ブルーポイントのヴィンヤードへようこそ。ここでは、美しく手入れされた55歳以上向けのゲートコミュニティで、ラグジュアリーと快適さが融合しています。この人気のあるエンドユニットのソノマモデルは、洗練されたデザインと、池の上、クラブハウスやプールの近くに位置するシングルレベルの生活を無理なく実現しています。壮大な2階建てのエントランスホールが、自然光をたっぷりと浴びた窓の壁であなたを迎えます。そこから、1台用ガレージへのアクセス、広々としたフルベースメント、プライベート・インユニットエレベーターへのアクセスが可能です。これは最新式で、この住居にはめったに無いもので、主要な生活レベルへの簡単なアクセスを実現します。家の中心部には、オープンコンセプトのキッチン、ダイニング、リビングエリアがあり、そびえ立つヴォールト天井、ハイハットと広い板張りのハードウッドフローリングが施されています。シェフのためのキッチンには、グラニットカウンタートップ、ステンレス製の家電製品、豊富なキャビネット（キャビネット下にはライティング付き）、座席と追加の収納付きのアイランド、そして建築的なドーマーウィンドウで囲まれた明るい朝食スペースがあります。ダイニングエリアは大きなテーブルに対応し、リビングルームには居心地の良いガス暖炉と、静かな池を眺めるプライベートバルコニーへのアクセスがあります—朝のコーヒーや夜のリラクゼーションに最適です。デスクや読書スペースに理想的な隠れたコーナーもあります。メインスイートは本当のリトリートで、池の眺め、2つのウォークインクローゼット、完璧なサイズの3つ目のクローゼットと追加の収納クローゼットを完備しています。豪華な専用バスルームは、2つのシンク、大きな洗面台とガラス囲いのタイル張りのシャワーを提供します。2番目の広々としたベッドルームはベイウィンドウで飾られ、追加のフルバスにはジャグジーとグラニットトップの洗面台があります。メインフロアは、適切に配置されたランドリークローゼットとコートクローゼットで完成しています。1台用の付属ガレージと追加のドライブウェイ駐車場への直接アクセスを楽しめます。フルベースメントは、ホームオフィス、レクリエーションルーム、趣味スペース、またはゲストルームに無限の可能性を提供します。アンダーソンウィンドウ全体、セントラルエアー、ガスヒート、埋め込み照明、そしてプライベートエレベーターが快適さと便利さを保証します。ヴィンヤードは、壮大なクラブハウス（グレートルーム、ケータリングキッチン、カード＆ミーティングルーム、フィットネスセンター、温水プール、ボッチェコート、ファイヤーピットとグリルエリア、遊び場、さらにオンサイトの理学療法士を含む）リゾートスタイルのアメニティを備えた活気のあるライフスタイルを提供します。低い税金とHOAにより、このコミュニティは実用的であると同時に豪華です。ハイウェイ、ハンプトンズ、ノースフォークへの簡単なアクセスを提供し、ブルーポイント村やダウンタウンパッチョーグのダイニング、ショップ、劇場へのアクセスも数分です。贅沢な生活に必要なすべてが、完璧な場所に揃っています。

Welcome to The Vineyards at Blue Point, where luxury meets ease in a beautifully maintained 55+ gated community. This sought-after end unit Sonoma model combines sophisticated design with effortless single-level living, all situated on the pond and close to the clubhouse and pool. A grand two-story foyer welcomes you with walls of windows streaming natural light. From here, you’ll find convenient access to the attached 1-car garage, a spacious full basement, and a private in-unit elevator—state-of-the-art and rarely available in these residences—ensuring easy access to the main living level. The heart of the home features an open-concept kitchen, dining, and living area with soaring vaulted ceilings, hi-hats and wide-plank hardwood floors. The chef’s kitchen boasts granite countertops, stainless steel appliances, abundant cabinetry with under-cabinet lighting, and an island with seating and extra storage, plus a bright breakfast nook all framed by architectural dormer windows. The dining area accommodates a large table and the living room offers a cozy gas fireplace and access to a private balcony overlooking the tranquil pond—perfect for morning coffee or evening relaxation. There’s even a tucked-away nook ideal for a desk or reading space. The primary suite is a true retreat, complete with pond views, two walk-in closets, a third perfectly sized closet and additional storage closet. The luxurious en-suite bath offers dual sinks, a large vanity and glass-enclosed tiled shower. The second generously sized bedroom is adorned with bay windows and the additional full bath has a whirlpool tub and granite-topped vanity. The main floor is completed by a well-placed laundry closet and coat closet. Enjoy direct access to the 1-car attached garage and additional driveway parking. The full basement provides endless potential for a home office, recreation room, hobby space, or guest quarters. Anderson windows throughout, central air, gas heat, recessed lighting, and the private elevator all ensure comfort and convenience. The Vineyards offers a vibrant lifestyle with resort-style amenities including a stunning clubhouse with great room, catering kitchen, card and meeting rooms, a fitness center, heated pool, bocce court, fire pit and grilling area, playground, and even an on-site physical therapist. Low taxes and HOA make this community as practical as it is luxurious. Ideally located with easy access to highways, the Hamptons, and the North Fork, plus minutes to Blue Point Village and downtown Patchogue’s dining, shops, and theater. Everything you need for luxury living, all in one perfect place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC