いくつかの家は、足を踏み入れた瞬間に異なる雰囲気を感じさせます。GARDEN1は、その一つであり、1800平方フィートを超える稀なデュプレックス住宅です。ブルックリンのタウンハウスの十分な広さとプライベートな屋外生活を提供し、洗練された仕上げやブティックコンドミニアムの便利さに包まれています。

サイドの階段またはエレベーターで2階に到着すると、すべての収納ニーズに対応するカスタムクローゼットを備えた広々としたエントリーホールが迎えてくれます。足を踏み入れた瞬間から、この家はあなたを迎え入れます。完全に統合された家電を備えたスリークなカスタムキッチンが、屋外へ自然につながるオープンなリビングおよびダイニングスペースの中心となっています。南向きのテラスには、完全な屋外キッチンとグリルが完備されています。豊かなオークのフローリング、自然なオークのキャビネット、床暖房のバスルーム、そしてカスタムビルトインが、すべてのコーナーに温かみと意図をもたらします。浮遊する階段が両階をつなぎ、光のウェルを形成しています。

下の階では、予想外の広がりを見せます。歩ける天窓を通る明るい寝室、ホームオフィスやゲストスイートに最適な窓付きの部屋、自然光が差し込むメディアルーム、ポーセリンの polished floors、フルバスルーム、ユニット内洗濯機と乾燥機が完備されています。

外に出ると、グリーンポイントで最も大切にされている緑地の一つであるマクゴリックパークまでほんの数分です。週末には、パークの愛される農産物市場が新鮮な産物や地元のベンダーで道を賑わせ、この地域を特別にするリラックスしたエネルギーが広がります。木々に囲まれた通り、独立系レストラン、そして真のコミュニティ意識が、ブルックリンでの住みやすさを際立たせるロケーションを形成しています。

平方フィートあたり910ドル未満、低い月々の維持費で、GARDEN1はターンキーの機会であり、意味のある長期的な価値の上昇が期待でき、再現が困難な本物の家です。

完全な条件は、スポンサーから入手できるオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD22-0003。価格は2023-2025年のニューヨーク市のお知らせを反映しています。平等な住宅の機会。

Some homes simply feel different the moment you step inside. GARDEN1, spanning over 1800SF is one of them, a rare duplex residence that delivers the generous proportions and private outdoor living of a Brooklyn townhouse, wrapped in the polished finishes and effortless convenience of a boutique condominium.

Arrive on the second floor via a side staircase or the elevator that opens directly into a generous entry hall, outfitted with a custom closet to handle every storage need with ease. From the moment you step in, the home welcomes you. A sleek custom kitchen with fully integrated appliances anchors an open living and dining space that flows naturally to the outdoors. The south-facing terrace is complete with a full outdoor kitchen and grill. Rich oak flooring, natural oak cabinetry, radiant heated bathroom floors, and custom built-ins throughout bring warmth and intention to every corner. A floating staircase connects both levels making it a built in lightwell.

Downstairs, the home opens up in ways you wouldn't expect. A skylit bedroom via walkable skylight, a windowed room perfect for a home office or guest suite, a media room with natural light, polished porcelain floors, a full bathroom, and an in-unit washer and dryer.

Step outside and you're just moments from McGolrick Park, one of Greenpoint's most treasured green spaces. On weekends, the park's beloved farmers market fills the paths with fresh produce, local vendors, and the easy, unhurried energy that makes this neighborhood so special. Tree-lined streets, independent restaurants, and a true sense of community round out a location that's as livable as it gets in Brooklyn.

Priced at under $910 per square foot with low monthly carrying costs, GARDEN1 is a turnkey opportunity with meaningful long-term upside and a home that's genuinely hard to replicate.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.