$185万 - 1526 Pacific Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11213｜MLS # 912144

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ！！ 9.72キャップ 100%稼働中 10ユニットのアパートビルがクラウンハイツで販売中です！！！物件は優れた看板、素晴らしい露出、R6ゾーニング、6台分の駐車スペース、高さ8フィートの天井、別メーター、低い固定資産税、すべての新しいLED照明、200アンペアの電力、エアコンなどを備えています！！！物件はクラウンハイツの中心部、アトランティックアベニューから1ブロックの位置にあります！！！バークレイズセンター、ブルックリン子供博物館、プロスペクトパーク動物園まで数分の距離です！！！近隣にはUSPS、UPS、ホームデポ、ダンキンドーナツ、キューブスマートセルフストレージ、ウォルグリーンズ、オートゾーン、バンクオブアメリカ、プラネットフィットネス、ブリンクフィットネス、ゲームストップ、バスキン・ロビンス、モビル、マクドナルド、メイビスディスカウントタイヤ、ファミリードラー、ウェンディーズ、ホワイトキャッスル、IHOP、KFCなどがあります！！！この物件は大きな上昇ポテンシャルを提供します！！！これがあなたの次の開発サイトまたはビジネスの新しい拠点になるかもしれません！！！

収入：
ユニット1（3BRアパート）：$24,388.56 年間リース満了：6/30/27。
ユニット2（3BRアパート）：$22,850.28 年間リース満了：9/30/26。
ユニット3（3BRアパート）：$26,400 年間リース満了：6/30/26。
ユニット4（3BRアパート）：$14,034.84 年間；リース満了：9/30/26。
ユニット5（3BRアパート）：$10,368.72 年間；リース満了：1/31/27。
ユニット6（3BRアパート）：$23,395.20 年間；リース満了：6/30/24。
ユニット7（1BRアパート）：$18,261.84 年間；リース満了：6/30/25。
ユニット8（1BRアパート）：$29,595.24 年間；リース満了：8/31/27。
ユニット9（1BRアパート）：$25,800 年間；リース満了：12/31/23。
ユニット10（1BRアパート）：$21,313.56 年間；リース満了：2/28/26。

総収入：$216,408.24 年間。

経費：

ガス：$3,151.60 年間。
電気：$1,872.01 年間。
水道 + 下水道：$13,954.38 年間。
維持費 & 修理：$250 年間。
保険：$4,359 年間。
税金：$13,050.28 年間。

総経費：$36,637.27 年間。

純営業利益（NOI）：$179,770.97 年間（9.72%キャップ！！！）

MLS #‎	912144
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$13,050
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: B15, B65
	3 分: B43
	4 分: B25
	8 分: B26, B44, B45
	9 分: B46
地下鉄 Subway	5 分: C
	9 分: A
LIRR	0.5 マイル: "Nostrand Avenue"
	1.9 マイル: "East New York"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years