ガーディナーの中心部に位置するこの素晴らしい3.4エーカーの土地の可能性を秘めています。よく通行されるルート208に理想的に位置し、ハムレット商業地区にゾーンされています。この物件はさまざまな可能性を開きます。HCゾーニングと非常に目立つロケーションを考慮すれば、この土地はあなたのビジョンを実現する準備が整っています。土地は緩やかに起伏し、ほとんどがクリアされています。優れた道路沿いの frontage と容易なアクセスを提供しています。特に際立っているのは、シャワンガンクリッジの息をのむようなパノラマビューで、将来の開発に魅力的な背景を提供します。将来の顧客やゲスト、テナントに感嘆されるこれらの景色は、無視することはできません。この区画は、ガーディナーの魅力的なハムレットセンターや、ニューパルツ、モホンクプリザーブ、ミネワスカ州立公園の賑やかなアウトドアシーンからわずか数分の距離にあります。風光明媚な道、ハイキングトレイル、農場、ワイナリーに囲まれたデスティネーションエリアで、常に交通と成長の可能性があります。インフラも近く、土地のレイアウトはさまざまな構成に対応できるようになっています。地形は開発をサポートしながら、プライバシーと美的魅力を維持します。アールスター郡の最も活気があり視認性の高い回廊の一つで本当に特別なものを建てたい場合、ここがその場所です。このようなロケーション — 商業ゾーニング、自然美、容易なアクセスを兼ね備えたもの — は貴重な機会です。あなたのアイデアを持ち込み、サンライズドライブでどこまで行けるかを見てください。

Unlock the potential of this stunning 3.4-acre parcel in the heart of Gardiner, ideally situated on well-traveled Route 208. Zoned Hamlet Commercial, this property opens the door to a wide variety of possibilities — With a variety of options given the HC zoning and a highly visible location, this land is ready to bring your vision to life. The land is gently rolling and mostly cleared, offering excellent road frontage and easy access. What really sets it apart are the breathtaking panoramic views of the Shawangunk Ridge, which provide a captivating backdrop for any future development. Whether admired by future customers, guests, or tenants, these views are impossible to ignore. This lot sits just minutes from Gardiner's charming hamlet center and the bustling outdoor scene of New Paltz, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Surrounded by scenic byways, hiking trails, farms, and wineries, it's a destination area with constant traffic and growth potential. Infrastructure is nearby, and the lot layout allows for a variety of configurations to suit your needs. The topography supports development while maintaining privacy and aesthetic appeal. If you're looking to build something truly special in one of Ulster County's most vibrant and visible corridors, this is the place. A location like this — with commercial zoning, natural beauty, and easy access — is a rare opportunity. Bring your ideas and see how far they can go on Sunrise Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC