ターンキーの家 + 駐車場 + ダブルロット

プライバシー、美しさ、可能性 - すべてが一つの素晴らしいプロパティに凝縮されています。

ロッカウェイビーチの中心にある希少な海岸の隠れ家：プライベート道路に隠れた見事に改装された家で、ビーチやロッカウェイの最高のレストラン、ショップまでわずか数歩です。思慮深く設計され、すぐに入居可能なこの隠れた宝石は、静けさ、快適さ、そして永続的な価値のバランスを提供します。

すべてのディテールは、耐久性と快適さを考慮してアップグレードされています。新しい屋根、外壁、窓、断熱材、電気設備から、更新された機械設備、基礎、フレンチドレインシステムまで、心の平安と時代を超えたスタイルをお楽しみいただけます。

内部は、天井の高い日差しの差し込む広々としたグレートルームが、成熟したクレープマートル、リンゴ、ナシ、桜の木に囲まれた緑豊かな庭につながっています。さらに、活気あふれるアジサイやバラがあり、まさに真の聖域です。シェフのキッチンは、LGのフルスイートの家電と豊富な収納を備えており、カジュアルな食事や思い出に残る集まりにも対応しています。

メインレベルを超えて、清潔で明るい地下室は、ストレージや将来のカスタマイズのための豊富なスペースを提供します。屋根付きのポーチ、プライベート駐車場、屋外シャワー、ボード、自転車、ビーチギア用の収納小屋が、海岸での生活を楽にします。低い税金と低コストの洪水保険（ゾーンX）により、この家は長期的な安心と日常の快適さを兼ね備えています。

このユニークなプロパティは、合計3,020平方フィートの2つの独立した25フィート x 60フィートのロットで構成されており、未使用の空中権が合計2,450平方フィートあります。賢明なバイヤーには、家を拡張したり、2つ目の住宅を作成したりする可能性があります（建築家に相談してください）。この希少で並外れた機会をお見逃しなく。

Turnkey home + Parking + Double Lot

Privacy, beauty, and possibility- all in one remarkable property.

Rare coastal retreat in the heart of Rockaway Beach: an exquisitely renovated home tucked away on a private road, yet just moments from the beach and Rockaway's best restaurants, shops, and more. Thoughtfully designed and move-in ready, this hidden gem offers a balance of serenity, comfort, and lasting value.

Every detail has been upgraded with resilience and comfort in mind. From the new roof, siding, windows, insulation, and electric to updated mechanicals, foundation, and a French drain system, you’ll enjoy peace of mind and timeless style.

Inside, the sun-filled great room with cathedral ceilings opens to a lush, landscaped yard framed by mature Crepe Myrtle, Apple, Pear, and Cherry trees, as well as vibrant hydrangeas and roses- a true sanctuary. The chef’s kitchen, outfitted with a full suite of LG appliances and abundant storage, is equally suited to casual meals and memorable gatherings.

Beyond the main level, the immaculate, well-lit basement provides abundant space for storage or future customization. A covered porch, private parking, outdoor shower, and storage shed for boards, bikes, and beach gear make coastal living effortless. With low taxes and low-cost flood insurance (Zone X), this home pairs long-term security with everyday ease.

This unique property consists of two separate 25' x 60' lots totaling 3,020 SF with a combined 2,450 SF of unused air rights, offering astute buyers the potential to expand the home or create a second residence (please consult your architect). Don't miss this rare, extraordinary opportunity.