$2450万 - 146 Waverly Place, マンハッタン West Village, NY 10014｜ID # RLS20048684

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中央グリニッジ・ヴィレッジの最も coveted なタウンハウスの row の一つに位置し—ウエスト・ヴィレッジとゴールド・コーストの間—この幅 23 フィートの一戸建て住宅は、建築家ウェイン・チュレットとマスタービルダー・ザ・ラウンズクエア・デベロップメントによって完全に再構築されました。1905 年に建てられたこの家は、すべての階を天井の高さと自然光を最大限に活かすよう再調整し、約 8,200 平方フィートの室内と 2,000 平方フィートの屋外スペースを持つ地上からの改装を経ました。

三つの寝室、二つのフルバス、三つのハーフバス、専用のオフィス、ジムを備えたレイアウトは、スケールと柔軟性の両方を考慮して設計されています。彫刻的な中央の階段とエレベーターがすべての階をつなぎ、柔らかいグレージュトーンの幅広オークフローリングが全体に温かみを加えています。

キッチンには、統合されたミーレ、ウルフ、サブゼロの家電を備えたスカヴォリーニのキャビネットがあります。リビングとエンターテイメントスペースには、二つの暖炉（ガスと水蒸気）、ジェイコブ・ハシモトとアダム・フランクによるサイト特定のインスタレーションを備えたフォーマルなダイニングエリア、アンドリュー・ゾルティによるカスタム照明で装飾されたウェットバーが含まれています。追加の詳細には、ロッシュ・ボボワの照明とクローゼット、B&B イタリア製のビルトイン、全体にわたるカスタムファブリックと木製の壁仕上げが含まれます。

インフラは最高クラスです：三菱シティマルチ HVAC システム、13 の独立したエアハンドラーと内蔵加湿器、ルートロン・ホームワークスの照明（全棟太陽光発電と遮光シェード）、全てのタイルエリアにヌーヒートの放射加熱床、ネットワーク、セキュリティ、およびアクセス制御を電力供給する全家庭用 Ubiquiti システムがあります。すべてのバスルームには TOTO ネオレストの設備が備えられており、160 インチのモーター式スクリーン、ソニーの 4K レーザープロジェクション、マッキントッシュのサラウンドサウンドを備えたプライベートなホームシアターとともに、下層にクリーライト赤外線サウナがあります。

屋外スペースには複数のテラスと、ダイヤモンドスパによるカスタムステンレス製ホットタブを備えた完全に造園された屋上があります。家全体には19 のオーディオゾーンとバウアーズ＆ウィルキンスのスピーカーを備えたソノスシステムが設置されています。

スケール、プライバシー、建築的血筋を兼ね備えた完全カスタマイズされたテクノロジー統合住宅を所有する稀な機会—ヴィレッジの最もアイコニックなタウンハウスのブロックの一つにあります。

ID #‎	RLS20048684
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 2 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 8159 ft2, 758m2 (DOM): 147 days
建築年 Construction Year	1905
税金（年間） Taxes (per year)	$93,492
地下鉄 Subway	1 分: A, C, E, B, D, F, M
	2 分: 1
	7 分: 2, 3, L
	10 分: R, W

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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