はい、すべてを手に入れることができます！シティアイランドの最高のゲート付きウォーターフロントのエンクレーブ内に位置する美しく維持されたトライレベルの住宅で、スタイル、快適さ、そして安全性の完璧な融合を発見してください。このターンキーの2ベッドルーム、2.5バスの家は、現代的なアップグレード、広々としたリビングエリア、そして息をのむような水の景色を提供し、すべてが楽に上品な生活のために設計されています。

メインレベルには、光があふれるリビングとエンターテイメントスペースが含まれており、日差しが降り注ぐオープンコンセプトのリビングダイニングエリアが特徴で、リッチな1/2インチのエンジニアードオークのフローリングと豊富な自然光があります。魅力的なリビングルームには、快適な薪の暖炉と、プライベートバルコニーにつながるスライディングガラスドアがあり、地面に埋め込まれたプールときらめくロングアイランドサウンドの景色を眺めながらリラックスするのに最適です。シェフのキッチンは際立っており、Vikingの6バーナーガスレンジ、Boschの食器洗い機、フレンチドア冷蔵庫、花崗岩のカウンタートップ、そしてソリッドウッドのソフトクローズキャビネットなどの最高級の家電が揃っています。大きなキッチンウィンドウからはさらなる日光が入り、スタイリッシュに更新された粉洗面所はゲストのための便利さを追加します。

2階には、素晴らしい水の景色を望む広々としたプライマリースイートがあり、オーバーサイズの窓、ジュリエットバルコニー、広々としたクローゼットスペース、そしてウォークインシャワーとエレガントな大理石タイルのフローリングを完備した完全にリノベーションされた専用バスルームがあります。2番目のベッドルームも明るく広々としており、大きなクローゼットが2つあり、オーバーサイズの窓があります。天窓のある美しく更新されたホールバスは第二のベッドルームにサービスを提供し、さらに便利なユニット内の洗濯機/乾燥機、リネンクローゼット、ユーティリティークローゼットを備えた別のランドリーエリアもあります。カスタム仕上げには、クラウンモールディング、3/4インチのソリッドオークフローリング、プレミアムグラバーのウィンドウトリートメントが含まれています。この家は、中央エアコン、強制暖房、ユニット内のランドリー、タンデムガレージの駐車スペース（クラス1 EVチャージャー用に許可された120V 20アンペアのアウトレットを含む）、およびストレージシェッドなどの現代的な便利さを提供します。

住宅を越えて、リゾートスタイルのアメニティを楽しんでください：屋外のイングラウンドプール、ピクルボールコート、プライベートなエンターテイメント用のウォーターフロントクラブハウス、ロングアイランドサウンドへの直接アクセスを持つ桟橋、ユニット専用のプライベートムーリングは完全に譲渡可能です。ビーチ、ゴルフ、乗馬施設も近く、24時間のセキュリティとゲートハウスの係員を備えた素晴らしいゲート付きコミュニティでリラックスし楽しむことができます。

市へのアクセスを犠牲にすることなく、ウォーターフロントの生活の静けさを楽しむことができます。学校、地元のショップ、レストラン、そしてマンハッタンへのエクスプレスバスサービス、市バスによる#6地下鉄路線への簡単なアクセス、主要交通リンクへのアクセスも含まれる便利な場所からわずか数分です。

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Yes, you can have it all! Discover the perfect blend of style, comfort, and security in this beautifully maintained tri-level residence located within City Island’s premier gated waterfront enclave. This turnkey 2-bedroom, 2.5-bath home offers modern upgrades, spacious living areas, and breathtaking water views—all designed for effortless, upscale living.

The main level encompasses a light-filled living and entertaining space, step into a sun-drenched open-concept living and dining area featuring rich 1/2 inch engineered oak flooring and abundant natural light. The inviting living room boasts a cozy wood-burning fireplace and sliding glass doors that lead to your private balcony—ideal for relaxing with views of the in-ground pool and the sparkling Long Island Sound. The chef’s kitchen is a standout, equipped with top-of-the-line appliances including a Viking 6-burner gas range, Bosch dishwasher, French door refrigerator, granite countertops, and solid wood soft-close cabinetry. An oversized kitchen window brings in additional sunlight, while a stylish updated powder room adds convenience for guests.

The second floor offers a spacious primary suite with spectacular water views, oversized windows, a Juliette balcony, generous closet space, and a fully renovated ensuite bathroom featuring a walk-in shower and elegant marble tile flooring. The second bedroom is equally bright and roomy, with two large closets and oversized windows. A beautifully updated hall bath with skylight serves the second bedroom, along with a separate laundry area featuring in-unit washer/dryer, linen closet, and utility closet for added convenience. Custom finishes throughout include crown molding, 3/4 inch solid oak floors and premium Graber window treatments. This home offers modern convenience with central air, forced heat and in -unit laundry, tandem garage parking space, which includes a 120V 20 amp outlet that has been permitted for a class 1 EV charger, and a storage shed.

Beyond the residence, enjoy resort-style amenities: an outdoor in-ground pool, a pickleball court, a waterfront clubhouse for your private entertaining needs, dock and direct access to the Long Island Sound, a unit exclusive private mooring is fully transferable. With beach, golf and horse riding facilities near by relax and enjoy this wonderful gated community with 24-hour security and gatehouse attendant.

Enjoy the tranquility of waterfront living without sacrificing access to the city. You're just minutes from schools, local shops, restaurants, and multiple transit options including, express bus service to Manhattan, city bus to the #6 subway line and easy access to major transportation links.

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