330グランドに位置する、 exquisitely 設計された1ベッドルーム・1バスルームのガーデンレジデンスを紹介します。これはロウアーイーストサイドのプレミアブティックコンドミニアムで、ダウンタウンマンハッタンへのシームレスなアクセスを備えた比類なき都市生活を提供します。

受賞歴のある建築家アレックス・ロイヤー・ヒューズ AIA（Kurv Architecture DPC）が設計した330グランドは、現代デザインの象徴であり、ドイツ製テラコッタパネルで覆われた大胆な換気雨スクリーンファサードを特徴としています。外観はそのエクレクティックな周囲を尊重しながらも、引き立て、新しい基準を設定していますロウアーマンハッタンの現代ブティックリビングのために。

広々としたオープンプランのリビングエリアに入ると、12フィート6インチの高い天井がドラマティックなボリュームと静けさの雰囲気を生み出します。オーバーサイズのヨーロッパ製窓から自然光が差し込み、広いオークのフロア、魅力的なコーブ照明、機能性とデザイン意図を融合させたビルトインストレージウォールが際立っています。

洗練されたシェフキッチンは、オーガニックなトーンと洗練された仕上げを精密な家電と組み合わせたバランスの研究です。統合されたBlomberg製冷蔵庫、Miele製の誘導調理器と食器洗浄機、インペリアル・ダンビーの大理石表面が空間の中心にあり、カスタムキャビネットとサテンブラス製のシグネチャーフォーセットで補完されています。

寝室はクイーンサイズのベッドを余裕をもって収容し、家の定義的な特徴の一つである大きなプライベートガーデンテラスに直接アクセスできます。ロウアーイーストサイドでは珍しいこのテラスは、静かでありながら都市的で、リラックスや食事、個人の緑地を育てるためのアウトドアの聖域です。

同様に考慮されたバスルームには、Sapienstone製のカラカッタ・マキア・ヴェッキアのカウンタートップを備えたダブルバニティ、大判のポーセリンタイル、コーレル製のミラー付きメディスンキャビネット（統合されたコーブ照明付き）、ウォークインレインシャワー、ハンドヘルドシャワーバー、ビデトイレシートが備わっています。すべてのディテールにはエレガンスと機能性が重ねられています。

330グランドの住民は、よく考えられたアメニティを享受しています：バーチャルドアマン、安全なパッケージルーム、プライベートストレージ、フィットネスセンター、ケンヨンBBQグリルを備えたルーフテラス。ロビーはイタリア製ルーチェゴールドの壁パネル、カラカッタ石の床、調整された照明で雰囲気を醸し出します。

この地域は活気と親密さを提供します。エセックスマーケット、ラッス＆ダターズ、ダートキャンディ、スカーのピザ、トレーダージョーズがすべて近くにあり、サラD.ルーズベルトパークとスワードパークもあります。チャイナタウン、ノリタ、イーストビレッジ、バウリーがすぐそばで、ほぼすべての主要路線への地下鉄アクセスもあり、街はあらゆる方向に楽に広がります。ペットももちろん歓迎です。

 

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1-bathroom garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium-offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade clad in German Terra Cotta panels. The exterior both respects and elevates its eclectic surroundings, setting a new benchmark for contemporary boutique living in Lower Manhattan.

Enter into an expansive open-plan living area, where soaring 12'-6" ceiling heights create an atmosphere of dramatic volume and calm. Natural light floods the space through oversized European windows, amplifying wide-plank oak floors, alluring cove lighting, and a built-in storage wall that blends utility with design intent.

The sleek chef's kitchen is a study in balance-organic tones and refined finishes paired with precision appliances. Integrated Blomberg refrigeration, Miele induction cooking and dishwasher, and Imperial Danby marble surfaces anchor the space, complemented by custom cabinetry and a satin brass signature faucet.

The bedroom accommodates a queen-size bed with ease and opens directly onto one of the home's defining features: a large private garden terrace. Rare for the Lower East Side, it is secluded yet urban-an outdoor sanctuary for lounging, dining, or cultivating a personal green space in the heart of the city.

The bathroom, equally considered, features double vanities with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, large-format porcelain tiles, mirrored Kohler medicine cabinets with integrated cove lighting, a walk-in rain shower, handheld shower bar, and a bidet toilet seat. Every detail is layered with both elegance and utility.

Residents of 330 Grand enjoy thoughtfully curated amenities: virtual doorman, secure package room, private storage, fitness center, and a rooftop terrace with Kenyon BBQ grills. The lobby sets the tone with Italian Luce Gold wall panels, Calacatta stone flooring, and tailored lighting.

The neighborhood offers both vibrancy and intimacy. Essex Market, Russ & Daughters, Dirt Candy, Scarr's Pizza, and Trader Joe's are all nearby, as are Sara D. Roosevelt Park and Seward Park. With Chinatown, Nolita, the East Village, and the Bowery at your doorstep-and subway access to nearly every major line-the city unfolds easily in every direction. Pets are, of course, welcome.