44-46バローストリートマンションのご紹介

ウエストビレッジの中心部で市場に出た中で最も珍しく重要な物件の一つです。

120年ぶりに販売されるこの壮観な幅44フィート以上の物件は、マンハッタンで最も望ましいロケーションの一つで、贅沢なダブルワイドマンションを所有しカスタマイズする生涯に一度の機会を提供します。

他にはない歴史とスケール

この特異なマンションは、2つの事前に結合された並んだタウンホームから成り立っています。44-46バローストリートは本当に巨大で、幅44フィート以上、約13,000平方フィートの広々とした住居を建設する能力があり、約10,500平方フィートが地上にあり、さらに約2,200平方フィートの地下室もあります。広大な1,500平方フィートの庭は本当に息をのむ美しさで、豊かな植栽が施され、低層の指定建物に囲まれており、一日中豊富な日光を浴びています。

1905年以降、44-46バローストリートはグリニッジハウス音楽学校の本拠地であり、20世紀初頭にエリスアイランドを通じて移民してきた子供たちに音楽教育を提供するために設立されました。音楽学校は質の高い、手頃な音楽、ダンス、芸術教育の代名詞となり、地域の集まりや地元のアーティストや受賞歴のあるアーティストによる親密なライブパフォーマンスを1世紀にわたって開催してきました。

潜在能力無限の夢の物件。限りない可能性を秘めた白紙のキャンバス

この住居の時代を超えたファサードは、魅力的なジュリエットバルコニー、2つの出入り口、そしてクラシックな白のモールディングを持つ18の特大窓を特徴としています。物件は光に満ちた部屋、時代を感じさせるディテール、明るい階段、そして壮大なコンサートホールを誇っています。広々とした屋上は豊富な日光と周囲の指定建物やクラシックなビレッジの街並みの開放的な眺望を受けています。

タウンハウスの幅44フィート以上は、ほとんどのタウンハウスに見られる縦の生活ではなく、横の生活のための素晴らしい機会を提供します。この印象的な幅は、広々とした部屋での大規模または親密なエンターテイメントを実現する贅沢を可能にし、周囲の低層の指定建物のおかげで、すべての部屋には豊富な日光が入ります。壮大なエンターテイメントスペース、居住/レクリエーションエリア、多様な優雅なベッドルームを作成するための無限の可能性があります。

マンハッタンで最大のプライベートガーデンの一つ

背の高いアイビーに覆われた石の壁が、レンガの敷石、豊かなプランター、いくつかの成熟した木々でプライバシーと日陰を加えた、非常に静かな庭を囲んでいます。幅44フィート以上、奥行き35フィートの約1,500平方フィートで、最先端の屋外キッチン、パーゴラ、レクリエーションエリア、ダイニング、ラウンジ家具のための十分なスペースがあり、機会はあなたのビジョンに合わせて調整されます。

ウルトラプライムなウエストビレッジの住所

44-46バローストリートマンションは、ウエストビレッジが誇る最高の歴史的建築、トレンディなレストラン、エキサイティングなバー、魅力的なカフェやショップに囲まれています。近くのクラシックなビレッジの名所には、ジョンズ・オブ・ブリーカー・ストリート、ストーンウォール・イン、ジョーズ・ピザ、ファイコーズがあり、新しい地元のホットスポットにはダンテ、4チャールズ・プライムリブ、ビア・カロタ、ドン・アンジー、ブシュリー、メリウェザーなどが含まれます。ワシントン・スクエア・パーク、ハドソン・リバーパーク、ミートパッキング地区、ソーホーも近く、利用可能な地下鉄の路線には1、A、C、E、B、D、F、Mがあります。記載されている税金は、現在の評価額と税率に基づいています。

 

Introducing The 44-46 Barrow Street Mansion

One of the most rare and significant properties to ever come to market in the heart of the West Village.

Available for the first time in 120 years, this spectacular over 44' wide property represents a once-in-a-lifetime opportunity to own and customize a grand double-wide mansion, in one of Manhattan's most coveted locations.

History and Scale Unlike Anything Else

This extraordinary mansion is comprised of two pre-combined, side-by-side townhomes. 44-46 Barrow Street is truly massive - spanning over 44 feet wide, with the ability to build a sprawling, nearly 13,000 square foot residence with approximately 10,500 square foot above grade, plus an additional approximately 2,200 square foot cellar. The enormous 1,500 square foot garden is truly breathtaking, it is lushly planted and surrounded by low landmarked townhouses, receiving abundant sunlight all day.

Since 1905, 44-46 Barrow Street has been home to the Greenwich House Music School, which was established provide musical training for children, immigrating through Ellis Island at the turn of the 20th century. Music School has become synonymous with high-quality, and affordable, music, dance and arts education, and the space has hosted community-gatherings, and a century of intimate live performances by a mix of local and award winning artists.

A Dream Property with Limitless Potential. A Blank Slate with Endless Possibilities

The residence's timeless facade features charming Juliet balconies, two entry points, and 18 oversized windows with classic white muntins. The property boasts light-filled rooms, period details, a skylit staircase, and a grand concert hall. The sprawling rooftop receives abundant sunlight and open views of the surrounding landmarked townhouses and classic Village streetscape.

The over 44-foot width of the townhouse offers a sublime opportunity for horizontal living rather than the vertical living found in most townhouses. The impressive width allows for the luxury of either large-scale or intimate entertaining to take place in the massive rooms, all of which receive abundant sunlight due to the surrounding low landmarked townhouses. The possibilities are endless to create grand entertaining spaces, living/recreation areas, and a multitude of gracious bedrooms.

One of Manhattan's Largest Private Gardens

Tall, ivy-strewn stone walls frame an exceptionally quiet garden with brick pavers, lush planters, and several mature trees for added shade and privacy. At 44+ feet wide by 35 feet deep, with approximately 1,500 total square feet, there is ample space for a state-of-the-art outdoor kitchen, a pergola, recreation area, dining and lounge furniture - the opportunities are tailored to your vision.

An Ultra-Prime West Village Address

The 44-46 Barrow Street Mansion is surrounded by the best historic architecture, trendy restaurants, exciting bars, charming cafes and shops that the West Village has to offer. Classic nearby Village institutions include John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza and Faicco's, while new local hotspots include Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, and many more. Washington Square Park, Hudson River Park, the Meatpacking District, and SoHo are nearby, and accessible subway lines include the 1, A, C, E, B, D, F, and M. The listed taxes are based of the current assessed value and tax rate.