公開コメント：サル・モンテは、標高2,400フィートの丘陵地に建てられたレガシーエステートで、広大な山の景色を望むことができる、稀な建築的血統と自然美を持っています。オペラの伝説アメリタ・ガリ-クルチによって1921年に依頼され、20世紀の最も尊敬されるカントリーハウス建築家の一人ハリー・トーマス・リンデバーグによって設計されたこの家は、ヨーロッパのカントリーハウスの伝統とアメリカのスケール感や心地よさを融合させています。その結果、優雅でありながら土台がしっかりとした、形状で表現力豊かでありつつ時代を超えた精神を持つ住居が誕生しました。61エーカーの段々畑、野花の草原、特別な木々、そして散策路のある森林に囲まれ、プロパティはキャッツキルの広大な景色を提供します。ハーフティンバーのファサード、リードグラスの窓、彫刻された杉のシェーク屋根はイギリスの田園風景のロマンを呼び起こし、内部は8,200平方フィート以上のエンターテインメントと私生活のために設計されています。ポルトコシェアを通って入ると、広々としたイートインキッチンと隣接する朝食ルームにつながるオールシーズン用のマッドルームがあります。ここからは、オリジナルのキャビネット、ビンテージのウォーミングキャビネット、亜鉛製のシンクを備えた広々としたバターパントリーが、リードグラスと石の床のカジュアルなダイニングルームと、ビーム天井、暖炉、パネルドアの裏に隠されたバースペースを持つフォーマルなダイニングルームに接続されています。家の中心には、快適さ、キャラクター、そして多用途性を融合させたリビングルームがあります。ビルトインの本棚の壁は書籍や個人のコレクションを展示し、豪華なビリヤードテーブルがオリジナルのペンダントライトの下に空間を支えています。心地よいシーティングエリアは、ガリ-クルチのイニシャルを刻んだ彫刻されたマントルの周りに中心を置き、キツネの左右に配置され、サル・モンテの歴史的なまばゆさを称えています。リードグラスの窓、広幅のフローリング、時代を反映した詳細が随所に施されたこの部屋は、活気のある集まりと静かな夜のひとときを両方とも招待します。その先に、日光浴室はキャッツキル山の景色を完璧にフレームし、朝の読書や夕方のアペリティフにぴったりの魅力的なスポットを提供します。石で囲まれた巨大な窓が、自然光でグレートルームを満たし、その高い天井とむき出しの木のトラスを強調します。元々ガリ-クルチのプライベートリハーサルスタジオだったこの空間は、現在は音楽、集まり、または静かな時間のための壮大な場所として機能しています。そのスケール、光、工芸は、グレートルームに印象的でありながら招待するような存在感を与えています。グレートルームからのプライベート階段を上がると、主寝室はキャラクターが豊かで、アーチ型の天井、ダイヤモンドパネルの窓、そして庭とその先の景色を楽しむのに最適な深い窓席があります。このスイートには、ミラーのクローゼットドアが並ぶドレッシングルームと、オリジナルのタイルワークと器具を備えた専用のバスルームが含まれ、西の夕日を浴びるように配置されています。追加の5つの寝室は、優雅でバランスの取れた形をしており、そのうち4つには精巧に作られたビルトインのクローゼットがあります。家にある6つのバスルームは、すべて1920年代のオリジナルの陶器の器具を保持しています。美しく造園されたプロパティの角に隠された塩水の温水プールは、広大な眺望を楽しむことができ、家から芝生を少し歩けば到達できる静かな逃避場所であり、朝のスイミング、リラックスした午後、または友人との夕日を楽しむのに最適です。他の特徴には、屋内サウナ、広々としたフラッグストーンテラス、小さな納屋、魅力的な小屋、そしてガレージの上にバスルームとキッチンを備えた4部屋のスタジオスペースが含まれ、現在は陶芸のスタジオとして使用されており、ゲストやスタッフの宿泊に利用できる可能性があります。サル・モンテは、単なる住まい以上に、リンデバーグの「素晴らしい家は長く持続され、完全に住まれるべきであり、寛大に共有されるべきである」という信念によって形作られた建築遺産の一部です。

ベレアイア山のスキーリゾートやフェニキア、マーガレットビル、フライシュマンズの集落から数分の場所に位置し、サル・モンテはニューヨーク市からわずか2.5時間、ハイマウント行きのバスがあり、ウッドストックや他のハドソンバレーの目的地へのアクセスも容易です。

Public Remarks: Legacy estate built into a hillside at 2,400 feet above sea level with far-reaching mountain views, Sul Monte is a of rare architectural pedigree and natural beauty. Commissioned in 1921 by opera legend Amelita Galli-Curci and designed by Harrie Thomas Lindeberg, one of the most respected country house architects of the 20th century, the home blends European country house traditions with an American sense of scale and ease. The result is a residence both gracious and grounded, expressive in form yet timeless in spirit. Set on 61 acres of terraced lawns, wildflower meadows, specimen trees, and woodlands with walking trails, the property offers sweeping views across the Catskills. Its half-timbered facade, leaded glass windows, and sculpted cedar shake roof evoke the romance of the English countryside, while interiors reveal over 8,200 square feet designed for both entertaining and private living. Enter through the porte cochere into an all-season mudroom leading to the spacious eat-in kitchen and adjacent breakfast room. From here, a generous butler's pantry, complete with original cabinetry, a vintage warming cabinet, and a zinc-clad sink, connects to both the informal dining room with leaded glass and stone floors and the formal dining room with beamed ceilings, fireplace, and a built-in bar concealed behind paneled doors. At the heart of the home, the living room blends comfort, character, and versatility. A wall of built-in bookcases displays books and personal collections, while a deluxe billiards table anchors the space beneath its original pendant light. A cozy seating area centers around the carved mantel bearing Galli-Curci's initials flanked by foxes, an enduring nod to Sul Monte's storied past. With leaded glass windows, wide-plank floors, and period details throughout, the room invites both lively gatherings and quiet evenings at home. Just beyond, a sunroom perfectly frames Catskill
Mountain views and offers an inviting spot for a morning read or evening aperitif. Monumental windows framed in stone flood the great room with natural light, accentuating its soaring ceilings and exposed timber trusses. Originally Galli-Curci's private rehearsal studio, the space now serves as a magnificent setting for music, gatherings, or peaceful downtime. Its scale, light, and craftsmanship give the great room a presence that's both impressive and inviting. Up a private staircase from the great room, the primary suite is rich in character, with a barrel-vaulted ceiling, diamond-paned windows, and a deep window seat perfectly poised for taking in the grounds and views beyond. The suite includes a dressing room lined with mirrored closet doors and an en suite bath with original tilework and fixtures, positioned to capture western sunset light. Five additional bedrooms are gracious and well-proportioned, four of which feature finely crafted built-in closets. All six of the home's bathrooms retain original 1920s porcelain fixtures. Tucked into a beautifully landscaped corner of the grounds, the saline, heated pool also enjoys expansive views and offers a tranquil escape just a short stroll across the lawn from the house, ideal for a morning swim, a relaxed afternoon, or gathering with friends at sunset. Other features include an indoor sauna, expansive flagstone terrace, a small barn, a charming shed, and a four-room studio space with a Bathroom and kitchen above the garage, currently used as a potter's studio, with potential for guest or staff accommodations with additional improvements. More than a residence, Sul Monte is a piece of architectural heritage, shaped by Lindeberg's belief that great homes are meant to endure, and be lived in fully and shared generously.

Located minutes from Belleayre Mountain Ski Resort and the hamlets of Phoenicia, Margaretville, and Fleischmanns, Sul Monte is just 2.5 hours from NYC with bus to Highmount and within easy reach of Woodstock and other Hudson Valley destinations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC