Beyer Blinder Belle with interiors by Workshop/APD, this residence represents a rare opportunity in one of Manhattan's most sought-after enclaves.

PENTHOUSE C commands breathtaking panoramic views, showcasing Hudson Yards and the Empire State Building to the north and the iconic Freedom Tower to the south. The expansive great room has been thoughtfully designed to create three distinct yet seamless living experiences: a refined seating area, an elegant dining space, and a state-of-the-art gourmet kitchen. Custom details throughout include Nest thermostats and bespoke art-like frames for every television. For those seeking convenience, the residence is also available fully furnished and turn-key.

The chef's kitchen is outfitted with Miele and Sub-Zero appliances, including a speed oven, wine refrigerator, dishwasher, and 5-burner ventilated cooktop. Caesarstone Blizzard slab countertops, a glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures, and painted steel trim strike the perfect balance of modern design and enduring sophistication.

The primary suite is a private sanctuary designed for ultimate comfort and elegance. Bathed in natural light through floor-to-ceiling windows, the space offers sweeping city views and an airy sense of retreat. Its generous proportions allow for a king-sized layout, lounge seating, and ample storage, creating a true haven within the home. The en-suite primary bathroom is equally impressive, wrapped in Zebrino marble and quartzite tiling. A deep soaking tub anchors the space, complemented by a glass-enclosed shower, dual vanity with Dornbracht fixtures, and refined lighting details that transform the room into a spa-level experience. Every element has been curated to deliver both indulgence and tranquility.

This penthouse offers three spacious bedrooms in total, including two primary suites and a graciously sized third bedroom, all paired with three spa-inspired bathrooms that echo the same standard of refinement and luxury.

Residents of 70 CHARLTON enjoy an extensive suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, a landscaped courtyard with green wall, basketball court, a 60-foot indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room with locker facilities, a resident's lounge with catering kitchen, children's playroom, bike room, private storage, and package room with cold storage.

Perfectly positioned near the city's premier dining, shopping, and cultural destinations, the building is also steps from the new downtown headquarters of both Disney and Google.

Adding to its appeal, 70 CHARLTON offers a rare 20-year tax abatement, with real estate taxes fully abated until 2037. The property sits on a land lease with expiration in December 2163, offering approximately 21.9% tax deductibility.