$999万5 - 24 MIDDAGH Street, ブルックリン区 Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20043853

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歴史的優雅と考慮された革新が出会う場所、24ミダッグストリート

24ミダッグストリートへようこそ。ブルックリンハイツの中心にある完全に修復された連邦様式の家です。1790年から1829年の間に建てられたこの角地の物件は、歴史的保存と現代的デザインを融合させる入念な2年間の変革を経ました。プライバシー、駐車場、時代を超えた特徴を提供し、ミダッグストリートとウィローストリートの角に位置し、プロムナード、ブルックリンブリッジパークまでの散策やマンハッタンへの通勤も容易です。

この物件には、幅24フィート、4階建てのメインハウスと、別の裏方の馬車小屋が含まれています。穏やかな中庭で結ばれ、プライベート駐車、カーブカット、EV充電器を備えています。これはこの歴史的地区では珍しい事例です。

メインレジデンス

メインハウスは、約3,357平方フィートの面積を持ち、4レベルにわたって4つの寝室、4.5のバスルーム、2つのオフィス、音楽室、プレイルームがあります。162平方フィートのガーデンレベルの拡張は、元のテラスを置き換え、キッチン、ダイニング、リビングスペース間にオープンフローを生み出しました。

ニューヨークの階段による魅力的なカスタム階段が、彫刻的な中心作品として機能しています。バスルームはアーチ型のトランジション、手作りのタイル、スパのような仕上げを特徴としています。元のシェルは保存されていますが、構造は完全にオーバーホールされました：ジョイストを補強し、壁を補強し、鋼材の梁、屋根の梁、そして中庭への鋼のポーチが取り付けられています。

キッチン

カスタムキャビネット、ジェンエア冷蔵庫、ミーレの誘導加熱コンロ、ボッシュオーブン、ABCストーンのドラマティックなカラカッタビオラ大理石を備えたシェフに相応しいスペースです。大きな調理アイランドとウォークインパントリーがあり、エンターテイメントに最適です。

地下

かつては利用できなかった地下室は、コンクリートスラブとマイクロトッピング仕上げの完全に生活可能な空間となり、ジム、メディアルーム、または収納に理想的です。

快適さと技術の融合

新しい7ゾーンHVACシステムは、Google Nestサーモスタットと統合され、リモートまたは音声制御が可能です。目立たないスプリットシステムは、両方の住居にサービスを提供し、屋外ユニットは中庭に隠されています。ERV（エネルギー回収換気）システムが一年中新鮮な空気を循環させます。密閉膜が漏れを減少させ、外部はすべて木材で構成されており、熱のブレークを防ぎます。

建築的完全性

すべてのメインハウスの窓は、エネルギー効率を向上させながら家の美学を保持するために高品質のダブルハング木製モデルに交換されました。改修中にウィローストリートの歩道の一部が再構築されました。

中庭と職人技

再舗装されたレベルな中庭は、ドライブウェイアクセスのある穏やかな屋外スペースとして機能します。百年古い写真に触発された手作りのアラスカンクリアシーダー製のゲートが、建築的な連続性を確保しています。新しい線形およびポイントドレインが市の下水道に接続され、基礎を保護します。

馬車小屋

900平方フィートの馬車小屋には、2つの寝室、1.5のバスルーム、薪ストーブ、独自のスプリットHVACがあり、ゲスト、スタジオ、またはオフィスに最適です。

24ミダッグストリートは単なる住居ではなく、注意と目的をもって復活させられたブルックリンハイツのランドマークです。幅24フィート、2つの異なる住居、プライベート駐車場、そして歴史と革新の希少な融合を持つこの物件は、現在の都市で最も魅力的な提供物の一つです。

ID #‎	RLS20043853
物件の詳細 Details	6 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, 内装: 4257 ft2, 395m2 (DOM): 168 days
税金（年間） Taxes (per year)	$30,180
バス Bus	2 分: B25
	7 分: B103, B26, B38, B52, B67, B69
	8 分: B41
	10 分: B54, B57, B62
地下鉄 Subway	4 分: A, C, 2, 3
	8 分: F
	9 分: R
LIRR	1.5 マイル: "Atlantic Terminal"
	2.9 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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