全てを手に入れることはここから始まります。マンハッタンの名高いアッパーイーストサイドの人気のブロックに控えめに位置する、希少で独特なモダニストの傑作であるタウンハウスの提供です。独立した新築タウンホームのプライバシーと排他性に、ホワイトグローブのコンドミニアムのサービスとアメニティが組み合わさり、著名なペリ・クラーク・アンド・パートナーズによる初のタウンハウスが実現しています。白い釉薬のテラコッタのファサードの背後には、ガラスに包まれた明るい4階建ての構造があり、5,069平方フィートのインテリアには4つの寝室、4.5のバスルーム、プライベートエレベーターが含まれています。この完璧なライフスタイルを完成させるのは、深い裏庭、優雅なインドア・アウトドアリビングのための複数のテラス、そして日差しや月光に包まれた驚くべきプライベートルーフトップで、スカイラインのパノラマに囲まれています。

風光明媚な75thストリート沿いのブロンズ金属のゲート付き入り口から入ると、ウェルカムエントリーフォーが自宅の名物の彫刻階段がある1階のアトリウムへと続きます。その先には、シェフのためのダイニングキッチンがあり、オーダーメイドのステインアッシュウッドのキャビネット、ホワイトマーブルのカウンタートップ、エレガントなヘリンボーンストーンのバックスプラッシュ、Miele社の最上級の家電、そしてTHE 74のシグネチャーであるブラッシュドシャンパン仕上げのDornbrachtフィクスチャーが整っています。隣接するフォーマルダイニングルームは、ガスグリルを備えたガーデンテラスへ直接アクセスでき、シームレスなインドア・アウトドアのエンターテインメントを可能にします。上階には、14フィートを超える天井を持つ壮大なリビングルームがあり、石の暖炉と中庭を望むプライベートテラスがあります。また北端には、居心地の良い街の景色を望むエンスイートバス付きの4つ目の寝室があります。3階には、それぞれ個別のエンスイートバスを備えた2つのプライベート寝室スイートと、プライベートテラスのあるもの、シンクと洗濯機/乾燥機を備えたフルユーティリティルームがあります。壮大なプライマリースイートは自宅の4階全体を占め、広々としたウォークインクローゼットが2つ、プライベートテラス、ウェットバー、カスタムシカモアウッドのダブルバニティ、独立した浴槽、 enclosed double shower、プライベートトイレを備えた洗練された窓のあるバスルームがあり、全てホワイトマーブルで覆われ、Dornbrachtフィクスチャー、大型の医薬品キャビネット、ラジエントヒートの床が完備されています。プライベートルーフトップは5階全体を占め、居住、食事、エンターテインメント、リラクゼーションのための複数のシーティングエリアを提供します。

THE 74のタウンハウスの住民は、ロビー階の図書館ラウンジ、緑豊かなプライベートガーデン、そして17階のスイートにある住民ラウンジ、隣接するプライベートダイニングスペース、フルサービスのフィットネスセンター、子供の遊び場を含む、THE 74で提供される世界クラスのサービスとエクスクイジットなラファエル・デ・カルデナスデザインのアメニティを利用することができます。

全ての景観や光の露出のレンダリングは、図示目的のみのものです。示されている景色は概算であり、さまざまな高さから描かれています。どの階のユニットからも実際、現在、または将来の視界や光の露出に関してする表記はなく、また、現在の建設または撤去によって影響を受ける可能性のあるものに関してもありません。対象ユニットに関する適用可能なオファリングプランに記載されている内容を除き、表記や保証はされていません。独占マーケティングおよび販売エージェント：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全なオファリング条件は、それぞれのユニットのオファリングプランに記載されており、適用可能なスポンサーから入手可能です：El Ad East 74 LLC、住所はc/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022です。ファイル番号CD23-0034。平等住宅機会。

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas. 

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.