美しい緑に囲まれた50 x 100の角地に完璧に位置する、この特別な3,860平方フィート、6ベッドルーム、4.5バスのビクトリアンハウスは、2台分のガレージを備えており、まるで豪華なプライベートコンパウンドのように感じられます。
世紀の変わり目に建てられ、現時点で数人のオーナーしかいない685 East 22nd Streetは、素晴らしく保存されたオリジナルのディテールと最も美しいデザインと改装を組み合わせており、古き良きものと新しいものの理想的な組み合わせを実現しています。
このプライベートオアシスの正門をくぐると、聖域のような感覚が漂います。豊かな緑の草と美しい成熟した植栽と樹木が、敷地の前面と側面の境界を飾り、まるで自分だけの世界にいるような気分にさせてくれます。アジサイ、モクレン、シャクヤク、ハナミズキなどが春と夏にかけて順番に花を咲かせ、素晴らしい色のショーを創り出します。壁一面の窓と快適な家具を置ける十分なスペースを備えた魅力的な囲まれたポーチは、四季を通じて田園風景を楽しむ理想的な場所であり、屋外から家の中に移る際の素晴らしい移行スペースとしても機能します。隣接する屋根付きのアウトドアポーチは、一日の終わりにリラックスするための完璧な場所です。
美しいオークとガラスのオリジナルのドア2セットが、驚くべきエントリーホワイエへとあなたを迎え入れ、息を呑むようなオリジナルのディテールが周囲を囲んでいます。天井は枠組み付きで、アーツ・アンド・クラフツスタイルのマントルを備えた暖炉や、リードグラスの備え付け収納とその上にある複雑なステンドグラスの窓、マルチパターンのパーケットフロア、内蔵ストレージベンチを持つオリジナルのエンゲルヌークがあります。ホワイエからは、木々の並ぶ通りを見渡す大きな窓を持つリビングルームが続き、美しい細かなプラスターの装飾が施された天井があります。ホワイエは、8人以上が座れるテーブルを置ける広さの優雅なダイニングルームへと流れ込み、もう一つの暖炉飾りのある彫刻的なマントル、オリジナルのアナグリプタの内装を持つ高い腰板、そしてもう一つの美しいステンドグラスの窓があります。
ダイニングルームの横には便利な新しく改装されたパウダールームがあります。大きなイートインキッチンは家族生活とエンターテイメントに最適で、手作りの豊富なハードウッドキャビネット、花崗岩のカウンタートップ、5バーナーのストーブ、ダブルドアの冷蔵庫、食器洗浄機、電子レンジを備えています。

2階には、明るい大きなベッドルームが3つある優雅なランディングがあります。プライマリー スイートは、巨大なカスタムのウォークインクローゼットと、キャララマーブルの贅沢な専用バス、ダブルシンクのバニティ、バスケットウィーブキャララタイルの床、コーラーの深い浸かるバスタブとガラス製のシャワーを完備した夢のような空間です。クローゼットの中にはGEのスタッカブル洗濯機と乾燥機があります。2番目のベッドルームには、自然光でいっぱいの2セットの湾窓と、カスタムメイドの棚とキャビネットの壁があり、完璧なホームオフィスに適しています。3番目のベッドルームには、もう1つの湾窓と居心地の良い壁一面の窓席があります。2番目のバスルームには、別のキャララマーブルの天板を持つバニティ、キャララマーブルのトリムが施された地下鉄タイル、オーバーヘッドとハンドヘルドのシャワーがあるコーラーの深い浸かるバスタブがあります。
劇的な3階には、16フィートの高いボールト天井、素晴らしい田舎風の露出した梁、3つの巨大な換気用スカイライトがあり、さらに3つの大きな部屋があり、そのうちの2つがベッドルーム、残りの1つは背面に収納棚と引き出しが付いた素晴らしいメディア/ファミリールームで、セカンドホームオフィスおよびワークアウトスペースとしても機能します。3階のバスルームには、木々の頭上と空を見渡せる巨大な天窓、大きなガラス製のシャワー、そしてグロヘ仕上げのペデスタルシンクがあります。
最近のアップグレードには、更新された配管と電気、 新しいHVAC、2階と3階のためのセントラルACと暖房、Nestの学習用サーモスタット、Nest Protectのスマート煙と一酸化炭素検出器、NestおよびADTのアラームシステム、Flo by Moenのスマートな水シャットオフ、家とガレージの新しい屋根を含みます。これら全てが、生き生きとしたフラットブッシュアベニュー、ニューカークアベニュー、フォスターアベニュー、コルテリュー通りのショッピングやレストランに近く、マンハッタンへのB&Qおよび2&5電車への短い徒歩圏内にあります。

Perfectly situated on a lovely, green 50 x 100 corner property, this extraordinary 3,860 Square Foot, 6 Bedroom, 4.5 Bath Victorian house with a Two Car Garage feels like a luxurious, private compound!
Built at the turn of the century with only a few owners to date, 685 East 22nd Street has a wealth of remarkably preserved original detail combined with the most beautiful design and renovation making it the coveted combination of old and new.
From the minute you enter the front gate of this private oasis the feeling of sanctuary is palpable. Lush green grass and lovely, mature plantings and trees line the border of the front and side of the property adding to the feeling of being in your own world. Hydrangeas, Magnolia, Peonies and Dogwoods to name a few, bloom in a staggered sequence throughout the Spring and Summer creating an amazing show of color. The inviting enclosed porch, with wall to wall windows and plenty of room for comfy furniture, is the ideal place to delight in the views of your bucolic outdoor space all seasons, while also functioning as a great transition space from the outdoors into the home. The adjacent covered outdoor porch is the perfect place to relax at the end of the day.
Two, beautiful, original sets of oak and glass doors welcome you into the stunning entry foyer where breathtaking original detail surrounds you. Coffered ceilings, a fireplace with an Arts and Crafts mantel flanked by leaded glass built-ins with intricate stained glass windows above, multi-patterned parquet floors, and the original Engelnook with built-in storage benches. Off of the foyer is the living room with a bay of windows overlooking the tree lined street and beautiful, delicate plasterwork on the ceiling. The foyer flows into the elegant dining room (big enough for a table that seats 8 or more) with another fireplace with ornately-carved mantel, tall wainscoting with the original anaglypta insets, and another stunning stained glass window.
Off of the dining room is a convenient, newly renovated powder room. The big, eat-in-kitchen is perfect for family life and entertaining and has abundant, hand crafted, hard wood cabinetry, granite countertops, a five burner stove, double door refrigerator, dishwasher and microwave.

On the second floor is a gracious landing off of which are three big, super bright bedrooms. The Primary Suite is a dream come true with a huge, custom, walk-in closet, a luxurious ensuite bath with a Carrara marble, double sink vanity, basketweave Carrara floor tile, Kohler deep soaking tub and glass enclosed shower. Hidden in a closet is a GE stackable washer & dryer. The second bedroom has two sets of bay windows that flood the room with natural light and a wall of custom built in shelving and cabinetry that make it a perfect home office. The third bedroom has another bay of windows and a cozy, built-in, wall-to-wall window seat. The second bath has another Carrara marble top vanity, subway tile with Carrara marble trim, Kohler deep soaking tub with overhead and handheld shower.
The dramatic third floor has soaring, 16' vaulted ceilings, gorgeous, rustic exposed beams, and three huge, venting skylights, is home to another three, huge rooms, two of which are bedrooms and the third an amazing media/family room with built in cabinets and drawers that doubles as a second home office as well as a workout space. The third floor bath has a huge skylight with views of the treetops and sky, a big, glass enclosed shower and pedestal sink, each with Grohe finishes.
Recent upgrades include updated plumbing and electric, new HVAC, central AC and Heat for second and third floors, Nest Learning Thermostats, Nest Protect Smart Smoke and CO Detectors, Nest and ADT alarm systems, Flo by Moen Smart Water Shutoff, new roof on house and garage. All of this in close proximity to the vibrant shopping and restaurants of Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave and Cortelyou Road and a short walk to the B&Q and 2&5 Trains to Manhattan