壮大、さらに壮大、最も壮大 - あなたの夢に向かって成長する余地があります。

プロスペクトパークサウスの珍しい宝石の一つへようこそ：1905年に建てられた格式高い角地の住宅、125' x 100'のダブルロットは、裏庭というよりは私的な公園のように感じられます。著名な建築家ジョン・プティによって設計されたこの家は、優雅さ、光、そして寛ぎのある生活を考慮して建てられ、現在でもその魅力を保っています。最初に近づくと、家は印象的です。広々とした688平方フィートの深い覆われたポーチがファサードに広がり、朝のコーヒーや近所とのおしゃべりに最適なスポットです。家の巨大な敷地には成熟した木々や豊かな植栽が溢れ、ブルックリンの最も称賛される歴史的地区の中心に位置するプライバシーと静けさを提供するユニークな環境です。活気あるコーテリュー道路のレストランやショップからわずか1ブロックという立地にあります。珍しいことに、2つのドライブウェイがあり、そのうちの1つはガレージ付きです。都市の真の贅沢です。

内部に入ると、ガラスとオリジナルの真鍮ハードウェアが施された印象的な前扉が開き、高い天井、オリジナルの木製腰板、豊富な自然光が雰囲気を作り出す優雅なホワイエへとつながります。右手には、10フィートのビーム状の天井と薪ストーブのある巨大なリビングルームがあり、大規模な集まりや静かな夜を招き入れます。一方、南向きの窓には居心地の良い日当たりの良いニッチがあります。左手には、2つの窓があるフレキシブルな部屋があり、理想的なホームオフィス、図書室、または音楽室として最適です。まっすぐ進むと、独自の暖炉を備えた珍しいオーバル型の公式ダイニングルームがあり、節目のディナーや祝日の集まりのイメージを呼び起こします。一方、その先にある日当たりの良いバスケットウィーブタイルのサンルームは、植物やクリエイティブな活動に最適です。オリジナルのキャビネットを備えた執事のパントリーは、デッキと庭を見渡す窓付きのキッチンに隣接しています。トイレと泥部屋がこの階を完成させています。

2階には、広々としたコーナーベッドルームが4つ、フルバスルームが2つあり、プライマリースイートには独自の暖炉、専用バスルーム、ウォークインを含む2つのクローゼットがあります。1つのベッドルームには隣接するオフィスエリアと裏階段を介したプライベートガーデンへのアクセスがあり、理想的なゲストスイート、オーペアの部屋、またはプライベートな作業スペースを提供します。3階は、ピークのある天井と広々とした広さでさらに可能性を広げており、2つの明るいベッドルームともう一つのフレックスルームを提供します（メディアルーム、ヨガスタジオ、遊び部屋、またはスパのような隠れ家を想像してください！）。

歴史的な建築的詳細が至る所に残っています：マホガニーのインレイが施されたハードウッドパーケットの床、ステンドグラスとリードグラスの窓、深いベースボードのモールディング、そして精巧に作られたビルトインは、温もり、個性、そして時代を超えた魅力を提供します。

プロスペクトパークサウスは「都市内の郊外」として想像され、今日でもその約束を果たしています。広い樹木に囲まれた通り、広々としたロット、プライベートドライブウェイ、ガレージ、そして寛大なポーチがユニークな地域性を生み出しています。プロスペクトパーク自体から数ブロック、Qトレイン、およびコーテリュー道路とチャーチアベニューの多くのカフェ、レストラン、アフタースクール活動、お店からも近く、都市の便利さと小さな町のコミュニティを提供します。「オペレーション・ギグ」ポーチコンサート、アルバマールでのハロウィンパレード、アートマゲドン、フラットブッシュアーティストスタジオツアーといった年間地域の伝統は、ここでの生活が美しいだけでなく活気に満ちていることを保証します。

Grand, Grander, Grandest - with room to grow into your dreams.

Welcome to one of Prospect Park South's rare gems: a stately 1905 corner residence on a 125' x 100' double lot that feels more like a private park than a backyard. Designed by noted architect John Petit, this home was built with elegance, light, and gracious living in mind - and it still delivers today. From the first approach, the home makes an impression. A sweeping 688 sq ft, deep, covered porch stretches across the facade, the perfect spot for morning coffee or catching up with neighbors. The home's enormous property is filled with mature trees and lush plantings, a unique setting of privacy and tranquility in the heart of one of Brooklyn's most celebrated historic districts, just one block from the vibrant restaurants and shops of Cortelyou Road. Rarely found: two driveways - one with an attached garage - provide multiple parking options, a true luxury in the city.

Inside, the impressive front door with its glass and original brass hardware opens to a gracious foyer where high ceilings, original wood wainscoting, and abundant natural light set the tone. To the right, the enormous living room with its ten-foot beamed coffered ceiling and wood-burning fireplace invites both large gatherings and quiet evenings, while south-facing bay windows create a cozy sunlit nook. To the left, a flexible room with two exposures makes an ideal home office, library, or music room. Straight ahead, the unusual oval formal dining room, complete with its own fireplace, conjures images of milestone dinners and holiday celebrations, while a sunny, basketweave tiled sunroom beyond is equally suited to plants or creative pursuits. The butler's pantry, with original cabinetry, abuts the windowed kitchen, overlooking the deck and garden. A powder room and mudroom complete this level.

Upstairs, the second floor offers four spacious, corner bedrooms and two full baths, including a primary suite with its own fireplace, ensuite bath, and two closets including a walk-in. One of the bedrooms has an adjoining office area and private garden access via the back staircase, creating the perfect guest suite, au pair quarters, or private work-from-home retreat. The third floor expands the possibilities even further with its peaked ceilings and generous proportions, offering two more sunny bedrooms, and another flex-room (think media room, yoga studio, playroom, or spa-like retreat!).

Historic architectural details throughout remain intact: hardwood parquet floors with mahogany inlay, stained and leaded glass windows, deep baseboard moldings, and finely crafted built-ins provide warmth, character, and timeless appeal.

Prospect Park South was envisioned as a "suburb within the city," and today it still fulfills that promise. Wide tree-lined streets, oversized lots, private driveways, garages and gracious porches create a unique neighborhood character. Just blocks from Prospect Park itself, the Q train, and the many cafes, restaurants, after-school activities, and shops of Cortelyou Road and Church Avenue, the location offers both city convenience and small-town community. Annual neighborhood traditions such as Operation Gig porch concerts, Halloween Parade on Albemarle, Artmageddon, and the Flatbush Artist Studio Tour ensure that life here is as vibrant as it is beautiful.