スティーブン・ハリス設計の歴史的ブルックリン・ハイツのタウンハウス

建築的出所
2010年に受賞歴のある建築家スティーブン・ハリスによって完全に再構築されたこのタウンハウスは、アーキテクチュラル・ダイジェストのAD100に取り上げられ、彼の特徴的な歴史的キャラクターと現代的な明快さの融合を反映しています。博物館品質のフローティングウォール、天窓で照らされたカスタム鋼とガラスの階段、そして大きな窓が整備された公園の中にロフトのような感覚を生み出し、歴史的なブラウンストーンのファサードをかつてのネイビー仕上げから温かなレンガと石に復元し、ランドマーク的な街並みと調和しています。

デザインコラボレーション
マーティ・サガー・インテリアとのコラボレーションで設計されたインテリアは、回復的で住みやすく、心を高揚させるものです。現代的でありながら時代を超えたスタイルで知られるサガーは、ニューヨーク、ニューイングランド、さらにはそれを超えた地域で住宅を創造し、美しさ、快適さ、現代的なライフスタイルのバランスを考慮した機能的な聖域に焦点を当てています。

レイアウトの特徴
• パーラーフロア: 高い天井、ガス暖炉、幅広の木製フローリング、大規模なアートに最適な大きなギャラリ壁を備えた劇的なエンターテインメントレベル。東西両方の外側にある床から天井までの窓が整備された庭とネオゴシックの聖カール・ボロメオ教会の景色をフレームし、プライバシーと建築美を提供します。
• ガーデンフロア: ６つのバーナーを持つウルフのストーブ、並列のサブゼロ冷蔵庫、デュアル食器洗い機とシンク、広大な石の準備面、豊富なキャビネットを備えた大きなシェフのキッチンを持つ料理の中心。正式なダイニングルームは庭を見渡します。
• 第三階: 現在は図書館とオフィスとして構成されていますが、簡単に二つ目の主寝室に変更可能です。
• 第四階: 大きな窓、ガス暖炉、緑に包まれた珍しいスクリーンドポーチを備えた静かな主寝室。スパのようなバスルームにはダブルバニティ、浸かるためのバスタブ、三つの東向きの窓から照らされたシャワーが含まれています。
• 最上階: 中央の天窓によって照らされるこの柔軟なスペースは、ゲストルーム、メディアルーム、フィットネススタジオ、またはクリエイティブな隠れ家に最適です。フローティングガラストレッドのカスタム鋼とガラスの階段が家を貫通し、天窓からの光を通し、フルートガラスの壁によって拡散され、すべての階層を接続する明るい縦のスパインを作り出します。
• 地下: ユーティリティと収納、目立たない統合。
• その他の特徴: 統合音響システム、ガス暖炉、個別に制御される部屋を持つゾーン式ガス暖房空調。

ロケーション & ライフスタイル
12シドニープレースは、1965年に指定されたニューヨーク市の最初のランドマーク地区であるブルックリン・ハイツ歴史地区内に位置しています。この地区は、威厳のあるレンガとブラウンストーンの家々、木々に囲まれた通り、19世紀の魅力で称賛されており、建築的遺産と現代的な都市生活の珍しい融合を提供しています。シドニープレース自体は、プライバシー、庭、歴史的なキャラクターが評価される地区で最も貴重なブロックの一つです。ブルックリン・ハイツ・プロムナード、ブルックリン・ブリッジ・パーク、主要な交通のハブから数分の場所にあり、タウンハウスは静けさと都市アクセスの両方を提供します。

A Steven Harris-designed Townhouse in Historic Brooklyn Heights

ARCHITECTURAL PROVENANCE
Fully reimagined in 2010 by award-winning architect Steven Harris, celebrated in Architectural Digest’s AD100, this townhouse reflects his signature blend of historic character and contemporary clarity. Museum-quality floating walls, a custom steel-and-glass staircase illuminated by a skylight, and oversized windows create a loft-like sensibility within a historic brownstone façade, restored from its former navy finish to warm brick and stone in harmony with the landmark streetscape.

DESIGN COLLABORATION
Designed in collaboration with Marti Sagar Interiors, the interiors are restorative, livable, and uplifting. Known for her contemporary yet timeless style, Sagar has created residences across New York, New England, and beyond, with a focus on functional sanctuaries that balance beauty, comfort, and modern lifestyle.

LAYOUT CHARACTER
• Parlor Floor: A dramatic entertaining level with soaring ceilings, a gas fireplace, wide-plank hardwood floors, and an oversized gallery wall ideal for large-scale art. Floor-to-ceiling windows on both east and west exposures frame views of the landscaped garden and the Neo-Gothic St. Charles Borromeo Church, offering both privacy and architectural beauty.
• Garden Floor: A culinary centerpiece with an oversized chef’s kitchen featuring a six-burner Wolf range, side-by-side Sub-Zero refrigeration, dual dishwashers and sinks, expansive stone prep surfaces, and abundant cabinetry. A formal dining room overlooks the garden.
• Third Floor: Currently configured as a library and office, but easily converted into a second primary suite.
• Fourth Floor: A tranquil primary suite with oversized windows, a gas-burning fireplace, and a rare screened sleeping porch enveloped in greenery. The spa-like bath includes a double vanity, soaking tub, and shower illuminated by three east-facing windows.
• Top Floor: Illuminated by a central skylight, this flexible space is ideal for a guest room, media room, fitness studio, or creative retreat. A custom steel-and-glass staircase with floating glass treads rises through the home, channeling light from the skylight and diffused by a fluted glass wall, creating a luminous vertical spine that connects every level.
• Basement: Utility and storage with discreet integration.
• Additional Features: Integrated sound system, gas fireplace, and zoned gas-fired HVAC with individually controlled rooms.

LOCATION & LIFESTYLE
12 Sidney Place stands within the Brooklyn Heights Historic District, New York City’s first landmarked neighborhood, designated in 1965. The district is celebrated for its stately brick and brownstone houses, tree-lined streets, and 19th-century charm, offering a rare blend of architectural heritage and modern urban living. Sidney Place itself is one of the neighborhood’s most coveted blocks, prized for its privacy, gardens, and historic character. Just minutes from the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and a major transportation hub, the townhouse offers both serenity and city access.