マレー・ヒル歴史地区の活気ある中心部にある、日当たり良好で穏やかなサンクチュアリ！ペントハウスの庭レベルの1フロア下、上に他のユニットがないこの日差しが差し込むアルコーブスタジオは、広々とした眺望と使いやすいフットプリントが特徴で、ジュニア1ベッドルームへの簡単な改造が可能です。

非常に静かで珍しい静けさを提供する、手入れの行き届いた角部屋は、全室に窓があり、明るくて爽やかで、遮るもののない南向きと西向きの眺めを楽しめます – アイコニックなエンパイア・ステート・ビルの眺望も含まれています。

快適な都市生活のために考慮されたデザインで、リビングエリアは幅21フィートで、別のダイニングスペースにはビルトインの棚があり、窓のあるホームオフィス/ドレッシングエリアが柔軟な使用を可能にしています。

窓のあるキッチンは、この魅力的な空間にキャラクターと機能性を追加しています。クラシックタイルのバスルーム、温かみのあるハードウッドフローリング、カスタムの窓のトリートメント（ブラックアウトシェードを含む）、および3つの大きなクローゼットによる十分な収納がこの物件を完結させています。

このフルサービスのコープのアメニティには、24時間体制のドアマンと常駐のスーパーバイザー、庭園のあるランドスケープパティオ、屋上デッキ、自転車保管、プライベートストレージ、現地駐車場の賃貸があります。

ピエ・ダ・テール、保証人、共同購入、ペットが許可されています。75％の融資が許可されています。5年ごとに2回のサブレットが許可されています。変更税は1.5％です。

4/5/6および7号線（レキシントンアベニュー、イーストリバーフェリー）からたった4ブロックの中心的な場所に位置し、この家はミッドタウン、グランドセントラル、および数え切れないほどのダイナミックなダイニング、ショッピング、エンターテインメント、および文化オプションに近接しています。

Sunny & serene sanctuary in the vibrant heart of Murray Hill Historic District! Just one floor below the penthouse garden level with no other units above you, this sun-splashed alcove studio is highlighted by sweeping views and a generous footprint allows for an easy conversion to a junior 1 bedroom.

Exceptionally quiet and offering rare tranquility, the immaculately maintained corner home is light and bright throughout with a window in every room and features unobstructed southern and western views – including an iconic Empire State Building outlook.

Thoughtfully designed for comfortable city living, the living area spans 21' wide, while the separate dining space incorporates built-in shelving and a windowed home office/dressing area provides flexible usage.

The windowed kitchen adds character and functionality to this inviting space. A classically tiled bathroom, warm hardwood flooring throughout, custom window treatments (including blackout shades), and ample storage with three large closets complete the offering.

Amenities at this full-service co-op include: 24-hour doorman and live-in super, landscaped patio garden, roof deck, bike storage, private storage and on-site parking for rent.

Pied-a-terres, guarantors, co-purchasing and pets are allowed. 75% financing permitted. Subletting permitted 2 out of every 5 years. There is a 1.5% flip tax.

Centrally located just four blocks from the 4/5/6 and 7 trains, (Lexington Ave Bus, East River Ferry) this home puts you close to Midtown, Grand Central, and countless dynamic dining, shopping, entertainment, and cultural options.