**即入居可能！**

残り2つの最上階の住宅の一つ – 希少なウォーターフロントの機会。アストリアで最も求められるウォーターフロントレジデンス「ザ・アリスト」のプレミアムタウンホームスタイルコンドミニアム、ユニット3Cでラグジュアリーな生活の極みを体験してください。エンターテイメントとリラクゼーションの両方を考慮して設計された広々としたリビングスペースは、床から天井までのスライディングガラスドアによってプライベートバルコニーとシームレスに繋がり、広がる水と都市の景色が息を呑むような背景を作り出します。

シェフのキッチンは真のショーピースで、マーブルのカウンターとバックスプラッシュ、カスタムキャビネット、Bertazzoniのストーブ、Liebherrの冷蔵庫、食器洗い機などのプレミアム家電を備えています。グルメな料理を作る時も、ゲストをもてなす時も、このエレガントな空間はあらゆる場面を引き立てます。

穏やかなプライマリーベッドルームには広々としたクローゼット、Porcelanosaのタイルを使用したスパのような専用バスルーム、静かな朝や夕方のリラクゼーションのためのプライベートバルコニーへのアクセスがあります。充分なクローゼットスペースを持つ広いセカンドベッドルームは、ゲスト用、ホームオフィス、または個人的な隠れ家としての多用途性を提供します。

究極のアウトドアイベントを楽しむために、占有面積518平方フィートのプライベート屋上デッキに上がってください。これは、パノラマの都市とウォーターフロントの景色が楽しめる真の都市のオアシスです—サンセットエンターテイメントや平和なひとときに最適です。

追加のハイライトには、オークのフローリング、8フィートのドア、内蔵のVessel Bluetoothスピーカー、Ringのドアベルカメラ、Brinksのセキュリティ配線、洗濯機/乾燥機の接続が含まれます。すべての詳細が現代的な便利さと時代を超えた贅沢のバランスを取っています。

現場駐車場（EV充電用に配線済み）も利用可能で、美しくデザインされた共用エリアを備えた「ザ・アリスト」は、洗練さとコミュニティを融合させています。便利な立地はN/W地下鉄へのアクセスを容易にし、アストリアパークは広大な緑地、プール、テニスコート、そしてウォーターフロントのトレイルを備え、あなたの裏庭のような存在になります。

提供条件の詳細は、スポンサーから入手可能な提供プランに記載されています。ファイル番号CD24-0044。すべての測定値と寸法は概算であり、通常の建設の変動や許容範囲の影響を受け、階によって異なる場合があります。スポンサーは提供プランの条件に従って変更を行う権利を留保します。すべての画像は表現目的のためのアーティストのレンダリングであり、変動の対象です。情報は正確であると信じられていますが、誤り、遗漏、変更、通知なしの撤回の対象であることをご了承ください。平等な住宅機会。

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

One of Only 2 Top-Floor Homes Remaining – A Rare Waterfront Opportunity. Experience the epitome of luxury living at Unit 3C, a premier townhome-style condo at The Aristo, Astoria’s most coveted waterfront residence. Designed for both entertaining and relaxation, the expansive living space is enhanced by floor-to-ceiling sliding glass doors that seamlessly connect to your private balcony, where sweeping water and city views create a breathtaking backdrop.

The chef’s kitchen is a true showpiece, featuring marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and dishwasher. Whether preparing a gourmet meal or hosting guests, this elegant space elevates every occasion.

The serene primary bedroom offers a spacious closet, a spa-like en-suite bath with Porcelanosa tiles, and access to a private balcony for quiet mornings or evening relaxation. A generous second bedroom with ample closet space provides versatility for guests, a home office, or personal retreat.

For the ultimate outdoor escape, ascend to your private 518 SF roof deck, a true urban sanctuary with panoramic city and waterfront views—perfect for sunset entertaining or peaceful solitude.

Additional highlights include oak wood flooring, 8-foot doors, built-in Vessel Bluetooth speakers, Ring doorbell camera, Brinks security wiring, and washer/dryer hookup. Every detail balances modern convenience with timeless luxury.

With on-site parking available (prewired for EV charging) and a beautifully designed common area, The Aristo combines sophistication with community. Its prime location provides effortless access to the N/W subway, while Astoria Park—with its expansive green spaces, pool, tennis courts, and waterfront trails—becomes your backyard retreat.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC