$1075万 - 334 GRAND Street, マンハッタン Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20048055

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

334グランドストリート（別名63ラドロー通り）

販売中 - 11,500,000ドル

物件説明 アート、ファッション、イノベーションの交差点に位置する334グランドストリートは、目を引く新築の7階建て、8,395平方フィートのスチール、コンクリート、レンガの角の傑作です。この希少な物件は、一戸建てへの転換、複数用途の企業本社、または収益性の高いライブ/ワークスペースのための特別な機会を提供します。

先進的な小売、世界クラスのダイニング、文化機関が栄えるダイムスクエア/オーチャードストリートエンクレーブの中心部に位置し、この物件はマンハッタンで最もダイナミックな地域にあなたのビジョンを根付かせるユニークなチャンスを提供します。

ハイライトには以下が含まれます：

主要な角の小売前面 - フラグシップの小売店、ギャラリー、または高い人通りと比類のない視認性を持つカフェに最適です。

広々としたフルフロアのロフト - 大きな窓がある日当たりの良いレイアウト、グルメキッチン、スパ品質のバスルームで、オフィス、住宅、または収益利用に適応可能です。

ペントハウストリプレックス - 26の窓を持つトロフィーのような住居、各階にプライベートテラスと広がりのある眺望、自然光がふんだんです。

妥協のないトロフィー資産、334グランドストリートは、生活、仕事、またはその両方の柔軟性を提供し、ニーズが成長するにつれてシームレスに進化します。すでにファッション関係者や業界のリーダーが住むこの文脈の豊かな物件は、次の章：あなたのために準備が整っています。

物件の特徴 住所：334グランドストリート、ニューヨーク、NY 10002（別名63ラドロー通り）

位置：グランドストリートとラドロー通りの南東角

ブロック / ロット：408 / 22

ロットの寸法：24.5フィート x 60.08フィート

ロットの平方フィート：1,472

建物の寸法：24.6フィート x 60フィート

建物の平方フィート：8,395（地上）

階数：7

フロア数：8

総ユニット数：5（2の住宅、2の商業、1の小売）

屋外スペース：900平方フィートのテラスとバルコニー

小売スペース：900賃貸可能平方フィート（地上）+ 700賃貸可能平方フィート（地下）

ゾーニング：C4-4A FAR：4 エアー権：オーバービルド

税金（2025/2026）：118,428ドル 税クラス4

使用証明書：最終

エレベーター：あり（地下から6階まで）

ユニットの内訳 ペントハウストリプレックス（5-7階）約2,500平方フィートの内装 + 900以上の平方フィートのテラス 26のオーバーサイズの窓 2ベッドルーム 2.5バス

ロフトのような流れと柔軟性を持つフルフロアレイアウト

劇的な南/東向きの露出を持つ角のリビングルーム

エンターテインメントに最適なオープンシェフキッチン

温水床とクロー・フットバスのあるスパスタイルの主浴室

シームレスな屋内/屋外生活のための3レベルのプライベートテラス

セントラルエア・ヒート

4階ロフト - 約1,465平方フィート プライベートキー付きエレベーター入り口

9つのオーバーサイズの窓を持つ角のレイアウト

豊富な光をもたらす南/東向きの露出

オープンキッチン + スパスタイルのダブルシャワーバス

2ベッドルームに変更可能

3階ロフト - 約1,465平方フィート プライベートエレベーター入り口

煉瓦露出 + 8つの窓

ID #‎	RLS20048055
物件の詳細 Details	5 寝室, 5 バスルーム, 3 ハーフバス, 内装: 8500 ft2, 790m2 (DOM): 147 days
建築年 Construction Year	1900
税金（年間） Taxes (per year)	$118,428
地下鉄 Subway	3 分: F, J, M, Z
	4 分: B, D
	10 分: 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.