サットンプレイスのイーストリバーの眺望を持つ高層デュープレックスリビング
プライベートな9階の鍵付きエレベーターで直接入ると、441 East 57th Streetの8階と9階にまたがる1,716平方フィートの2ベッドルーム、2バスルームのデュープレックスコンドミニアムがあります。広々としたイーストリバーとサットンプレイスパークの景色が楽しめるこの家は、プライバシー、洗練、そして劇的な建築的ディテールを兼ね備えています。
エントリーは、天井が高く、南と東に面した窓が巡らされた素晴らしいリビングルームに開き、自然光で満たされています。リビングルームのすぐそばには、窓のあるイートインキッチンがあり、カラカッタ大理石のカウンタートップ、換気フード付きのラ・コルニューのレンジ、バイキング製冷蔵庫、ミーレ製食器洗い機が美しく備わっており、日常生活やエンターテインメントに最適です。
この階には、二次ベッドルームがあり、専用バスルーム、広々としたクローゼットスペース、そして豊富な光が楽しめます。
下の階はプライベートなプライマリー suite に専念しており、明るい南向きの窓を持ち、座ってくつろぐエリアやホームオフィス用に十分なスペースを提供します。スパのような専用バスルームには、ダブルシンク、深い浸かり湯用のバスタブ、そして別のガラス張りの雨シャワーがあります。
追加のハイライトには、ボッシュ製の洗濯機と乾燥機、セントラルエアコン、そして全体にわたる優れた収納スペースが含まれています。
フランク建築家によって設計され、2008年に完成した441 East 57th Streetは、15階建てのブティックラグジュアリーコンドミニアムで、全6戸のみです。陽の光を反射する陽極酸化金属とフリットガラスの印象的な現代的ファサードが、この歴史的な地域の中で特異な存在感を放っています。アメニティには、パートタイムのドアマン、バーチャルドアマンサービス、鍵付きエレベーターアクセス、先進的なスマートホームインフラがあります。
売主は、最初の1年間の不動産税に対して月額2,000ドルのクレジットを提供し、クロージング時に3年間の共益費を前払いします。実際の減免なしの不動産税は月額4,216.11ドルです。購入者は、ユニットを主な住居として使用する場合、17.5%の税の減免を受けることができる場合があります。詳細については、次のリンクをご覧ください: https://www.nyc.gov/site/finance/property/landlords-coop-condo.page

Elevated Duplex Living with East River Views in Sutton Place
Enter directly through your private 9th-floor keyed elevator access into this 1,716-square-foot, two-bedroom, two-bathroom duplex condominium, spanning the 8th and 9th floors of 441 East 57th Street. With sweeping East River and Sutton Place Park views, this home combines privacy, sophistication, and dramatic architectural details.
The entry opens into a stunning living room with soaring ceilings and wraparound south- and east-facing windows that fill the space with natural light. Just off the living room, the windowed eat-in kitchen is beautifully appointed with Calacatta marble countertops, a La Cornue range with vented hood, Viking refrigerator, and Miele dishwasher, ideal for both daily living and entertaining.
Also on this level, the secondary bedroom enjoys its own en-suite bath, generous closet space, and abundant light.
The lower floor is dedicated to the private primary suite, offering a spacious layout with sunny southern exposure and ample room for a sitting area or home office. The spa-like en-suite bath features double sinks, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed rain shower.
Additional highlights include a Bosch washer and dryer, central air conditioning, and excellent storage throughout.
Designed by Flank Architects and completed in 2008, 441 East 57th Street is a boutique luxury condominium with only six residences across 15 floors. Its striking modern facade of anodized metal and fritted glass distinguishes it within this historic neighborhood. Amenities include a part-time doorman, virtual doorman service, keyed elevator access, and advanced smart home infrastructure.
The seller will provide a $2,000/month credit toward property taxes for the first year and will pre-pay three years of common charges at closing. Actual unabated property tax is $4,216.11/month. Purchasers may also qualify for a 17.5% tax abatement if the unit is used as a primary residence. For more information, visit: https://www.nyc.gov/site/finance/property/landlords-coop-condo.page