ようこそ、ニューヨーク州ニューワインザーの313チェスナットアベニューへ。快適さ、広さ、便利さの完璧なバランスを提供する美しく手入れされた4ベッドルーム、3バスルームの家です。ここは評価の高いワシントンビル学区に位置し、ワシントンビル高校は約1,300人の生徒が在籍する公立高校で、生徒と教師の比率は13対1です。NicheからはA-の高評価を得ており、数学（91%）と読解（75%）で高い能力を持ち、卒業率は97%です。この家は静かなビーバーダム湖の近くにあり、湖の権利が含まれているため、泳ぎ、カヤック、釣りなどがすぐ近くで楽しめます。内部は全体に輝くハードウッドフロアが敷かれ、ステンレス製の家電が備わった更新されたキッチンや、リビングエリアの魅力を引き立てる壁から壁までの窓を持つ居心地の良いサンルームがあります。広々とした2,821平方フィートのレイアウトは、日常生活やエンターテインメントに十分なスペースを提供します。新しい舗装石の歩道が迎え入れる玄関へと導き、広めのドライブウェイは取り付けられた2台用ガレージに加え、6台の車を快適に収容できます。下の階はバックヤードへ便利な外階段があり、ガレージへの即時アクセスが可能です。家にはフルアタックへの引き下げ式階段もあり、貴重な収納スペースが増えます。バックヤードにはコンクリートパティオがあり、屋外の集まりに最適な静かな隠れ家を楽しめます。その他のハイライトには、掘削された井戸、町の下水道への接続、新しい給湯器とポンプ、上層階と下層階それぞれのための洗濯機と乾燥機の2セットが含まれています。主廊の浴槽は六つのジェット付きのジャグジータイプで、主廊には最近交換された新しいモーターの全館用ファンがあります。サルズベリー・ミルズ駅からわずか1マイル、I-84、I-87、ウッドバリーコモンズ、スチュワート空港まで数分の距離に位置し、ニューヨーク市から約60マイルのここは、通勤者やバランスの取れたライフスタイルを求める方に最適です。313チェスナットアベニューが理想の住まいである理由をぜひご覧ください。

Welcome to 313 Chestnut Avenue in New Windsor, NY—an inviting and beautifully maintained 4-bedroom, 3-bathroom home offering the perfect balance of comfort, space, and convenience in the highly regarded Washingtonville School District/ Washingtonville Senior High School is a public high school in Washingtonville, NY, with about 1,300 students in grades 9-12 and a student-teacher ratio of 13:1. It receives high ratings, such as an A- from Niche, and boasts a 97% graduation rate with high proficiency in math (91%) and reading (75%). This home is nestled near the serene Beaver Dam Lake with lake rights included, this home provides access to swimming, kayaking, and fishing just moments away. Inside, you'll find gleaming hardwood floors throughout, an updated kitchen with stainless steel appliances, a cozy sunroom with wall-to-wall windows that adds to the charm of the living area. The spacious 2,821 square foot layout offers plenty of room for everyday living and entertaining alike. A brand-new paver walkway leads to a welcoming front entrance, while the oversized driveway comfortably accommodates six cars in addition to the attached two-car garage. The lower level offers a convenient walk-out to the backyard and immediate access to the garage. The home also features pull-down stairs to a full attic, adding valuable storage space. Step into the backyard and enjoy a peaceful retreat with a concrete patio perfect for outdoor gatherings. Additional highlights include a drilled well, connection to town sewer, a new water heater and pump, and two sets of washers and dryers for both the upper level and lower level of the home. The main hall tub is a jacuzzi type with the six jets and the main hall in the house has an whole house fan with a recently replaced brand new motor. Located just one mile from the Salisbury Mills train station and minutes to I-84, I-87, Woodbury Commons, and Stewart Airport, with NYC approximately 60 miles away, this home is ideally suited for commuters and those seeking a balanced lifestyle. Come see why 313 Chestnut Avenue is the ideal place to call home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC