30サリバンストリートへようこそ。これは、国際的に評価されたAD100デザイナー、ジャンカルロ・ヴァッレによって再構築された、25フィート幅のユニークなソーホータウンハウスであり、建築雑誌『アーキテクチュラルダイジェスト』に大きく取り上げられています。約6,000平方フィートの室内空間と1,500平方フィート以上のプライベートな屋外リビングを持つこのトリプルミントレジデンスは、単なる家以上のものであり、建築、アート、インテリアが博物館品質の職人技と共に融合した、完全にキュレーションされたデザインの旅です。11フィートの天井、高さ8フィートの広々とした窓、輻射暖房、中央空調、プライベートエレベーター、ダムウェイター、ランドリーチュート、サヴァントスマートホームシステム、モータライズドシェードなど、すべての現代的な便利さを備えたこのレジデンスは、印象的な壮大さと楽な住み心地を絶妙にバランスさせています。

パーラーフロア
あなたの経験は、門のある入口から始まり、プライバシーと独自性のトーンを設定してから、正面のドアに到達します。内部に入ると、建物の設計の脊柱に出会います：一見魅力的でありながら穏やかな彫刻的なセメント階段です。一方にはオークパネルのライブラリーがあり、親密な隠れ家のような場所です。その近くには、モロッコのゼリッジタイルのシンクと手で陰影を施したセラミックプルを展示したジュエリーボックスのパウダールームがあります—この住居全体に見られる特注の芸術性が早くも垣間見えます。

キッチン＆ガーデン
ポリフォルムのシェフキッチンは、サブゼロ、ミーレ、バイキングの電化製品、ラガノ大理石のカウンタートップ、カスタムウォールナットキャビネットを備え、洗練されており機能的です。空間は、屋外キッチンを完備した620平方フィートのランドスケープガーデンへ直接流れ込み、屋内の優雅さと屋外の静けさを融合させています。

セカンドフロア
フォーマルなエンターテイメントレベルは、テクスチャー、スケール、光によって定義されています。リビングルームは、手で塗り込まれたプラスターの壁とゼリッジタイルの暖炉を特徴としており、天井までの大きな窓が自然光をたっぷりと取り入れます。廊下の向かい側には、オーブジンのパレット、精密なミルワーク、ヨゼフ・ホフマンにインスパイアされたトリムで大胆な印象を与えるダイニングルームがあります。控えめな優雅さでこのレベルを完成させるパウダールームもあります。

サードフロア
三階には、カスタムの詳細と自然光に満ちた三つの寝室があり、二つのフルバスルームがそれぞれの部屋にサービスを提供しています—ホームの他の部分と同じ職人品質と一体感を持つようにデザインされています。

フォースフロア
プライマリースイートは四階全体を占めており、豊かなネイビーパレットで包まれ、穏やかで没入感のある隠れ家を提供します。この聖域には、ガス暖炉、広範囲にわたるカスタムビルトイン、ダブルバニティ、フリースタンディングの浸かり浴槽、スチームシャワー、プライベートな180平方フィートのテラスへのアクセスがあり、赤外線サウナと静かな西の景色も完備されています。

屋上＆ローワーレベル
上には、屋上テラスがあり、エンターテイナーの夢のような空間です：屋外キッチン、ウェットバー、暖炉、パウダールームが完備され、スカイラインの眺めに囲まれています。下には、完全に仕上げられたローワーレベルがあり、大きな寝室、メディア/プレイルーム、ジム、メイドルーム、専用のランドリールームがあり、非常に柔軟性が高いです。プライベートで高速のエレベーターがすべての階をシームレスに接続しています。

30サリバンストリートは単なる住所以上のものです—それはデザインの声明であり、すべての仕上げ、器具、家具が慎重に選ばれるか特注設計された家で、家に深み、キャラクター、そして魂をもたらしています。30サリバンストリートは、刺激的でありながら時代を超えた住み心地を提供します。

Welcome to 30 Sullivan Street, a one-of-a-kind, 25-foot wide SoHo townhouse, reimagined by internationally acclaimed AD100 designer Giancarlo Valle and prominently featured in Architectural Digest. Spanning nearly 6,000 square feet of interior space and over 1,500 square feet of private outdoor living, this triple-mint residence is more than a home—it’s a fully curated design journey, where architecture, art, and interiors come together with museum-quality craftsmanship. With 11-foot ceilings, expansive 8-foot windows, radiant heat, central air, and every modern convenience—including a private elevator, dumbwaiter, laundry chute, Savant smart home system, and motorized shades—the residence balances striking grandeur with effortless livability.

Parlor Floor
Your experience begins at the gated entry, setting the tone with privacy and distinction before you reach the front door. Inside, you are met by the home’s architectural spine: a sculptural cement staircase, at once striking and serene. To one side, the oak-paneled library is an intimate retreat. Nearby, a jewel-box powder room showcases Moroccan zellige tile sinks and hand-patinated ceramic pulls — an early glimpse of the bespoke artistry found throughout the residence.

Kitchen & Garden
The Poliform chef’s kitchen is as refined as it is functional, with Sub-Zero, Miele, and Viking appliances, Lagano marble countertops, and custom walnut cabinetry. The space flows directly onto a landscaped 630-square-foot garden, complete with outdoor kitchen—blending indoor elegance with outdoor serenity.

Second Floor
The formal entertaining level is defined by texture, scale, and light. The living room features hand-troweled plaster walls and a zellige-tiled fireplace, while floor-to-ceiling windows flood the space with natural light. Across the hall, the dining room makes a bold statement with its aubergine palette, precision millwork, and Josef Hoffmann–inspired trim. A discreet powder room completes this level with understated elegance.

Third Floor
The third floor hosts three bedrooms, each infused with custom detail and natural light, and served by two full baths—designed with the same artisanal quality and cohesion as the rest of the home.

Fourth Floor
The primary suite spans the entire fourth floor and is enveloped in a rich, navy palette, creating a calming, immersive retreat. This sanctuary includes a gas fireplace, extensive custom built-ins, and a spa-inspired bathroom with double vanities, a freestanding soaking tub, steam shower, and access to a private 180-square-foot terrace—complete with an infrared sauna and tranquil western views.

Roof & Lower Level
Above, the rooftop terrace is an entertainer’s dream: fully equipped with an outdoor kitchen, wet bar, fireplace, and powder room—all framed by skyline views. Below, the fully finished lower level provides extraordinary flexibility, including a large bedroom, media/playroom, gym, maid’s room, and a dedicated laundry room with chute. A private, high-speed elevator connects all levels seamlessly.

30 Sullivan Street is more than an address—it is a design statement, a home where every finish, fixture, and furnishing has been carefully chosen or custom-designed - bringing a sense of depth, character, and soul to the home. 30 Sullivan Street offers a living experience that is as inspiring as it is timeless.