セントジェームズの中心にあるプレミア商業機会を紹介します。この完全に改装されたプロフェッショナルオフィスビルは、約5,000平方フィートの広さを誇り、30台以上の車両が駐車できる広大な0.74エーカーの敷地に位置しています。ルート25A沿いの視認性は卓越しており、毎日3万台以上の車が通過します。この物件は、現代的な設備、柔軟なフロアプラン、優れた視認性の珍しい組み合わせを提供しており、名高いビジネスアドレスを求める投資家やオーナー占有者にとって理想的な選択肢です。

1階には、約2,800平方フィートのフルフロアオフィススイートがあり、自分専用の会議室と2つのバスルームが完備されています。2階には、約3,000平方フィートのプロフェッショナルオフィススイートが5つあり、1ユニットは現在空きがあり、他のユニットは市場価格を下回る料金で賃貸中であり、著しい上昇の可能性があります。地下レベルには、プライベートエントランス、プライベートバス、自然光を取り入れるための出入り口窓、大きな未完成の収納エリアを持つ1,500平方フィートの広いオフィススイートがあります。合計で、ビルには5つのバスルームと共用の会議室があり、2015年以降、すべて高品質な仕上げで改装されています。

現代的なアップグレード、強力な立地条件、十分な駐車場、即時の賃貸上昇の組み合わせにより、551ルート25Aは安定したキャッシュフローと長期的な成長ポテンシャルの完璧なバランスを提供します。市場を下回る収益性の高い資産を求める投資家でも、高トラフィックで視認性の高い本社を探すプロフェッショナルユーザーでも、この物件はすべての面で期待に応えます。

Introducing a premier commercial opportunity in the heart of Saint James. This fully renovated professional office building spans approximately 5,000 square feet on a generous .74-acre lot with parking for over 30 vehicles and unmatched exposure along Route 25A, where more than 30,000 cars pass by daily. The property offers a rare combination of modern amenities, flexible floorplans, and prime visibility, making it an ideal choice for investors or owner-occupants seeking a prestigious business address.

The first floor features a full-floor office suite of roughly 2,800 square feet, complete with its own conference room and two bathrooms. The second floor provides five professional office suites totaling approximately 3,000 square feet, with one unit currently vacant and the others leased at below-market rates, presenting significant upside. The basement level offers a large 1,500-square-foot office suite with private entrance, private bath, egress windows for natural light, and a substantial unfinished storage area. In total, the building includes five bathrooms and a communal conference room, all renovated with quality finishes since 2015.

With its combination of modern upgrades, strong location fundamentals, ample parking, and immediate rental upside, 551 Route 25A offers the perfect balance of stable cash flow and long-term growth potential. Whether you’re an investor seeking an under-market, income-producing asset, or a professional user looking for a high-traffic, highly visible headquarters, this property delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC