機会が訪れました！グレンコーブの58–60 Landing Roadの目立つ角に位置する完全に賃貸中の二ユニット商業物件です。640平方フィートのピッツェリアと、3,040平方フィートのバー＆グリルを備えたこの物件は、投資家に安定性、視認性、そして長期的な成長の可能性を提供します。

両テナントは自分たちの光熱費と物件の維持管理責任を負っており、家主の義務は最小限に抑えられています。所有者の責任は限られており、低メンテナンスな魅力的な資産となっています。

主な特徴は以下の通りです：

- 確立されたテナントによる完全賃貸
- 両ユニットに中央空調と暖房
- レストランの下にある2,432平方フィートの広々とした地下室に ウォークインクーラー
- 卓越した視認性と便利な駐車場を備えた主要角地
- 要求価格1,000,000ドルで5.6％のキャップレート

これは、繁盛しているロングアイランド市場のターンキーで収益を生む投資です。安定したリターンと長期的な価値を求める方に最適です。

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC