レジデンス12Cへようこそ。200 East 21st Streetに位置する明るく、細部までこだわったカスタマイズの1,823平方フィートのコーナーホームは、3つの寝室と3.5のバスルームを提供し、機能性とエレガントなデザインが融合した最近のデザイナー主導の再構築によって向上されています。この家は、ビルトインや特注の収納ソリューションを含むカスタムミルワークで慎重に設計されており、北向きと西向きの素晴らしい景観が自然光で満たされています。8インチのブロンズフレームの窓と、洗練されたスモークオイル仕上げの7インチ幅のオークフローリングがこの空間を際立たせています。

慎重に考慮されたレイアウトには広々とした玄関が含まれており、プライマリー・スイートと2つのセカンダリー・ベッドルームの間に望ましい区切りを提供し、はっきりとしたプライバシー感を生み出しています。3つの寝室それぞれには、床暖房と贅沢な素材を備えた専用バスルームがあります。主バスルームは、トルコリラカ石で覆われた静かなリトリートで、カスタムRiFRAバニティとDornbrachtのフィッティングが備わっています。セカンダリーバスルームには、ポリッシュ仕上げの白い石の床と一致するRiFRAバニティが特徴で、パウダールームはネロ・マルキナと白い石のフローリングで驚きを与えます。

家の中心であるポリフォルムキッチンは、Champalimaudデザインで、ダイニングエリアとリビングエリアにシームレスに繋がり、エンターテイメントと日常生活の両方に理想的な明るく広々とした空間を生み出しています。キッチンにはマットラッカー島、カスタムオークキャビネット、および研磨されたスエードホワイトサンドのクォーツ岩のカウンタートップとバックスプラッシュが備わっています。気候制御のワインキャビネット、コーヒーマシン、3つのオーブンを含む最上級のMiele製品が完全に統合され、クリーンで現代的な美学を実現し、スリムなDornbrachtの器具で補完されています。その他のハイライトには、Mieleのプレミアム洗濯機と乾燥機、および4ゾーンの最先端Daikin HVACシステムが含まれています。また、このアパートメントには、名目上の月額料金で譲渡されるオーバーサイズの地下ストレージユニットも含まれています。

現在の所有者によって設置された特注デザイン要素には以下が含まれます：

- 日中の光とプライバシーコントロールを容易にする個別のLutronシェードシステム
- グレートプレーンズテキスタイルとカレドニアンレザーを使用したプライマリーベッドとテーブルユニットで、豊富なベッド下収納を備えています
- ビルトインセーフとハンパーのあるホワイトオークのプライマリーベッドルームキャビネット
- カスタムステイン仕上げのダークウッドのオフィスデスク、キャビネット、およびシェルフ
- ホワイトオーク、金属、ファブリックで覆われたリビングルームエンターテイメントセンター
- 各寝室にカリフォルニアクローゼット
- 輸入されたイタリアのLaurameroniデザインの照明器具、およびRidgely Studioのブロンズパウダーシャンデリア
- プライマリーバスルームにSonosの天井スピーカー

200 East 21st Streetは、わずか67戸（各フロア最大5戸）の最近完成したLEEDゴールド認証のブティックコンドミニアムで、グラマシーの中心に位置し、グラマシーパークやユニオンスクエアからほんの数歩です。BKSKアーキテクツによって設計され、ChampalimaudによるインテリアとHalsted Welles Associatesによるランドスケープアーキテクチャが施されたこの建物は、サウナとトリートメントルームを備えたスカイライトウェルネススイート、完全に装備されたフィットネスセンター、エンターテイメントキッチンを備えた住民ラウンジ、そして自然植物や静けさを感じる石の小道を持つ見事に造園された屋上オアシスなど、さまざまなラグジュアリーアメニティを提供しています。この建物は非常によく管理されており、2023年1月以来、メンテナンスの値上げがありません。

Welcome to Residence 12C at 200 East 21st Street, a bright, meticulously customized 1,823 square foot corner home offering 3 bedrooms and 3.5 baths, enhanced by a recent designer-led reimagination that blends functionality with elegant design. This home has been thoughtfully tailored with custom millwork throughout, including built-ins and bespoke storage solutions. Brilliant north and west exposures fill the space with natural light, accentuated by wraparound 8" bronze-framed windows and 7" wide plank oak flooring finished in a sophisticated smoked oil stain.

The thoughtfully considered layout includes a grand entry into the foyer and offers desirable separation between the primary suite and the two secondary bedrooms, creating a distinct sense of privacy. Each of the three bedrooms includes an en-suite bath with radiant heated floors and luxurious materials. The primary bath is a serene retreat clad in Turkish Lilac marble with custom RiFRA vanities and Dornbracht fittings. Secondary baths feature polished white stone floors and matching RiFRA vanities, and the powder room stuns with Nero Marquina and white stone flooring.

The heart of the home - a Poliform kitchen designed by Champalimaud - flows seamlessly into the dining and living areas, creating a gracious and light-filled space ideal for both entertaining and everyday living. The kitchen features a matte lacquer island, custom oak cabinetry, and honed suede white sand Quartzite countertops and backsplash. Top-of-the-line Miele appliances, including a climate-controlled wine cabinet, coffee machine, and three ovens, are fully integrated for a clean, modern aesthetic, complemented by sleek Dornbracht fixtures. Additional highlights include a Miele Prestige Washer and Dryer and a state-of-the-art Daikin HVAC system with four zones. The apartment also includes an oversized basement storage unit that transfers with the sale for a nominal monthly fee.

Custom-built design elements installed by the current owners include:

- Personalized Lutron shade system providing effortless light and privacy control throughout the day
- Primary bed and table unit featuring Great Plains Textiles and Caledonian Leather, with copious under-bed storage
- White oak primary bedroom cabinetry with built-in safe and hamper
- Custom-stained dark wood office desk, cabinetry, and shelving
- White oak, metal, and fabric-encased living room entertainment center
- California Closets in each bedroom
- Imported Italian Laurameroni Design light fixtures, and Ridgely Studio Bronze Powder Chandelier
- Primary bathroom Sonos ceiling speakers

200 East 21st Street is a recently completed LEED Gold-certified boutique condominium of only 67 residences (maximum five per floor), set in the heart of Gramercy, moments away from Gramercy Park and Union Square. Designed by BKSK Architects with interiors by Champalimaud and landscape architecture by Halsted Welles Associates, the building offers an array of luxury amenities including a skylit wellness suite with sauna and treatment room, a fully equipped fitness center, a residents" lounge with entertaining kitchen, and an exquisitely landscaped rooftop oasis with native plantings and tranquil stone pathways. The building is exceptionally well-run and has had no maintenance increases since January 2023.