3717ブロンクスウッドアベニューへようこそ - ブロンクスで非常に人気のあるエリアに位置する、並外れた混合用途の投資機会です！ この物件は、四階建てで合計13,740平方フィートを提供し、1ベッドルームユニットが9戸、2ベッドルームユニットが6戸、ストリートレベルの商業ユニットが2つあり、年間総収入は300,000ドル以上を生み出し、さらに追加の収入源の可能性があります！ この完全独立したレンガの構造物は4,838平方フィートの敷地に位置しています。 各アパートはガスと電気の消費用に別々のメーターが設置されており、複数のエクスポージャーから自然光が入るシンプルなオープンレイアウトになっています。 屋上は簡単に通信基地局を設置できるほか、屋上デッキにアップグレードすることも可能です。 地下室は13,740平方フィートに加えて4,100平方フィート以上のスペースを提供し、洗濯室や自転車および割り当てられた収納ユニットなどの設置が容易で、追加の収入を生み出すことができます。この物件は、ニューヨークの最も活気のある地域の1つで、今後数年間にわたり安定したリターンを約束し、追加収入源と高いROIのための大きな可能性を秘めています！

- 中心的なロケーション：電車、バス、エクスプレスバス、通勤者、およびミニバスの近く
- 銀行、レストラン、スーパーマーケット、店舗、ショッピングモールへの近接
- 公園、学校、図書館、エクスプレスウェイへの近接

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of
the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment is separately metered for both gas & electricity consumption, in addition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC