253イースト7丁目は、著名なNYCの建築事務所イーサック＆スターンによる現代的な建築の声明です。このブティックコンドミニアムはイーストビレッジのアルファベットシティに位置し、静かなコミュニティガーデンの隣にあります。

その中心には、アンバー・フリーダによってプロフェッショナルにデザインされた広々とした550平方フィートのプライベートガーデンがあります。かつては裸地だったこのスペースは、隣接するコミュニティガーデンに自然に拡がる豊かなリトリートに変貌を遂げました。ここでは日陰を好む植物が繁茂し、統合ファンを備えたカスタムパウダーコートのパーゴラ、ブルーストーンのダイニングエリア、クリーンバーニングファイヤーピットを基にした別のラウンジが complement されています。コンクリート製の6人用ダイニングテーブル、ベンチシーティング、完全なラウンジ家具のセットを含む高級アウトドア家具がすべて販売に含まれています。年間を通じて楽しむために、ガーデンには灌漑、アップライト照明、蚊のコントロール、屋内外のシームレスな生活のための retractable glass wall screens が備えられています。

内部では、カスタムミルワークが主なリビングスペースを引き立てています。オーダーメイドのワークステーションは、磨かれたバニラオニキスマーブルのデスク表面、スエードのバックスプラッシュ、温かいエスプレッソトーンのオープンシェルビングとクローズドキャビネットのバランスとともにデザインに溶け込みます。近くには、ストライキングなホワイトオークのバーとフルート状のディテール、真鍮のハードウェア、ドラマティックなレザー・ホワイトマウンテン・クォーツァイトのバックスプラッシュが洗練さと機能性を加えます。

カスタムオークの階段は、垂直スラットと彫刻的な照明器具で装飾されており、上階へと続きます。ここには、両方のベッドルームがあります。現在ラウンジ・オフィスとして配置されている2番目のベッドルームは、鮮やかな緑色と金色のグラフィック壁紙、統合照明および隠された配線が施された完全カスタムのホワイトオークのデスクとシェルビングシステムを備えています。このスペースは簡単に第2のベッドルームやスタジオ、またはリトリートとして機能することができます。

この住宅は一貫したデザイン言語、意図的な職人技、まれなインドア・アウトドアライフスタイルを提供し、ダウンタウンの最も活気に満ちた地域の一つで洗練された生活体験を提供します。

 

253 East 7th Street is a modern architectural statement by acclaimed NYC firm Isaac & Stern. This boutique condominium is nestled in the East Village's Alphabet City, directly beside a serene community garden.

At its heart lies an expansive 550 sq. ft. private garden, professionally designed by Amber Freda. Once bare earth, the space has been transformed into a lush retreat that seamlessly extends into the neighboring community garden. Shade-tolerant plantings thrive here, complemented by a custom powder-coated pergola with integrated fan, a bluestone dining area, and a separate lounge anchored by a clean-burning fire pit. High-end outdoor furnishings-including a concrete dining table for six, bench seating, and a full suite of lounge furniture-are all included in the sale. For year-round enjoyment, the garden is outfitted with irrigation, uplighting, mosquito control, and retractable glass wall screens for seamless indoor-outdoor living.

Inside, custom millwork elevates the main living spaces. A bespoke workstation blends into the design with a polished Vanilla Onyx marble desk surface, suede backsplash, and a balance of open shelving and closed cabinetry in warm espresso tones. Nearby, a striking white oak bar and bookcase with fluted detailing, brass hardware, and a dramatic Leather White Mountain Quartzite backsplash adds sophistication and functionality.

The custom oak staircase, detailed with vertical slats and a sculptural light fixture, leads to the upper level. Here, you will find both bedrooms. The second bedroom which is currently configured as a lounge - office showcases bold green-and-gold graphic wallpaper and a fully custom white oak desk and shelving system with integrated lighting and hidden wiring.This space can easily function as a second bedroom, studio, or retreat.

With its cohesive design language, intentional craftsmanship, and rare indoor-outdoor lifestyle, this residence offers a highly curated living experience in one of downtown's most vibrant neighborhoods.