$1450万 - 201 E 74TH Street, マンハッタン Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20047809

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すべてを手に入れることはここから始まります。それはマンハッタンの伝説のアッパーイーストサイドに位置する、希少でユニークなモダニストの傑作タウンハウス「THE 74」の提供によるものです。プライバシーと独占性を持つ新築のタウンホームと、ホワイトグローブコンドミニアムのサービスとアメニティが融合し、著名なペリ・クラーク・アンド・パートナーズによる初のタウンハウスの最高を実現しています。白く光沢のあるテラコッタの外壁の裏には、ガラスに包まれた明るい4階建てがあり、5,069平方フィートの居住空間には4つの寝室、4.5個のバスルーム、プライベートエレベーターが設けられています。この完璧なライフスタイルを完成させるのは、深い裏庭や、優れた屋内・屋外の生活のための複数のテラス、日光や月光に包まれた壮大なプライベートルーフトップ、そしてスカイラインのパノラマに囲まれた1,966平方フィートの外部空間です。

景観の美しい75丁目に沿った青銅の金属製ゲートの入口から、歓迎するエントリーホワイエが家の象徴的な彫刻階段が中心にある1階のアトリウムへと続きます。その先には、シェフのための食事スペースのあるキッチンがあり、オーダーメイドのステインドアッシュのキャビネット、ホワイトマーブルのカウンタートップ、エレガントなヘリンボーンスタイルの石のバックスプラッシュ、ミーレによる最高級の家電製品、そして「THE 74」のシグネチャーフィニッシュであるブラシ仕上げのドーンブラハットの金具が備わっています。隣接する形式的なダイニングルームはガスグリル付きの庭のテラスに直接アクセスでき、屋内外のエンターテインメントをシームレスに楽しむことができます。上階では、天井が14フィートを超える高いところに贅沢なリビングルームがあり、石の暖炉と中庭を見下ろすプライベートテラスを備えています。一番北側には、専用バスルーム付きの第4寝室があり、魅力的な街並みを望んでいます。3階にはそれぞれ別の専用バスルームを持つ2つのプライベートベッドルームスイートがあり、そのうち1つにはプライベートテラスもあります。また、シンクと洗濯機/乾燥機を備えたフルユーティリティルームもあります。壮大なプライマリースイートは家の4階全体を占め、2つの広々としたウォークインクローゼット、プライベートテラス、ウエットバー、カスタムのシカモアウッド製ダブルバニティを備えた洗練された窓付きバスルーム、独立型の浸かり湯用バスタブ、二重シャワーとプライベートトイレを持ち、すべてが白い大理石で装飾され、ドーンブラハットの金具、カスタムのオーバーサイズのメディスンキャビネット、放射熱の床が特徴です。プライベートルーフトップは5階全体を占め、多くのシーティングエリアがあり、生活やダイニング、エンターテインメント、リラクゼーションに最適です。

「THE 74」のタウンハウスの住民は、ロビーのライブラリラウンジや緑豊かなプライベートガーデンを含む、世界クラスのサービスとラファエル・デ・カルデナスがデザインした素晴らしいアメニティの全てを利用できます。また、17階には住民ラウンジと隣接したプライベートダイニングスペース、フルサービスのフィットネスセンター、子供向けの遊び場を提供するスイートもあります。

すべての眺望や光の露出のレンダリングは、あくまで参考目的です。表示されるビューはおおよそのもので、さまざまな高さから描写されています。特定の階またはユニット、または現在または将来のビューに関して、フォームまたはユニットに対する実際の光の露出に関しては何の表現もされていません。既存の建設や解体によって影響を受ける可能性があることも含まれます。ユニットに関する適用されるオファリングプランに記載されている場合を除き、他の表現や保証はされていません。専属マーケティングおよび販売代理店：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。提供条件の完全な内容は、該当するユニットのオファリングプランに記載されており、該当するスポンサーから入手できます：El Ad East 74 LLC、住所: c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022。ファイルNo. CD23-0034。平等な住宅の機会。

ID #‎	RLS20047809
物件の詳細 Details	The 74 4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 5069 ft2, 471m2 (DOM): 148 days
建築年 Construction Year	2023
税金（年間） Taxes (per year)	$100,908
地下鉄 Subway	3 分: Q
	4 分: 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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