$385万 - 205 W 89th Street #PH6/7, マンハッタン Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20046988

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空のプライベートな屋内・屋外オアシス
ペントハウス以上の存在—205 W 89th StのPH 6/7は、屋内・屋外の生活が体験を定義するプライベートな隠れ家です。サルティロタイルの歩道があなたを住居へ導き、そこから広がる屋上テラスは、下の街からは世界が隔てられているように感じさせます。ここでは、すべての季節がそれぞれのリズムを呼び寄せます：友人との長い夏の夕べ、コーヒーを楽しむさわやかな秋の朝、または星空の下、屋内の暖炉のそばで静かな冬の夜。

テラスは内部へとシームレスに延びており、天然メープルのフローリング、7つの天窓、開放的で日差しの入るスペースが内と外の境界を曖昧にしています。二つの住居を組み合わせて設計されたこの家は、二つのウィングにわたって驚くべき柔軟性を持って展開します。

北ウィングは、木製の暖炉を中心に、リラックスしたオープンコンセプトのリビング、ダイニング、キッチンスペースで迎えてくれます。これは、居心地の良い夜にぴったりです。プライベートで快適な穏やかな主寝室には専用バスルームとウォークインクローゼットが完備されており、ゲスト用の寝室と追加のフルバスルームでこのスペースが完結しています。

南ウィングは、さらに4つの部屋、2つ目の暖炉、2つのフルバスルーム、そして独自のプライベートエントランスを持ち、無限の柔軟性を提供します。これはゲスト、創作活動、またはより隠れた隠れ家に理想的です。大型のランドリーおよび流し付きストレージルームは、日常の実用性を追加します。特に魅力的なアイデアは、南ウィングの大部分を豪華な主寝室に改装することで、2つの専用バスルーム、12'3" x 9'5"のウォークインクローゼット、そして暖炉付きのサ Sitting areaが含まれます。代替の間取り図をご覧ください。（従来通り、改装にはまず理事会の承認が必要です。）

1916年にチャールズ・A・プラットが設計したアスターコートでの生活は、エレガンスと利便性のバランスを取り、美しく手入れされたイギリス式庭園、屋上デッキ、フィットネスセンター、遊び部屋、常勤のドアスタッフ、ペットフレンドリーな方針を提供しています。

これは、ペントハウスの新たな定義—マンハッタンの中心で、プライバシー、光、スペースが、高いアッパーウェストサイドの上空で特別な安らぎを生み出す屋内・屋外オアシスです。

2%の売却税は買い手が負担します。

ID #‎	RLS20046988
物件の詳細 Details	4 寝室, 4 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ (DOM): 184 days
建築年 Construction Year	1916
管理費 Maintenance Fees	$8,015
地下鉄 Subway	3 分: 1
	6 分: 2, 3
	8 分: B, C

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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