16Hをマレー・ヒル・ハウスでご紹介します。このユニークな物件を訪れることをお勧めします。そこでは素晴らしい光、広々としたスペース、象徴的な景色が迎えてくれます。また、2.95%の金利で27年残っている住宅ローンの承継の機会もあります - 詳細はお問い合わせください！

この角部屋の合併アパートは、レキシントン通りとパークアベニューの間に位置する4ベッド/3.5バスで、2つのプライベート屋外スペース、広いベッドルーム、サイズの大きな主浴室、薪ストーブ（角部屋の16～18階にのみ利用可能）と、想像以上に低い維持費でのフルサービスの高級建物のアメニティを備えています。アパートに入ると、オープンなエンターテイメントスペースが迎えてくれ、ゲストはリビングルームからダイニングルーム、テラスへとシームレスに移動し、昼夜を問わずエンパイア・ステート・ビルディングの息をのむような景色を楽しむことができます。テラスに出ると左側を見てみると、水の景色も楽しめます。アパートにはソノスが設置されており、居間/4番目の寝室にはサラウンドサウンドがあります。また、アートコレクションを展示するための配線/電気も全体に設置されています。バスルームはタイル張りで、アパート全体に木製のフロアが敷かれています。マーブルと木のディテールのある暖炉周りの古典的な優雅さ、グラナイトの朝食バー、サブゼロの冷蔵庫とワインフリッジ、食器洗浄機、大きなレンジ、オーブン、たくさんのキャビネットスペースがあるモダンなキッチンをお楽しみいただけます。このアパートには、玄関近くにゲスト用のパウダールーム、2つの専用バスルーム、追加の共有バスルーム、2つのウォークインクローゼット、豊富な追加のストレージとクローゼットスペースも備わっています。

マレー・ヒル・ハウスは、非常に維持費が低いことで知られる運営の良い共同住宅です。このフルサービスの建物には24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、常駐のスーパーバイザー、非常にフレンドリーで attentiveなスタッフ、オーナー向けの特別料金のガレージ、ストレージ（待機リスト / 小さなビンは月額25ドル、大きなビンは月額40ドル）、自転車置き場（フックは月額20ドル）、エンパイア・ステート・ビルディングやクライスラー・ビルディングの壮大な景色を楽しめる屋上デッキがあります。廊下、ランドリー設備、エレベーターは最近更新されました。評価はありません。建物は銀行やガレージのテナントから収入を得ています。（詳細はご要望に応じて提供します。）株主はケーブル/インターネットの特別建物料金を受けており、月額47.46ドルです。すべての価格は変更される可能性があります。

この場所は、魅力的なタウンハウスと平和な並木道が特徴のマレー・ヒルの歴史的地区の中心にあります。交通機関へのアクセスも便利です。6番線の電車はすぐ裏手にあり、クロスタウンバスは34丁目（1ブロック先）にあり、B/D/F/N/Q/R/4/5/7（グランドセントラル、ペンションステーション）へも近く、ハンプトンズやニュージャージーの海岸へ出るのも容易です！地元の店舗にはトレーダージョーズ、フェアウェイ、ダゴスティーノ、そしてもちろんメイシーズがあります！この共同住宅は、理事会の承認を得て、ピエ・ア・テール、共同購入、サブリース、小型ペットを許可しています。リストにある動画はアパートが白く塗られる前に撮影されたことにご注意ください。

住宅ローンの承継を通じて金利2.95%を確保する方法をお尋ねください（貸し手の資格に依存します）。詳細はお問い合わせください。なお、アパートは占有されているため、内覧には24時間の通知が必要です。

 

Presenting 16H at The Murray Hill House. We invite you to visit this one-of-a-kind offering, where you will be greeted by amazing light, generous space, and iconic views. Plus, an opportunity to assume a mortgage with a rate of 2.95% and 27 years remaining - inquire for details!

This corner unit, combined apartment is a 4 bed / 3.5 bath perfectly located between Lexington and Park Avenue with 2 private outdoor spaces, spacious bedrooms, an oversized primary bathroom, wood burning fireplace (only available on floors 16-18 in corner units) and full-service luxury building amenities all for the lowest maintenance you can imagine! As you enter the apartment you will be welcomed by an open entertaining space where your guests can move seamlessly from the living room to the dining room to the terrace to take in breathtaking views day or night of the Empire State building. Look to the left as you walk out on the terrace, and you will even get a water view. The apartment is equipped with sonos and there is surround sound in the sitting room / 4th bedroom. There is also wiring / electrical throughout the apartment to showcase an art collection. The bathrooms are tiled and wood floors run through the apartment. You will enjoy the old-world elegance of the marble and wood detail around the fireplace and a modern kitchen with granite breakfast bar, subzero refrigerator and subzero wine fridge, dishwasher, large range, oven and tons of cabinet space. This apartment also features a powder room for guests by the foyer, 2 en-suite bathrooms, additional shared bath, 2 walk-in closets and an abundance of additional storage and closet space.

The Murray Hill House is a very well-run cooperative building known for its incredibly low maintenance. This full-service building has a 24-hour doorman, concierge, live-in super, very friendly and attentive staff, garage with special rate for owners, storage (wait list / $25/month for a small bin and $40/month for a large bin), bicycle room (hooks are $20/month), roof deck with dramatic views of the Empire State building and Chrysler building. The hallways, laundry facilities and elevators were recently updated. There is NOT an assessment. The building receives income from the bank and garage tenants. (Details provided the financials upon request.) Shareholders have a special building rate deal for cable / internet - $47.46 per month. All pricing noted is subject to change.

This location is in the heart of Murray Hill's historic district which features charming townhouses and peaceful tree-lined streets. Easy access to transportation. The 6 train is just around the corner, the crosstown bus is at 34th St (1 block away), and it's a short distance to the B/D/F/N/Q/R/4/5/7 (Grand Central, Penn Station) plus easy access to head out of the city to the Hamptons or the Jersey Shore as well! Local stores include Trader Joes, Fairway, D'Agostino and of course Macy's! The coop permits the following with board approval: pied-a-terre, co-purchasing, subletting and small pets. Please note the video in the listing was taken prior to the apartment being painted white.

Ask us how you can secure a 2.95% rate through a loan assumption with 27 years remaining on the mortgage (subject to lender qualification). Inquire for details. Please note, the apartment is occupied and requires 24 hours" notice for showings.