ユニークな複数住宅投資機会、マウントバーノンに登場！
450–452 フランクリン アベニュー, マウントバーノン, NY 10553

マウントバーノンの中心部で、1つの税区画にある珍しい2棟の家を所有する素晴らしい機会を発見してください。この物件は、合計4つの収益を生むユニットと1つの一戸建ての家を備えており、強力な賃貸収入と長期的な価値上昇を求める投資家やエンドユーザーに最適です。

物件の内訳

450フランクリンアベニュー（前方の家 – 法的2家族住宅 3ユニット + 完成した地下室）：

1階: 広々とした4ベッドルーム、1バスルームのアパート

2階: 2ユニット – 1つの2ベッドルーム、1バスルームのアパートと1つの1ベッドルーム、1バスルームのアパート

地下: 別の入口を持つ完全に仕上げられたスタジオアパート

452フランクリンアベニュー（後方の家 – 一戸建て）：

快適なレイアウトのプライベートな2ベッドルーム、1バスルームの家

追加の特徴

1つの税区画に2棟 – 本当にユニークな設定

広いプライベートドライブウェイと十分な駐車スペース

物件は2〜3家族用に区画されており、法的な3家族住宅への転換の可能性があります（購入者は市に確認する必要あり）

多世代生活や高収益投資物件として最適

学校、ショッピング、公共交通機関、主要道路に近い場所に位置し、この物件は多様性、収入の可能性、利便性を兼ね備えています。

無限の可能性 – 一つの家に住みながら他の家から賃貸収入を得ることも、フル投資物件としてキャッシュフローを最大化することもできます。

今日、あなたのプライベートショーイングをスケジュールし、このユニークな機会を探ってください！

Unique Multi-Home Investment Opportunity in Mount Vernon!
450–452 Franklin Ave, Mount Vernon, NY 10553

Discover an incredible opportunity to own a rare dual-home property on one tax lot in the heart of Mount Vernon. With a total of 4 income-producing units plus a single-family home, this property is perfect for both investors and end-users seeking strong rental income and long-term upside.

Property Breakdown

450 Franklin Ave (Front House – Legal 2 Family with 3 Units + Finished Basement):

First Floor: Spacious 4-bedroom, 1-bathroom apartment

Second Floor: Two units – one 2-bedroom, 1-bathroom apartment and one 1-bedroom, 1-bathroom apartment

Basement: Fully finished studio apartment with separate entrance

452 Franklin Ave (Rear House – Single Family):

Private 2-bedroom, 1-bathroom home with comfortable layout

Additional Features

1 tax lot, 2 houses – a truly unique setup

Long private driveway with ample parking

Property is zoned for 2–3 families, offering potential to convert to a legal 3-family (buyer to verify with city)

Great for multi-generational living or as a high-yield investment property

Located close to schools, shopping, public transportation, and major highways, this property combines versatility, income potential, and convenience.

Endless possibilities – live in one home while generating rental income from the others, or maximize cash flow as a full investment property.

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