$1795万 - 30 Sullivan Street, マンハッタン Soho, NY 10012｜ID # RLS20048772

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30サリバンストリートへようこそ。これは、国際的に評価されたAD100デザイナー、ジャンカルロ・ヴァッレによって再構築された、25フィート幅のユニークなソーホータウンハウスであり、建築雑誌『アーキテクチュラルダイジェスト』に大きく取り上げられています。約6,000平方フィートの室内空間と1,500平方フィート以上のプライベートな屋外リビングを持つこのトリプルミントレジデンスは、単なる家以上のものであり、建築、アート、インテリアが博物館品質の職人技と共に融合した、完全にキュレーションされたデザインの旅です。11フィートの天井、高さ8フィートの広々とした窓、輻射暖房、中央空調、プライベートエレベーター、ダムウェイター、ランドリーチュート、サヴァントスマートホームシステム、モータライズドシェードなど、すべての現代的な便利さを備えたこのレジデンスは、印象的な壮大さと楽な住み心地を絶妙にバランスさせています。

パーラーフロア
あなたの経験は、門のある入口から始まり、プライバシーと独自性のトーンを設定してから、正面のドアに到達します。内部に入ると、建物の設計の脊柱に出会います：一見魅力的でありながら穏やかな彫刻的なセメント階段です。一方にはオークパネルのライブラリーがあり、親密な隠れ家のような場所です。その近くには、モロッコのゼリッジタイルのシンクと手で陰影を施したセラミックプルを展示したジュエリーボックスのパウダールームがあります—この住居全体に見られる特注の芸術性が早くも垣間見えます。

キッチン＆ガーデン
ポリフォルムのシェフキッチンは、サブゼロ、ミーレ、バイキングの電化製品、ラガノ大理石のカウンタートップ、カスタムウォールナットキャビネットを備え、洗練されており機能的です。空間は、屋外キッチンを完備した620平方フィートのランドスケープガーデンへ直接流れ込み、屋内の優雅さと屋外の静けさを融合させています。

セカンドフロア
フォーマルなエンターテイメントレベルは、テクスチャー、スケール、光によって定義されています。リビングルームは、手で塗り込まれたプラスターの壁とゼリッジタイルの暖炉を特徴としており、天井までの大きな窓が自然光をたっぷりと取り入れます。廊下の向かい側には、オーブジンのパレット、精密なミルワーク、ヨゼフ・ホフマンにインスパイアされたトリムで大胆な印象を与えるダイニングルームがあります。控えめな優雅さでこのレベルを完成させるパウダールームもあります。

サードフロア
三階には、カスタムの詳細と自然光に満ちた三つの寝室があり、二つのフルバスルームがそれぞれの部屋にサービスを提供しています—ホームの他の部分と同じ職人品質と一体感を持つようにデザインされています。

フォースフロア
プライマリースイートは四階全体を占めており、豊かなネイビーパレットで包まれ、穏やかで没入感のある隠れ家を提供します。この聖域には、ガス暖炉、広範囲にわたるカスタムビルトイン、ダブルバニティ、フリースタンディングの浸かり浴槽、スチームシャワー、プライベートな180平方フィートのテラスへのアクセスがあり、赤外線サウナと静かな西の景色も完備されています。

屋上＆ローワーレベル
上には、屋上テラスがあり、エンターテイナーの夢のような空間です：屋外キッチン、ウェットバー、暖炉、パウダールームが完備され、スカイラインの眺めに囲まれています。下には、完全に仕上げられたローワーレベルがあり、大きな寝室、メディア/プレイルーム、ジム、メイドルーム、専用のランドリールームがあり、非常に柔軟性が高いです。プライベートで高速のエレベーターがすべての階をシームレスに接続しています。

30サリバンストリートは単なる住所以上のものです—それはデザインの声明であり、すべての仕上げ、器具、家具が慎重に選ばれるか特注設計された家で、家に深み、キャラクター、そして魂をもたらしています。30サリバンストリートは、刺激的でありながら時代を超えた住み心地を提供します。

ID #‎	RLS20048772
物件の詳細 Details	5 寝室, 4 バスルーム, 3 ハーフバス, 内装: 4607 ft2, 428m2 (DOM): 143 days
建築年 Construction Year	2017
税金（年間） Taxes (per year)	$106,012
地下鉄 Subway	2 分: C, E
	4 分: 1
	6 分: A
	7 分: R, W
	8 分: 6, B, D, F, M
	10 分: N, Q, J, Z

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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