$89万9 - 58-60 Landing Road, ナッソー郡 Glen Cove, NY 11542｜MLS # 910935

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

機会が訪れました！グレンコーブの58–60 Landing Roadの目立つ角に位置する完全に賃貸中の二ユニット商業物件です。640平方フィートのピッツェリアと、3,040平方フィートのバー＆グリルを備えたこの物件は、投資家に安定性、視認性、そして長期的な成長の可能性を提供します。

両テナントは自分たちの光熱費と物件の維持管理責任を負っており、家主の義務は最小限に抑えられています。所有者の責任は限られており、低メンテナンスな魅力的な資産となっています。

主な特徴は以下の通りです：

- 確立されたテナントによる完全賃貸
- 両ユニットに中央空調と暖房
- レストランの下にある2,432平方フィートの広々とした地下室に ウォークインクーラー
- 卓越した視認性と便利な駐車場を備えた主要角地
- 要求価格1,000,000ドルで5.6％のキャップレート

これは、繁盛しているロングアイランド市場のターンキーで収益を生む投資です。安定したリターンと長期的な価値を求める方に最適です。

MLS #‎	910935
建築年 Construction Year	1927
税金（年間） Taxes (per year)	$25,067
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	1.2 マイル: "Glen Street"
	1.3 マイル: "Glen Cove"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years