すべてのオープンハウスはアポイントメント制です。

投資家とエンドユーザーの皆様へ！

346 West 56th Streetにて入手困難な物件：この完全リノベーション済みの1ベッドルーム、1バスルームの住宅は、ブティックエレベーター付きコ-opで、初日から無制限のサブレットが可能で、管理費が低く、財務的に安定した建物のメリットがあります。比類なき柔軟性を持つ投資物件を探している方も、スタイリッシュな主な住まいをお求めの方も、この物件はすべての条件を満たしています。

中に入ると、10フィートの高い天井、広幅のオーク無垢材のフローリング、南向きの窓からは一定の自然光が入ってきて、静かで快適な住空間が保たれています。オープンなリビング・ダイニングエリアは、カスタムブレックファーストアイランドで安定し、リビングルームに5つの見えないスピーカー、寝室に2つのスピーカーがなるSonanceの内蔵スピーカーシステムで強化されています - エンターテイメントや映画鑑賞に最適です。

キッチンにはFisher & Paykelの冷蔵庫と食器洗い機、Summitのコンロと電子レンジ、Groheの蛇口、スタイリッシュなタイルのバックスプラッシュが完備されています。自動日除けシェード、Mideaのスマート気候制御ユニット（アパートとともに譲渡）、全体に調光可能な照明といったスマートな工夫が日常の快適さを加えています。

スパのようなバスルームには、サーモスタット制御の温水床、深いMaaxの浴槽、Totoのウォシュレットトイレ、バスルームと寝室の両方にスライド式ポケットドアがあり、スペースを最大限に活用し、現代的でシームレスな流れを生み出しています。追加のアップグレードには、完全に更新された電気設備（2023年）と十分な収納スペースが含まれています。

ミッドタウンウエストの理想的な場所に位置するこの住宅は、セントラルパーク、コロンバスサークル、リンカーンセンター、複数の地下鉄ラインの近くにあり、マンハッタンの魅力が扉のすぐそばにあります。

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建物の設備とサービス

エレベーター 建物内ランドリー スーパーとポーターサービス コ-opポリシー

共同購入許可 ギフト許可 保証人許可 親による購入許可 ペイド・ア・テール許可 サブレット許可（初日から無制限）
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サイズや寸法は概算です。実際のサイズは異なる場合があります。2025 Coldwell Banker Warburg. 無断転載禁止。Coldwell Banker WarburgとColdwell Banker WarburgのロゴはColdwell Banker Real Estate LLCの商標です。Coldwell BankerシステムはAnywhere Advisors LLCの子会社が所有する会社所有のオフィスと独立して運営されるフランチャイズオフィスで構成されています。Waterview Advisory Groupとそのロゴの商標出願中。無断転載禁止。Waterview、Nikita Idiri、Jules Garciaらはこのリスティングの正確性、読者の解釈、またはそれに依存して行なわれた行動に対し責任を負いません。この間取りは何らかの表明、保証、または契約を創出するものではありません。すべての当事者は、ここに記載されている情報を検証するために建築家などの専門家に相談するべきです。Coldwell Bankerシステムは、公平住宅法および平等機会法の原則を完全に支持します。

–All Open Houses are by Appointment Only–

Calling All Investors & End-Users Alike!

Rarely available at 346 West 56th Street: this fully gut-renovated one-bedroom, one-bathroom home in a boutique elevator co-op offers unlimited subletting from day one, low maintenance, and the stability of a financially sound building. Whether you're searching for an investment with unmatched flexibility or a stylish primary residence, this residence checks every box.

Step inside to discover soaring 10-foot ceilings, wide-plank oak hardwood floors, and south-facing windows that bring in consistent natural light while keeping the home quiet and comfortable, tucked away at the rear of the building. The open living and dining area is anchored by a custom breakfast island and enhanced by a built-in Sonance speaker system (five invisible speakers in the living room, plus two in the bedroom) - perfect for entertaining or enjoying a cinematic night in.

The kitchen is equipped with Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher, Summit range and microwave, Grohe faucet, and sleek tile backsplash. Smart touches like automatic sun-filtering shades, a Midea smart climate-control unit (which transfers with the apartment), and dimmable lighting throughout add everyday ease and comfort.

The spa-like bathroom features radiant heated floors with thermostat control, a deep Maax soaking tub, Toto washlet toilet, and sliding pocket doors for both the bathroom and bedroom - maximizing space and adding a modern, seamless flow. Additional upgrades include fully updated electricals (2023) and ample storage.

Perfectly located in Midtown West, the home is in a prime location near Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, and multiple subway lines, placing the best of Manhattan right at your doorstep.

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Elevator Laundry in building Super & porter services Co-op Policies

Co-purchase allowed Gifts allowed Guarantors allowed Parents buying allowed Pied-à-terre allowed Sublets allowed (unlimited from day one) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Sizes and dimensions are approximate, actual may vary. 2025 Coldwell Banker Warburg. All Rights Reserved. Coldwell Banker Warburg and the Coldwell Banker Warburg logo are trademarks of Coldwell Banker Real Estate LLC. The Coldwell Banker System is comprised of company owned offices which are owned by a subsidiary of Anywhere Advisors LLC and franchised offices which are independently owned and operated. Trademark Pending for Waterview Advisory Group and logo. All Rights Reserved. Neither Waterview, Nikita Idiri, or Jules Garcia et al assumes responsibility for the accuracy, reader's interpretation, or any action taken in reliance thereon of this listing. This floor plan does not create any representation, warranty, or contract. All parties should consult a professional such as an architect, to verify the information contained herein. The Coldwell Banker System fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.