$219万9 - 551 North Country Road, サフォーク郡 Saint James, NY 11780｜MLS # 908919

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セントジェームズの中心にあるプレミア商業機会を紹介します。この完全に改装されたプロフェッショナルオフィスビルは、約5,000平方フィートの広さを誇り、30台以上の車両が駐車できる広大な0.74エーカーの敷地に位置しています。ルート25A沿いの視認性は卓越しており、毎日3万台以上の車が通過します。この物件は、現代的な設備、柔軟なフロアプラン、優れた視認性の珍しい組み合わせを提供しており、名高いビジネスアドレスを求める投資家やオーナー占有者にとって理想的な選択肢です。

1階には、約2,800平方フィートのフルフロアオフィススイートがあり、自分専用の会議室と2つのバスルームが完備されています。2階には、約3,000平方フィートのプロフェッショナルオフィススイートが5つあり、1ユニットは現在空きがあり、他のユニットは市場価格を下回る料金で賃貸中であり、著しい上昇の可能性があります。地下レベルには、プライベートエントランス、プライベートバス、自然光を取り入れるための出入り口窓、大きな未完成の収納エリアを持つ1,500平方フィートの広いオフィススイートがあります。合計で、ビルには5つのバスルームと共用の会議室があり、2015年以降、すべて高品質な仕上げで改装されています。

現代的なアップグレード、強力な立地条件、十分な駐車場、即時の賃貸上昇の組み合わせにより、551ルート25Aは安定したキャッシュフローと長期的な成長ポテンシャルの完璧なバランスを提供します。市場を下回る収益性の高い資産を求める投資家でも、高トラフィックで視認性の高い本社を探すプロフェッショナルユーザーでも、この物件はすべての面で期待に応えます。

MLS #‎	908919
税金（年間） Taxes (per year)	$28,379
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	0.4 マイル: "St. James"
	2.7 マイル: "Stony Brook"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years