サフォーク郡 Bay Shore

商業物件の販売 COMM

住所: ‎20 Ackerson Street

郵便番号: 11706

分享到

$89万5

約1億円

MLS # 906856

日本語 Japanese 🇯🇵

                                                 

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Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

ユニオンブルバードの北、サンライズハイウェイの南に位置し、ベイショアのメインストリートビジネス地区に近い商業物件。2600平方フィートの完全に改装された建物には8台分の駐車スペースと、さらに駐車スペースを追加できる広い芝生エリアがあります!現在のオーナーは釣り具店を営んでおり、これも販売中です。また、忙しいフードトラックビジネスも展開しており、ビールとワイン用の譲渡可能な酒類ライセンスがあります。バーチャルツアー: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

軽工業ゾーンで、小売、保管、製造、オフィス、ビジネスが許可されています。このゾーニングコードに基づく詳細: https://ecode360.com/7705949

68-338許可された使用。
工業1地区では、以下の使用が許可されます:
* オフィス(医療オフィスを含む)。
* 健康クラブ / フィットネス
* 獣医(すべての活動が建物内で行われる場合)。
* 動物ケアセンター
* 農業または苗木、敷地内で育てられた製品の小売販売を含む。
* 軽飲食店
* 製造および倉庫利用
* 印刷工場。
* ミニストレージ倉庫。
* 商業ランドリー施設
* サプライハウスまたは卸売業者として定義された施設
* 剥製。
* オフィスサポートサービスを含む産業/ビジネスサービスの使用(印刷、文書複製および同様の関連機能を含む)。
* 精神科クリニック、薬物治療センター、または類似の健康関連施設(宿泊型の治療施設を除く)。
* 工業ビル内の単一の付随的小売使用、または共通の壁を持ち、主な工業ビルで製造される商品のみを販売する場合。この付随的小売使用のために割り当てられた面積は、工業ビルの総床面積の10%または2000平方フィートのいずれか少ない方を超えてはならず、この利用のための別個の外部看板は禁止されます。

MLS #‎ 906856
建築年
Construction Year
1935
税金(年間)
Taxes
(per year)
$19,403
エアコン
Air
Conditioning
セントラルエアコン Central Air
LIRR0.3 マイル: "Bay Shore"
2.8 マイル: "Islip"

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房屋概況 Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »« ENGLISH »

ユニオンブルバードの北、サンライズハイウェイの南に位置し、ベイショアのメインストリートビジネス地区に近い商業物件。2600平方フィートの完全に改装された建物には8台分の駐車スペースと、さらに駐車スペースを追加できる広い芝生エリアがあります!現在のオーナーは釣り具店を営んでおり、これも販売中です。また、忙しいフードトラックビジネスも展開しており、ビールとワイン用の譲渡可能な酒類ライセンスがあります。バーチャルツアー: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

軽工業ゾーンで、小売、保管、製造、オフィス、ビジネスが許可されています。このゾーニングコードに基づく詳細: https://ecode360.com/7705949

68-338許可された使用。
工業1地区では、以下の使用が許可されます:
* オフィス(医療オフィスを含む)。
* 健康クラブ / フィットネス
* 獣医(すべての活動が建物内で行われる場合)。
* 動物ケアセンター
* 農業または苗木、敷地内で育てられた製品の小売販売を含む。
* 軽飲食店
* 製造および倉庫利用
* 印刷工場。
* ミニストレージ倉庫。
* 商業ランドリー施設
* サプライハウスまたは卸売業者として定義された施設
* 剥製。
* オフィスサポートサービスを含む産業/ビジネスサービスの使用(印刷、文書複製および同様の関連機能を含む)。
* 精神科クリニック、薬物治療センター、または類似の健康関連施設(宿泊型の治療施設を除く)。
* 工業ビル内の単一の付随的小売使用、または共通の壁を持ち、主な工業ビルで製造される商品のみを販売する場合。この付随的小売使用のために割り当てられた面積は、工業ビルの総床面積の10%または2000平方フィートのいずれか少ない方を超えてはならず、この利用のための別個の外部看板は禁止されます。

Commercial Property Located North of Union Boulevard and South of Sunrise Highway Close to Bay Shore's Main Street Business District. Endless Possibilities for this 2,600 Square Foot Completely Renovated Building with 8 Parking Spaces and Large Grassy Area that can be Converted to Add More Parking! Current Owner has Bait & Tackle Store - also for Sale - and Busy Food Truck Business: https://endsmeateats.com/ with Transferrable Liquor License for Beer and Wine. VIRTUAL TOUR: https://sites.allmediatours.com/20ackersonst

Zoned Light Industrial Which Allows for Retail, Storage, Manufacturing, Office, Business per this Zoning Code: https://ecode360.com/7705949

68-338Permitted uses.
In an Industrial 1 District, the following uses shall be permitted:
* Office, including medical office.
* Health Club / Fitness
* Veterinarian, provided that all activities take place within the building.
* Animal care center
* Agriculture or nursery, including the retail sale of products raised on the premises.
* Restaurant, minor
* Manufacturing and warehouse use
* Printing plants.
* Mini storage warehouses.
* Commercial laundry establishments
* Supply house or wholesale establishment as defined
* Taxidermy.
* Industrial/business service use involving office support services, including printing, document reproduction and similarly related functions.
* Psychiatric clinic, drug treatment center or similar health related facility, excluding overnight residential treatment facilities.
* A single accessory retail use within an industrial building or that shares a common wall with it and sells only goods being manufactured in the principal industrial building. The area devoted to this accessory retail use, including all storage, stocking and business space, shall not exceed 10% of the gross floor area of the industrial building or 2,000 square feet, whichever is less, and separate exterior signage for this use shall be prohibited. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Winkler Real Estate Inc

公司: ‍631-321-8400




分享 Share

$89万5

商業物件の販売 COMM
MLS # 906856
‎20 Ackerson Street
Bay Shore, NY 11706


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Office: ‍631-321-8400

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