**売主によるクローズクレジットの提供 - 限定期間のみ利用可能 (クレジットを得るためには2026年1月15日までにクロージングする必要があります)**

*明るい | 新しい窓 | 新たに塗装された | 新しいエアコンユニット*

315 East 70th Streetの7D号室 - ライノックスヒルの中心に位置する素晴らしいビルにある角部屋で、フレキシブルなレイアウトを持つユニットです！

この明るく広々とした静かなジュニア4は、ダブルエクスポージャー (北/東)、壁を通したエアコン、多くのクローゼットと収納スペースがあります。

広々としたエントリーホールには二つのクローゼットがあり、ゆったりとしたリビングエリアに繋がっています - エンターテイメントに最適なスペースで、一部をスタディやセカンドベッドルームに変更することも可能です！キッチンの隣には独立したダイニングアールコーブがあります。リビングエリアのすぐ外には、さらに二つのクローゼットがある廊下があり、バスルームとダブルエクスポージャーのキングサイズベッドルームに繋がっています。

315 East 70th Streetは、美しい並木道に位置するしっかりと管理されたビルです。この12階建てのフルサービスビルは1960年に建設され、1985年に協同組合に改装されました。最近、エレベーターをモダン化し、24時間のドアマンとスタッフ、居住管理人、造園された屋上デッキ、アップグレードされたランドリールーム、駐車場などの多くのアメニティを住民に提供しています。ビルは地下鉄や公共交通機関、複数の病院、グルメ食品市場、コーヒーショップやカフェ、セントラルパーク、美術館、そしてアップルイーストサイドにある高級ショッピングやダイニングスポットに近接しています。

最寄りの地下鉄: 69丁目とセカンドアベニューの角にあるQライン、68丁目とレキシントンアベニューの6ライン、63丁目とレキシントンアベニューのQ/Fライン

共同購入、ギフト、保証人は許可されています。最大融資は80%です。申し訳ありませんが、ペットは不可です。

見学を希望される方は、電話、テキスト、またはメールでご連絡ください！

**SELLER OFFERING CLOSING CREDIT - AVAILABLE FOR LIMITED TIME ONLY (MUST CLOSE ON OR BEFORE JANUARY 15TH, 2026 IN ORDER TO OBTAIN CREDIT)**

*BRIGHT | NEW WINDOWS | FRESHLY PAINTED | NEW AC UNITS*

Apartment 7D at 315 East 70th Street – a corner unit with a flexible layout, conveniently located in a fantastic building in the heart of Lenox Hill!

This bright, expansive and quiet Junior 4 features double exposure (North/East), through-the-wall air conditioning, abundance of closets and storage throughout.

The roomy entry foyer has two closets and opens up to a generously proportioned living area – great space for entertaining, a section can even be converted to a study or second bedroom! A separate dining alcove is adjacent to the kitchen. Just off of the living area, a hallway with two additional closets leads to the bathroom and double exposure king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets

Call, text, or email to schedule a showing!