サットンの中心、東57丁目345番地にあるメゾネットへようこそ！

この戦前の宝石は、次の所有者がこの優れたアパートメントを傑作の住まいに復元するのを待っています。南向きの4部屋の住宅は、時代を超えた魅力と刺激的な可能性を提供し、1つのベッドルーム、1.5のバスルーム、そして別の「ボーナス」ルームがあります。

レイアウトは、機能的でありながら優雅です。12フィートの玄関は、オーバーサイズの窓、複雑なプラスター作業の天井、装飾的な暖炉を備えた広々としたリビングルームへと続きます。主寝室も印象的で、二つの広々としたクローゼットと窓付きの専用バスルームがあります。主寝室にはキングサイズのベッドが快適に収まり、追加の収納スペースも十分にあります。

さらなる多様性を加えるのは、独自の窓付きバスルームを完備した魅力的なボーナスルームです。この空間はゲストスイート、ホームオフィス、または個人的なスタディとしても利用でき、住宅の魅力を高めています。ボーナスルームのすぐ脇には、主要な入り口に隣接する充実したキッチンエリアがあります。
現在の所有者は、架構設計者主導の復元を開始しており、多くのオリジナルの詳細を維持しています。プラスターの壁は、完璧な「レベル5」の仕上げにアップグレードされ、ベンジャミン・ムーアの「シンプリー・ホワイト」に塗装されています。オリジナルのドア、トリム、ハードウェアは90年分のペイントが丁寧に剥がされ、状態の良いオークの床はあなたのカスタム仕上げを待っています。

あなたのビジョンと契約者を持って、この素晴らしい家の復元を完成させるか、現代的なタッチで再創造してください。900平方フィート以上の歴史的な優雅さと無限の可能性を持つ住居を所有する珍しい機会であり、すべてが卓越した価値と低い月額費用で得られます。
東57丁目345番地は、プライムサットンプレイスの中心に位置するよく管理されたフルサービスのコ-opです。このブティックビルディングは60戸のみを提供し、24時間勤務のドアマン、常駐のスーパーバイザー、2基のエレベーター、ランドリールーム、自転車置き場があります。居住地#1Bには指定されたストレージロッカーも含まれています。ペット、ピエ・タ・テールの所有、共同購入、親の購入、贈与はすべて許可されています。ファイナンスは最大75%まで可能で、2%のフリップ税は売主と買主で均等に分割されます。

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..